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1975年女子花10萬買上海浦東一塊地皮,20年后的地皮價格讓她傻眼

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創(chuàng)作聲明:本文為虛構(gòu)創(chuàng)作,請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)

“沈姐,你瘋了嗎?那邊連水電都沒有,你花十萬買塊荒地?這錢夠咱們紡織廠全體職工一年的工資了!”林秀琴一臉不可思議地看著沈佩蘭。

“秀琴,我有我的考慮。”沈佩蘭輕輕撫摸著那張泛黃的照片,眼神堅定又帶著一絲迷茫,“這是老沈生前最后去過的地方,他說過,總有一天會變的。”

“可是二十年?三十年?誰知道呢!你一個寡婦帶個孩子,拿全部積蓄去賭這個,值得嗎?”林秀琴急得直跺腳。

“也許不值得,也許很值得。”沈佩蘭微微一笑,眼角有淚光閃動,“但這是我和他之間的約定,我必須去做。”

1

1975年的上海,天氣陰沉得仿佛永遠(yuǎn)不會放晴。沈佩蘭站在浦西的江邊,望著對岸那片荒涼的土地,心情如同眼前的黃浦江,既寬闊又沉重。



42歲的她,上海紡織廠的一名普通會計,原本有著平靜而規(guī)律的生活。但三年前丈夫沈國強意外去世,留下她和10歲的女兒相依為命。

紡織廠的工資不高,每月只有52元,夠維持基本生活,但要供女兒上學(xué)讀書卻很拮據(jù)。沈佩蘭省吃儉用,每天都在計算著家里的收支。

丈夫去世后,留下的撫恤金和積蓄共有98000元,這是一筆在當(dāng)時堪稱巨款的財富。大多數(shù)人會選擇存進銀行,或者小心翼翼地花掉,但沈佩蘭卻有著不同的想法。

這一切,都源于那天整理丈夫遺物時發(fā)現(xiàn)的一張照片。照片上是一片荒蕪的土地,背面寫著:“浦東新區(qū)農(nóng)田,1972年5月16日”。沈佩蘭記得,那是丈夫最后一次出差前拍的。



“佩蘭,有空嗎?”周志遠(yuǎn)敲了敲辦公室的門。他是沈國強的老戰(zhàn)友,如今在上海房管局工作,丈夫去世后經(jīng)常來照顧母女倆。

沈佩蘭連忙收起桌上的照片:“志遠(yuǎn),快請進。”她倒了杯熱茶,“今天怎么有空來?”

周志遠(yuǎn)環(huán)顧四周,壓低聲音說:“我來是想告訴你一個消息。上面最近在討論,二十年后可能要大力開發(fā)浦東。現(xiàn)在還是絕密,但作為老沈的戰(zhàn)友,我覺得應(yīng)該讓你知道。”

“浦東?”沈佩蘭一怔,隨即想起那張照片,“你是說對岸那片農(nóng)田?”

周志遠(yuǎn)點點頭:“對,就是那邊。現(xiàn)在那里還是一片荒地,農(nóng)田居多,交通也不便,只能靠輪渡過江。地價非常低,每畝才500元左右。但如果真的開發(fā)起來,價值可能會翻幾十倍,甚至上百倍。”



沈佩蘭渾身一震,從抽屜里拿出那張照片:“是這里嗎?”

周志遠(yuǎn)接過照片,仔細(xì)看了看,驚訝道:“沒錯,這就是我說的區(qū)域!老沈怎么會有這張照片?”

“這是他出事前拍的。”沈佩蘭輕聲說。

回家的路上,沈佩蘭一直在思考周志遠(yuǎn)的話。十萬元買二十畝地,對普通工人家庭來說是天文數(shù)字,相當(dāng)于普通工人一輩子的工資總和。



但如果二十年后真的開發(fā)起來,這筆投資將會帶來無法想象的回報。

晚上,她翻出丈夫的日記,找到了1972年5月16日那一頁:

“今天去了浦東考察,那里的土地遼闊而荒蕪。同志們都笑我傻,說那里永遠(yuǎn)不會發(fā)展起來。但我相信,總有一天,那里會成為上海最發(fā)達(dá)的地方。我已經(jīng)找好了一塊地,等攢夠錢,一定要買下來。”

沈佩蘭的眼淚奪眶而出,她仿佛聽到了丈夫的聲音,看到了他期待的眼神。這一刻,她做出了決定。

2

次日一早,沈佩蘭便去銀行取出了所有積蓄。柜員看著這么大一筆錢,不禁問道:“沈同志,這是要做什么大事嗎?”

