創作聲明：本文為虛構創作，請勿與現實關聯

創作聲明：本文為虛構創作，人名地名皆是虛構，請勿與現實關聯，本文所用素材源于互聯網，部分圖片非真實圖像，僅用于敘事呈現，請知悉

“林浩，你瘋了吧？五十萬買那么遠的房子，連公交都沒有！”老王拍著桌子，語氣中滿是不可思議。

“就是，都夠在老家買三套了。”小劉也跟著搖頭，“你就是傻，被售樓員忽悠了?！?/strong>

林浩沉默著喝了口啤酒，“我覺得以后那邊會發展起來?！?/strong>

“哎呀，我看你腦子進水了?！崩贤跣χ鴶[手，“行行行，你有錢任性，別后悔就行?！?/strong>

二十一年后，林浩站在陽臺上，看著窗外拔地而起的高樓和商場，電腦屏幕上顯示著小區最新的成交價格，他突然感到一陣眩暈。

01

我叫林浩，1995年那年，我剛好30歲。

那時的北京城，沒有現在這么繁華。我剛來北京那會兒，租住在西直門附近一個老舊小區里，每天早上六點出門，擠公交，到晚上八九點才回來。一個月工資1200，房租就要300，每天吃飯能省則省，能不坐車就不坐車。

我是江蘇常州人，大學畢業后在家鄉一家外資企業做了幾年銷售，每個月攢點錢，好不容易存了點錢。后來聽老鄉說北京機會多，我就辭了工作，拎著兩個大行李箱來到了北京。

來北京前，我給自己定了個小目標：三年內在北京站穩腳跟。但現實不如人意。

剛到北京的頭兩年，我在中關村一家電子產品公司上班，主要負責銷售電腦配件。那時中關村已經小有名氣，被稱為“中國的硅谷”，但跟現在比起來，差很多。

記得有一次去送貨，客戶讓我等了一整天，最后告訴我不要了。我拖著一箱電腦配件，又累又餓，在路邊買了個煎餅果子，蹲在路邊吃。突然下起了大雨，我只能抱著箱子躲在屋檐下，看著雨水打濕我的褲腿和鞋子。那一刻，我有些懷疑自己的選擇。

1995年6月的一天，公司總經理突然叫我去辦公室。

“小林啊，公司要調整業務方向了，你這個崗位可能要取消?！?/p>

“什么？總經理，我這兩年業績不是一直很好嗎？”我有些懵。

“不是業績問題，是公司戰略調整。”總經理遞給我一張紙，“這是補償金，兩個月工資，你看看。”

我拿著那張紙，站在原地發愣。兩個月工資，不到3000塊錢，在北京能干什么？

“行，我明白了?！蔽覚C械地點點頭，轉身走出了辦公室。

那天晚上，我在出租屋里輾轉反側，想了很多。北京這么大，機會那么多，我不能就這么放棄。第二天一早，我拿著僅有的積蓄和補償金，在中關村租了個十幾平方米的小鋪面，做起了電子產品批發生意。

起初生意慘淡。我每天早上6點起床，收拾好鋪面，去進貨，一直忙到晚上11點才關門。一天下來，能賺50塊錢就算不錯了。有時候一整天沒有一個客人，我就坐在店里發呆，看著門外人來人往。

“林老板，今天怎么樣啊？”隔壁賣盜版光盤的老王每天關門前都會來跟我打聲招呼。

“還那樣吧，賣了兩個鼠標，一個鍵盤。”我苦笑著說。

“別灰心，熬過這段時間就好了。中關村現在可是風口啊，以后肯定越來越好?！崩贤跖牧伺奈业募绨颉?/p>

我點點頭，嘴上沒說什么，但心里暗自下定決心：一定要在北京闖出一片天。

02

我的生意漸漸有了起色。到了1995年底，店里的存貨增加了不少，每個月能有三四千的收入。雖然比不上在公司上班時輕松，但至少看到了希望。

那時候，北京的房價還不高，市中心的二手房大概三四千一平，遠一點的新房也就兩千出頭。但對當時月收入三四千的我來說，買房簡直是天方夜譚。

一個偶然的機會改變了我的軌跡。

那天，我去海淀一個批發市場進貨，回來的路上順道去看一個客戶?？蛻糇≡诋敃r的北京遠郊，叫昌平區。去他家的路上，我看到路邊有個“世紀花園”的樓盤廣告，寫著均價2500一平。

出于好奇，我停下來問了問。售樓小姐熱情地把我迎進售樓處，給我倒了杯水。

“先生，您是來看房的嗎？我們這個小區位置很好，以后會升值的！”

