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車位被鄰居霸占,物業說自行協商解決,我笑了,結果鄰居氣到報警

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“這是我的車位,你憑什么占用?”我站在樓下,望著那輛熟悉的黑色轎車,怒火中燒。

“你算什么東西?這車位我用了五年,哪來的野小子敢跟我爭?”李先生囂張的笑容令人作嘔。

我攥緊拳頭,冷冷地說:“走著瞧。”

誰能想到,一場關于幾平方米停車位的爭執,會演變成一場鄰里之間的戰爭?

01

我叫陳明,今年32歲,是一家軟件公司的程序員。

三個月前,我終于憑借多年的積蓄,在城東的錦繡花園小區購買了一套兩室一廳的房子。

這是我人生的第一套房產,雖然不大,但勝在交通便利,小區環境也不錯。

購房時,我額外花了十五萬買下一個固定車位,編號為B區128號。

銷售顧問反復強調,這個小區停車位緊張,能買到固定車位是件幸運的事。

“您知道的,現在城里家家都有車,停車難已經成了都市病。”她這樣對我說。

我深以為然,畢竟在以前租住的小區,為了一個停車位,我沒少跟人爭搶。

搬入小區后,我確實感受到了停車位的緊張。

每天傍晚回家,臨時車位早已滿員,不少車輛被迫停在小區道路兩側。

而我,只需輕松地將車開進自己的128號車位,不必為停車煩惱。

這種便利讓我覺得當初多花那十五萬是值得的。

直到我遇見了住在隔壁單元的李先生。

李先生,大約四十五歲,在小區已經住了五年。

他開著一輛黑色大眾帕薩特,據說是某國企的中層管理人員。

他為人強勢,說話聲音總是很大,在小區里算是個“名人”。

因為小區規劃時沒有足夠的固定車位,李先生一直使用公共區域停車。

我們的沖突,就是從一次出差回來后開始的。

五月初,公司派我去上海出差一周。

臨行前,我特意囑咐物業幫忙看管好我的車位,得到了對方敷衍的保證。

一周后回到小區,已是晚上十點多。



拖著疲憊的身體和行李箱走向B區,我遠遠就看到自己的128號車位上停著一輛陌生的黑色轎車。

起初,我以為是訪客臨時停放,便耐心地等了半小時。

然而,車主始終沒有出現。

我撥打物業電話,接電話的值班人員支支吾吾。

“這個...這是李先生的車,他住在您隔壁單元。”

“我不管他是誰,這是我的車位,請他立即挪車。”我強忍著怒氣說道。

“李先生現在可能休息了,要不您今晚先把車停在訪客區?明天我們再協調處理。”值班人員建議道。

無奈之下,我只好將車停在了訪客停車區,支付了三十元臨時停車費。

疲憊加上委屈,讓我徹夜難眠。

第二天一早,我特意起早查看情況,發現那輛黑色帕薩特依然故意占據著我的車位。

我決定等對方出現,當面討個說法。

上午九點,一個穿著灰色西褲、白襯衫的中年男子走向那輛車。

“您好,請問您是李先生嗎?”我禮貌地上前詢問。

男子上下打量了我一眼,點了點頭:“是我,有事?”

“這個車位是我購買的固定車位,麻煩您以后不要停在這里了。”我盡量保持語氣平和。

“你是新搬來的?”他反問道,語氣中帶著一絲不屑。

我點頭確認,并告訴他我的房號和姓名。

“小伙子,你可能不了解情況。”李先生靠在車上,一副居高臨下的姿態,“這個車位我用了好幾年了,你們開發商亂賣車位,關我什么事?”

我愣住了,沒想到對方如此蠻橫。

“但我有車位產權證明,這確實是我的車位。”我解釋道。

“產權證明?”他嗤笑一聲,“隨便打印一張紙就叫證明?年輕人,入鄉隨俗,別不懂規矩。”

說完,他直接上車離開,根本不給我繼續解釋的機會。

我站在原地,氣得渾身發抖。

02

下班回家,我發現李先生的車又停在了我的車位上。

這一次,我決定登門拜訪,正式解決這個問題。

晚飯后,我帶著車位產權證明敲響了李先生家的門。

開門的是一位中年婦女,應該是李先生的妻子。

“您好,請問李先生在家嗎?我是隔壁單元的陳明,有事想跟他商量。”我禮貌地說道。

婦女叫了李先生出來,他看到我時臉上閃過一絲不耐煩。



“又是為了車位的事?”他直截了當地問。

我點點頭,遞上車位產權證明:“這是我購買車位的證明文件,您可以看一下。”

李先生接過文件,草草地翻了幾頁,然后隨手放在茶幾上。

“小陳是吧,我實話跟你說吧。”他點燃一支煙,“這小區規劃時就存在問題,固定車位根本不夠。”

