近日，中國建筑第八工程局在上海中建大廈總部，開了場干部職工大會，公司重要領導悉數到場，在會上官宣了兩個重磅消息：

一個是，中建八局和中建科技集團進行戰略整合；

另一個是，新的二把手到任，中建八局的總經理一職將由孫士東出任。

中建八局和中建科技，都是中建集團旗下的二級子公司，理論上二者平級，但從規模上看二者差距相當懸殊。

中建八局的總資產有四千多億，體量是中建科技的三十多倍！

在建筑行業，中建八局也一直有“宇宙第一局”的稱號，業內一直有個說法叫：

沒有八局中不了的標。

八局想要的，就一定能中，八局投了的標，其他競爭者都得掂量掂量自己。

從這個角度看，這場戰略整合表面看是強強聯合，但更像是是單方面的鯨吞。

讓“宇宙第一局”的腰，又粗了一圈。

01

“宇宙第一局”究竟有多強？

中建八局始建于1952年，前身總部在山東濟南，1998年為響應浦東大開發號召，將總部遷入上海浦東。

發展至今，形成了下設六大分局，26家二級公司，五萬余員工的工程建筑巨頭。

大家都知道，房地產市場一直以來都有一艘隱形航母——中國建筑，中建八局為代表的“中建八子”、房企巨頭中海等，都是這艘隱形航母旗下的一員。

艷姐翻了一下《中國建筑2023年年度報告》，里面詳細披露了各個主要參股公司的總資產、凈資產和凈利潤數據。

其中，中建八局的總資產超3269億元，凈資產超852億元，凈利潤超132億元。如果單獨把中建一至八局這八大工程局的數據圈出來對比。

無論是規模體量，還是賺錢能力，中建八局在中建八子中都排在第一位。

在行業內，“宇宙第一局”這個稱呼，也不是白叫的。

在機構發布的建筑企業百強榜上，中建八局憑借超5000億的年收入，名列榜首。

根據2023年數據，中建八局新簽合同額突破了8000億元，僅從合同金額來看，當年幾大建筑央企中，中國建筑以4.3萬億居首，中國鐵建3.3萬億，中國中鐵3.1萬億，中國交建以1.75萬億緊隨其后。

這樣算下來，僅作為中建的二級子公司，中建八局的新簽合同額就達到了中國中鐵的1/4，中國交建的1/2。

中建八局總部設在上海，在大本營所在的城市，八局也屬于是頭部第一梯隊。

根據去年9月上海發布的百強企業榜，中建八局排在第四名，比去年上升了4個席位。

排在八局前面三個的分別是中國寶武、上汽集團和交通銀行，這里面，中國寶武和交通銀行，屬于中管一級央企，上汽集團則是上海市的龍頭企業。

在近幾年地產行業深度調整，建筑行業大規模萎縮，中建八局能在這背景下仍然逆勢而上，和幾大央國企巨頭幾乎平起平坐。

而2015年的中建科技的企業的定位，更偏向一家創新型科技企業，是中建集團發展綠色建筑、智慧建筑、未來建筑的創新型企業。

官方通稿將這次戰略合并的愿景，總結了十二字方針：

科技賦能業務、場景反哺創新

可以預見，未來八局將借助中建科技的工業化技術提升工程效率、增強市場競爭力，而八局也能為中建科技提供更多工程場景，加速技術的落地和市場化。

02

新任總經理的雙重挑戰

伴隨此次合并的另一條消息，是孫士東將擔任中建八局董事、總經理、黨委副書記一職，八局二把手這個位置，在空缺了4個月之久后，終于補齊。

根據公開資料，孫士東1978 年 11 月出生，曾在中建八局總承包公司的多個知名項目上擔任項目經理。

在經歷了多個重點項目管理崗的歷練后，孫士東先后擔任中建八局總承包公司副經理，八局人力資源部經理，八局裝飾公司黨委書記、董事長、總經理，后升任中建八局副總經理。

2023年3月，孫士東從中建八局副總經理的崗位上，被晉升為中建科技集團董事長，直至此次兩家合并后，再度履新八局。

從年齡上看，孫士東今年只有47歲，在中建系統廳局級領導干部里，這個年紀算是相當年輕的。

此次從中建科技的董事長，調到中建八局當總經理，理論上屬于平級調動，但因為兩家公司體量差距懸殊，所以中建八局總經理的這個位置，顯然含金量更高。

在艷姐看來，此次重回八局，孫士東也面臨一系列管理新命題。

一方面，中建八局總營收連破千億大關，在收入屢創新高的同時，如何實現凈利潤的同步增長，考驗管理層的平衡之術。

中建八局近5年歸母凈利潤 數據來源：企業預警通

而在中建系內部，老對手中建三局也來勢洶洶，不斷緊逼，如何帶領八局抗衡對手，保持住“宇宙第一局”的統治力，也有新挑戰。

而在房地產領域，“中建八子”旗下有各自的地產平臺公司，前幾年地產行業深度調整期內，憑借率先成立地產平臺中建東孚，八局在地產領域開啟了大舉拿地、高歌猛進的逆勢擴張。

自2021年起，中建東孚在銷售榜中飛速躥升，至2023年，中建東孚憑借526億銷售規模，排在地產百強榜第32名，除了在中建系內部，除了中海地產外，要數八局的房企最耀眼。

不過在剛過去的2024年，“中建八子”內部的排名出現了小洗牌，三局旗下的中建壹品規模反超中建東孚，殺入了Top20行列。

還有個消息，近期有個刷爆北京樓市的項目叫北京宸園，累計熱銷超百億，多次問鼎北京網簽金額Top1。

北京宸園效果圖

這個項目是由中建一局旗下中建智地打造的，有消息稱，中建系統年終總結會議時，專門點名表揚一號標桿北京宸園，中建智地在集團內部也博得了滿堂彩。

這種內部賽馬的競爭壓力想必也會傳遞到其他同門的身上，不僅老大哥中海要接招，“八子”里的其他地產公司，也暗暗摩拳擦掌。

這種中建系這種良性競爭的氛圍里，我們看到中建八局此番率先求變，大舉整合優質資源，搶先布局下半場。

伴隨新任管理者履新，或許在不久的將來，我們能看到中建八局在市場規模、標桿產品、建筑科技等領域巧妙破題，成為中建系最大的一匹黑馬。

主編：張艷

責編：浩浪

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