沈佩蘭笑了笑:“做一件對我來說很重要的事。”

她直接去了房產(chǎn)交易所,向工作人員表明了自己的意圖:“我想在浦東買一塊地,大約二十畝左右。”

工作人員驚訝地看著她:“同志,你確定嗎?那邊現(xiàn)在就是農(nóng)田,什么都沒有,連基本的生活設(shè)施都不完善。”

“我確定。”沈佩蘭語氣堅定。

辦理手續(xù)的過程并不順利。首先,個人買地在當(dāng)時并不常見;其次,買這么大面積的地更是罕見。



沈佩蘭跑了好幾個部門,填了無數(shù)表格,終于在周志遠(yuǎn)的幫助下,買下了照片上那塊位于浦東的二十畝荒地。

當(dāng)她拿到地契的那一刻,心里既有釋然,也有忐忑。這筆錢是她和女兒未來生活的全部保障,就這樣投入到一塊看不見回報的土地上,真的值得嗎?

“沈姐,你真買了那塊地?”林秀琴得知消息后,驚得下巴都要掉了,“你怎么這么糊涂啊!那種地方,再過五十年也不會有什么變化的!”

“我相信我丈夫的眼光。”沈佩蘭平靜地說。

林秀琴搖搖頭:“唉,與其買這種鄉(xiāng)下地,還不如把錢存銀行吃利息呢。到時候你女兒上大學(xué)的錢怎么辦?”

沈佩蘭沒有回答。的確,這個決定會讓她和女兒的生活變得更加艱難。但她心里有一個聲音告訴她,這是對的。

回到家,女兒沈小玲正在做作業(yè)。看到母親回來,她高興地說:“媽媽,我今天數(shù)學(xué)考了滿分!”

沈佩蘭摸了摸女兒的頭:“真棒!”

接下來的日子里,沈佩蘭的生活變得更加拮據(jù)。她開始兼職做手工活,晚上還去附近的飯店洗碗,只為多賺一點錢補貼家用。

女兒上初中了,學(xué)費和各種費用不斷增加。有一次,學(xué)校組織秋游,需要交15元錢,小玲不忍心向母親開口,默默地放棄了參加的機會。

沈佩蘭知道后,心疼不已,但家里確實拿不出這筆錢。那天晚上,她獨自一人來到江邊,望著對岸那片自己買下的土地,無聲地流淚。

“沈佩蘭,你后悔了嗎?”她問自己。答案是否定的。盡管生活艱難,但她始終相信丈夫的眼光和自己的決定。

時間一天天過去,1977年,女兒初中畢業(yè),考上了重點高中。學(xué)校要交600元的三年學(xué)費,這對沈佩蘭來說是個不小的壓力。

3

“媽,我可以不上高中,先去工作。”小玲懂事地說。

沈佩蘭堅決搖頭:“這怎么行。”

她想到了那塊地,有人提出要用5000元買下其中的一畝,這對她來說是個誘惑。但思考再三,她還是決定借錢。

“佩蘭,要不要我借你點錢?”周志遠(yuǎn)得知情況后主動提出,“小玲學(xué)習(xí)這么好,不能因為錢的問題耽誤了。”

沈佩蘭感激地接受了周志遠(yuǎn)的幫助,并承諾會盡快還清。為此,她又多接了一份送報紙的工作,每天凌晨四點起床,風(fēng)雨無阻。

1978年,改革開放的春風(fēng)吹遍中國。上海作為重要的經(jīng)濟中心,開始有了新的變化。很多人開始做小生意,生活水平逐漸提高。

沈佩蘭的同事林秀琴也抓住了機會,和丈夫開了一家小飯館,生意很不錯。她勸沈佩蘭:“佩蘭,你賣了那塊地,完全可以在市區(qū)開個店面,肯定比你現(xiàn)在辛苦打工強多了。”

沈佩蘭只是微笑:“謝謝你的好意,但那塊地我不會賣的。”

林秀琴不解:“你這是何必呢?那邊發(fā)展起來至少要幾十年,說不定到那時候錢都貶值了。”

沈佩蘭沒有解釋太多。事實上,她每個月都會抽時間去浦東看看那塊地,仿佛是去看望自己的另一個孩子。

1980年,小玲高中畢業(yè),以優(yōu)異的成績考上了復(fù)旦大學(xué)。這是沈佩蘭最驕傲的時刻,但同時也意味著更大的經(jīng)濟壓力。

大學(xué)四年的學(xué)費加生活費,至少需要5000元。

就在這時,一個意外的好消息傳來。一家港資企業(yè)看中了浦東的發(fā)展?jié)摿Γ岢鲆?0萬元的價格收購沈佩蘭的地。

“媽,我們賣吧!”小玲興奮地說,“50萬!我們再也不用擔(dān)心錢的問題了!”