“我在這住了五年,一直停在那個位置,從來沒人說什么。”

“你知道的,現在車位多緊張,我不可能再找到其他固定位置了。”

我理解城市停車難的問題,但這不是他侵占我車位的理由。

“李先生,我理解您的困難,但這確實是我花錢購買的車位。”我盡量心平氣和地說,“物業和開發商都有備案。”

“小伙子,做人要圓滑點。”李先生吐出一口煙圈,眼神變得銳利,“我就明說了,那個車位我是不會放棄的。”

“你要是聰明,就去找開發商退錢,或者換個其他區域的車位。”

他的態度讓我感到震驚和憤怒。

“李先生,我尊重您是先住戶,但法律不會因為誰先來就偏向誰。”我的語氣也變得強硬起來。

“這車位是我合法購買的,產權證明上寫得很清楚。”

李先生的臉色變了,他站起身,居高臨下地看著我。

“年輕人,不要以為有張紙就了不起。”他的語氣帶著威脅,“這小區我認識的人多著呢,惹惱了我,你在這住不安生。”

我深吸一口氣,強忍著怒火起身告辭。

離開李先生家,我的心情異常沉重。

顯然,文明溝通對這種人是沒用的。

03

第二天,我直接前往物業辦公室投訴。

接待我的是一位姓張的客服主管,看上去三十出頭,戴著一副金絲邊眼鏡。

“陳先生,您好,有什么能幫到您的?”張主管公式化地問道。

我將車位被占用的情況詳細說明,并出示了車位產權證明。

“這是我的車位產權證明,但李先生一直占用它,并拒絕挪車。”我說道。

張主管接過證明看了看,然后在電腦上查詢了一番。

“系統顯示這確實是您的車位。”他點點頭,然后話鋒一轉,“不過李先生在小區住了很久,與很多業主都有交情。”

我皺起眉頭:“這和解決問題有什么關系?”

“陳先生,您別著急。”張主管露出一個職業微笑,“我們會聯系李先生溝通的。”

“希望能盡快解決,我每天都要為停車發愁。”我強調道。

張主管連連點頭:“您放心,我們會處理的。”

一周過去了,情況絲毫沒有改善。

李先生的車依然每天霸占著我的車位,而我則在臨時車位和路邊停車之間掙扎。

我再次來到物業辦公室,張主管看到我就露出尷尬的表情。

“陳先生,我們已經跟李先生溝通過了。”他搓著手說道。

“然后呢?”我追問。

“李先生認為那個車位他使用多年,有優先權。”張主管小心翼翼地說,“他建議您與開發商協商更換車位。”

我的火氣一下子就上來了:“什么優先權?法律規定的嗎?”

“這不是法律問題,是...人情世故。”張主管吞吞吐吐地說。

“那物業準備怎么解決?”我直截了當地問。

張主管沉默了幾秒,然后拋出了那句讓我哭笑不得的話:

“我們建議您和李先生自行協商解決。”

我當場就笑了,這不是回到原點了嗎?

“你們收了我的物業費是干什么用的?就是讓業主'自行協商'?”我的聲音不自覺地提高了。



張主管面露難色:“陳先生,您可能不知道,李先生是我們小區業委會的成員,關系網很復雜...”

我打斷了他的話:“所以你們就放任他侵犯其他業主的權益?”

“不是這樣的...”張主管想辯解,但顯然底氣不足。

“我最后再說一次,那是我合法購買的車位。”我一字一頓地說,“如果物業不作為,我會通過法律途徑解決。”

離開物業辦公室,我的心情異常糟糕。

這個世界什么時候變成了強權即真理的地方?

04

接下來的兩周,情況不僅沒有好轉,反而變得更糟。

似乎是因為我的投訴激怒了李先生,他開始變本加厲。

不僅固定占用我的車位,還在鄰里間散布我無理取鬧的言論。

有一次,我在電梯里遇到一位老太太,她用異樣的眼光看著我。

“小伙子,聽說你跟李先生鬧矛盾了?”老太太突然問道。

我簡單解釋了車位的事情。

老太太搖搖頭:“年輕人,做人要懂得退讓,李先生在小區很有威望的。”

這種說法讓我感到荒謬,但也讓我意識到李先生在小區的影響力。

為了保護自己的權益,我決定采取行動。

于是,我在車位上放置了一個醒目的提示牌:“私人車位,請勿占用”。

但沒想到第二天,提示牌不見了,地上只剩下幾個碎片。

我又制作了一個更大的標牌,用鐵絲牢牢固定在車位旁的圍欄上。

這次,標牌維持了兩天,然后又神秘消失了。

接下來,我在車位附近安裝了一個小型監控攝像頭,記錄占用情況。

攝像頭安裝后的第三天,我發現它被人為地調轉了方向,對準了天空。

顯然,李先生發現了攝像頭,并故意破壞了它的功能。

這種公然挑釁的行為讓我明白,問題已經超出了簡單的車位糾紛。

我再次前往物業,希望他們能履行管理職責。

“張主管,情況變得更糟了。”我將最近發生的事情告訴他,“李先生不但占用車位,還破壞我的提示牌和監控設備。”

張主管一臉為難:“陳先生,說實話,李先生在業委會很有影響力,我們很難...”