沈佩蘭猶豫了。50萬是當(dāng)初投入的五倍,足夠她和女兒過上很好的生活。但她又想起丈夫的日記和那份信念。

最終,她拒絕了。為了湊齊女兒的學(xué)費,她賣掉了家里唯一值錢的東西——丈夫留下的一塊上海牌手表,又向周志遠(yuǎn)借了2000元。

小玲看到母親如此堅持,也不再提賣地的事。她在學(xué)校勤工儉學(xué),減輕母親的負(fù)擔(dān)。每次放假回家,都會幫母親一起做手工活。

1984年,國家決定開放浦東,并成立了浦東新區(qū)管委會。盡管這時候的浦東仍然是一片蕭條,但已經(jīng)有越來越多的人開始關(guān)注這里的發(fā)展。

周志遠(yuǎn)帶來了好消息:“佩蘭,你看對了!國家已經(jīng)開始著手規(guī)劃浦東了。雖然具體方案還沒出來,但地價已經(jīng)開始上漲了,你那塊地現(xiàn)在每畝至少值2萬。”

沈佩蘭心里松了一口氣,但她知道,真正的機會還沒有到來。

1987年,小玲大學(xué)畢業(yè),被分配到上海一家外貿(mào)公司工作。沈佩蘭終于可以稍微輕松一些了。小玲的工資雖然不高,但足夠貼補家用。

同年,又有人來找沈佩蘭,提出以100萬元的價格購買她的地。

這次,連周志遠(yuǎn)都動搖了:“佩蘭,要不要考慮一下?100萬在現(xiàn)在已經(jīng)是筆巨款了,你和小玲以后的生活完全不用愁。”

4

沈佩蘭搖搖頭:“再等等吧,我相信它的價值不止這些。”

周圍的親戚朋友知道沈佩蘭有這么一塊值錢的地,紛紛找上門來借錢。有的說是做生意需要啟動資金,有的說是家里有人生病。面對這些請求,沈佩蘭一一婉拒。

“不是我不想幫忙,而是我現(xiàn)在也沒有現(xiàn)金。”她耐心解釋,“那塊地暫時還不能賣。”

1990年4月18日,國務(wù)院正式宣布開發(fā)開放浦東。這一消息震驚了全國,也讓沈佩蘭的地一夜之間身價倍增。據(jù)估算,當(dāng)時浦東的地價已經(jīng)漲到了每畝5萬元,而沈佩蘭的二十畝地總價值達(dá)到了100萬元。



小玲興奮地對母親說:“媽,您太有眼光了!您是怎么知道浦東會開發(fā)的?”

沈佩蘭笑著摸摸女兒的頭:“這不是我的眼光,是你爸爸的。”她拿出那張已經(jīng)泛黃的照片,“他早就相信浦東會有大發(fā)展。”

隨著浦東開發(fā)的進程加快,越來越多的開發(fā)商開始進入。1992年,南浦大橋通車,徹底改變了浦東交通靠輪渡的歷史,地價再次上漲。

此時,沈佩蘭的地已經(jīng)值500萬元了。

周志遠(yuǎn)感嘆道:“佩蘭,你這運氣太好了。換做是我,早就賣了好幾輪了。”

沈佩蘭微笑不語。她知道,這不是運氣,而是堅持和信念。

1994年,浦東開發(fā)進入快車道。當(dāng)年,浦東的生產(chǎn)總值達(dá)到了128億元,比1990年增長了近4倍。各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼,高樓大廈開始拔地而起。

此時的沈佩蘭,已經(jīng)退休在家。68歲的她,身體依然硬朗,每天都會去江邊看看對岸的浦東。那里的變化日新月異,已經(jīng)完全不是當(dāng)年那片荒蕪的土地了。

小玲在外貿(mào)公司工作得很出色,已經(jīng)升任部門經(jīng)理。她經(jīng)常帶母親去浦東轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看看那塊地的變化。

1995年的一天,一輛豪華轎車停在了沈佩蘭家門口。從車上走下來一個西裝革履的中年男子,自我介紹說是香港賈氏集團的總裁賈世仁。

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