“所以物業就只能任由業主的合法權益受到侵犯?”我打斷他的話。

“我們會再溝通的。”張主管只能給出這樣一個模糊的承諾。

我意識到,指望物業解決問題是不現實的。

05

經過朋友介紹,我聯系了一位專門處理物權糾紛的吳律師。

吳律師是個四十多歲的中年人,說話干脆利落,一看就是經驗豐富的老手。

聽完我的描述,吳律師點點頭:“這是典型的物權侵犯案例。”

“我有什么法律途徑可以維權?”我急切地問道。

吳律師耐心地解釋:“首先,你擁有車位的合法產權,這一點毋庸置疑。”

“其次,物業有義務保障業主的合法權益,們的不作為構成服務缺失。”

“我建議先發律師函給物業和李先生,表明你維權的決心。”

“如果情況沒有改善,可以考慮向法院提起訴訟。”

我同意了吳律師的建議,當場委托他準備律師函。



三天后,律師函分別送達了物業公司和李先生手中。

律師函的內容很明確:確認我對B區128號車位的合法產權,要求李先生立即停止侵占行為,要求物業履行管理職責,保障我的權益。

如果在收到律師函后七日內問題仍未解決,我將通過法律途徑維權,追究相關方的責任。

律師函發出后,物業的態度有了明顯變化。

張主管親自給我打電話,語氣中帶著一絲緊張:“陳先生,我們已經收到您的律師函了。”

“物業會積極協調解決車位問題,請您給我們一些時間。”

我冷靜地回應:“希望看到實際行動,而不是空洞的承諾。”

然而,李先生對律師函的反應卻出乎我的意料。

他不但沒有收斂,反而變得更加憤怒。

當天晚上,他在業主群里發了一長串消息,指責我“仗著有錢就欺負老業主”,還說我“不懂人情世故,目中無人”。

更令人氣憤的是,他直接點名道姓地說:“新來的陳明,不過是個外地來的打工仔,有什么資格在錦繡花園耍威風?”

這種公然的人身攻擊讓我感到既憤怒又無奈。

小區里的一些業主開始對我指指點點,似乎我成了那個不講理的人。

我決定不再理會這些閑言碎語,專注于解決車位問題。

七天過去了,盡管物業態度有所軟化,但實際情況沒有任何改變。

李先生的車依然每天堂而皇之地停在我的車位上。

我再次咨詢吳律師,考慮下一步行動。

“官司是可以打的,但周期長,費用高,而且結果難以預測。”吳律師坦誠地說。

“有沒有更直接有效的方法?”我問道。

吳律師沉思片刻:“你可以考慮安裝車位鎖,物理阻止他人使用你的車位。”

“這在法律上是被允許的嗎?”我有些擔憂。

“你有車位的合法產權,在自己的車位上安裝設施,只要不損害公共區域,是完全合法的。”吳律師肯定地說。

我對這個建議很感興趣,決定嘗試一下。

06

經過網上搜索,我找到了一家專業安裝車位鎖的公司。

電話咨詢后,對方推薦了一種重型液壓車位鎖,結實耐用,只有鑰匙持有者才能打開或關閉。

價格不菲,安裝費用加設備總共近三千元。

但考慮到車位的價值和不斷被占用的煩惱,這筆錢是值得花的。

在安裝前,我特意通知了物業。

張主管面露難色:“陳先生,安裝車位鎖可能會引起糾紛...”

“我有權在自己的車位上安裝設施。”我堅定地說,“如果李先生對此有意見,請他出示合法使用我車位的證明。”

張主管無言以對,只好點頭表示知曉,但強調:“后果您要自負。”

我冷笑一聲:“我只是在保護自己的合法權益。”

第二天下午,安裝公司的工作人員準時到達。

他們用了約兩小時,將車位鎖牢固地安裝在了B區128號車位中央。

這是一個紅色的U形液壓鎖,打開時平放在地面,關閉時豎起成90度角,可以有效阻止車輛駛入。

安裝完畢后,工作人員詳細教我如何使用鑰匙開關鎖具。

“這種鎖很結實,普通人很難破壞。”工作人員自信地說,“而且有防水防銹處理,使用壽命很長。”

我滿意地點點頭,付清了余款。



工作人員離開后,我站在車位旁,心中有一種小小的勝利感。

終于,我拿回了屬于自己的空間。

當晚,李先生下班回家,發現車位被鎖,無法停車。

我正好在附近,看到他鐵青著臉站在車位前,一臉震驚和憤怒。

他很快發現了我,大步走過來質問:“陳明,這是你干的?”

我坦然面對:“是的,這是我的車位,我有權安裝車位鎖。”

李先生怒不可遏:“你知道我沒地方停車!”

“小區有訪客車位,和其他沒有固定車位的業主一樣,您可以使用那里。”我平靜地說。

“你這是存心跟我過不去!”李先生咬牙切齒地說,“你會后悔的!”

我沒有理會他的威脅,轉身離開。

那天晚上,我關好門窗,擔心李先生會采取過激行動。

好在夜里平安無事。

第二天一早,我特意去查看車位鎖的情況。

令我欣慰的是,車位鎖完好無損,我的車位也空著,沒有被占用。

連續幾天,情況都很穩定。

李先生似乎接受了現實,將車停在了訪客區域。

我終于能夠正常使用自己的車位,不必再為停車發愁。

但是,平靜的日子并沒有持續太久。

一周后的周五晚上,我下班回家,遠遠就看到李先生站在我的車位旁,身邊還有一個陌生男子。

那個陌生男子蹲在地上,似乎在擺弄什么東西。

我加快腳步走過去,震驚地發現那人正在試圖撬開我的車位鎖!

“李先生,你這是在做什么?”我厲聲問道。

李先生一臉得意:“這車位我是占定了,你那點小把戲對我沒用。”

“你知道這是違法的吧?”我掏出手機,“我現在就報警。”

陌生男子見狀,迅速站起身,丟下工具就跑。

李先生的臉色變了變,但依然強硬:“報警?你以為警察會管這種小事?”

“他們會的。”我撥通了110,“破壞私人財物是犯罪行為。”

可能是我報警的舉動震懾了李先生,他悻悻地離開了。

警察很快到達現場,我向他們說明了情況,出示了車位產權證明和李先生破壞車位鎖的部分照片。

警察記錄了案件信息,但坦言這類糾紛通常建議民事解決。

“我們會找李先生了解情況,給他做思想工作。”一位年長的警官說道,“但如果沒有造成實際損失,很難進行刑事立案。”

雖然警察的回應不盡如人意,但至少李先生的行為被正式記錄在案。

這次事件后,李先生暫時收斂了一些。

他不再光明正大地嘗試破壞車位鎖,但我能感覺到,他并沒有放棄。

07

平靜的日子持續了約兩周。

某個周三的晚上,我加班到很晚才回家。

剛進小區大門,就收到了一條來自鄰居的微信消息:“陳先生,你的車位出事了。”

我心里一沉,加快腳步向B區走去。

遠遠地,我就看到我的車位周圍圍著幾個人,手電筒的光在黑暗中格外顯眼。

走近后,我驚呆了!

我的車位鎖被人用水泥和金屬桿固定在了打開狀態,而李先生的黑色帕薩特正得意洋洋地停在里面。

車位鎖被焊死在地面上,處于完全打開的狀態,無法再豎起來阻擋車輛。

圍觀的幾位業主見我來了,紛紛投來同情的目光。

“陳先生,今天下午有人來焊這個鎖,我們問他是誰找來的,他不肯說。”一位老大爺告訴我。

“作業結束后不久,李先生就把車開進去了。”另一位業主補充道。

我的心中涌起一股怒火。

這已經不是簡單的占用車位,而是惡意破壞我的財產!

我立刻掏出手機拍照取證,然后撥通了李先生的電話。

電話接通后,我能聽到李先生得意的笑聲:“陳明啊,怎么樣,驚喜不驚喜?”

“李先生,你這是故意破壞我的財產,我會追究法律責任的。”我努力控制著自己的情緒。

“隨你怎么說。”李先生滿不在乎,“車位我是不會放棄的,你認命吧。”

我再次報了警,但來的還是上次那位警官。

他檢查了現場,搖搖頭:“這種情況很難認定是誰干的,沒有直接證據指向李先生。”

“再說,車位鎖本身的合法性也存在爭議。”警官委婉地說,“建議你們還是通過物業調解解決。”

我簡直無法相信自己的耳朵。

難道在這個社會,蠻橫無理的人可以肆意妄為,而守法的公民卻只能忍氣吞聲?

回到家,我冷靜地分析了形勢。

顯然,常規手段已經無效了。



李先生不僅不尊重法律和規則,還勾結物業,讓我投訴無門。

他的行為已經超出了單純的車位糾紛,變成了一種赤裸裸的權力欺凌。

我決定,是時候以其人之道還治其人之身了。

如果規則和法律無法保護我的權益,那么我也可以玩一把“規則之外”的游戲。

經過一番思考,我想到了一個點子。

既然李先生能把我的車位鎖焊死,那我為什么不能做得更絕一些?

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