我笑了笑，“我就是路過，看看而已?！?/strong>

“沒關系，看看也好。我們這個樓盤是全新的商品房，戶型方正，采光好。最重要的是，價格實惠！”

我隨口問道：“一套房子得多少錢?。俊?/p>

“我們現在有個特價房，98平米，總價50萬出頭。首付三成，剩下的可以貸款?！?/p>

我心里算了一下，首付15萬，我的全部積蓄加上找親戚朋友借，勉強能湊夠。但50萬對當時的我來說，簡直是個天文數字。

“這地方這么偏，值這個價嗎？”我皺著眉頭問。

售樓小姐神秘地笑了笑，“告訴您個內部消息，這邊以后要發展，肯定會升值的。”

我半信半疑地看了看樣板房，確實不錯，但位置太偏了。從這里到市區，公交車要坐一個多小時。

回去后，我把這事告訴了我爸媽。電話那頭立刻炸開了鍋。

“你瘋了嗎？50萬？那是什么天價?。　蔽野值穆曇舳甲兞苏{。

“爸，北京的房子就這個價?！蔽医忉尩?。

“那也不能買那么遠的地方??！又偏又貴，你在常州花這個錢能買多好的房子！”

“就是，兒子，你一個人在北京也不容易，別想這些了。先把生意做好，有錢了再說?！蔽覌屧谝慌詣竦馈?/p>

掛了電話，我心里更加糾結了。50萬確實不是小數，還得貸款。萬一以后生意不好，還不上怎么辦？

第二天，我約了幾個朋友吃飯，順便問問他們的意見。

“50萬？你知道在咱們老家能買幾套房子嗎？”老家來的高中同學張強一臉震驚。

“我知道貴，但這是北京啊?！蔽肄q解道。

“林浩，我覺得你還是再等等。”在北京工作多年的大學同學王浩勸我，“這么偏的地方，升值空間太小了。等你生意再好點，買市區的房子更合適?！?/strong>

連和我談了一年多的女朋友燕子也表示不理解。

“林浩，你認真的嗎？去那么遠的地方??？”她皺著眉頭問我。

“這不是為了以后嗎？咱們總要有個自己的家。”我握住她的手說。

燕子把手抽了回去，“我不想住那么遠的地方。你要是非買，我們可能要考慮考慮了。”

一周后，燕子提出了分手。“我不想跟一個沒有安全感的人在一起?！彼f，“你連自己的生意都沒做穩定，還想著買房子，太不現實了?！?/p>

朋友、家人、女友的反對讓我幾乎放棄了這個想法。但那套房子的影子一直在我腦海里揮之不去。

1995年12月，在做了無數次心理斗爭后，我下定決心：買！為了湊夠首付，我賣掉了老家的一套小房子，又從親戚朋友那里借了不少錢，總算湊齊了15萬首付。

簽合同那天，售樓處的人都驚訝我真的來了。

“林先生，恭喜您！”售樓小姐遞給我一支筆，“您簽字吧。”

我看著合同上的數字：總價50.2萬，貸款35.2萬，月供近3000元。當時我的月收入也就4000多一點，這意味著我以后每個月的大部分收入都要用來還貸款。

我深吸一口氣，簽下了自己的名字。

走出售樓處，我站在寒風中，看著這片荒涼的土地，心里忐忑不安：我是不是做了個錯誤的決定？

03

1996年春節，房子交付了。我拿到鑰匙那天，幾乎是跑著去看的。

進門那一刻，我愣住了。98平米的房子，雖然戶型不錯，但比我想象的要簡陋許多?？蛷d的地板是水泥地，墻壁只是簡單地刷了白，廚房和衛生間的設施也很基礎。

更糟糕的是，整個小區只有我們這一棟樓建好了，周圍全是工地和荒地。小區大門還沒建好，售樓處成了臨時的門衛室。去最近的菜市場要走半小時，去最近的公交站要走20分鐘。

我站在陽臺上，看著遠處的荒涼景象，第一次對自己的決定產生了懷疑。

但箭已在弦上，不得不發。我咬咬牙，決定先簡單裝修一下，盡快搬進去住，省下租房的錢。

裝修是個大問題。我的資金已經捉襟見肘，只能選擇最基礎的裝修。找了個小裝修隊，講好價格，只裝修最必要的部分：鋪地磚，刷墻，裝廚衛設施。

“林老板，這么簡陋真的行嗎？”裝修隊長老劉一邊測量尺寸一邊問我。

“先湊合著住吧，以后有錢了再慢慢弄。”我苦笑著說。

兩個月后，簡單的裝修完成了，我搬進了新家。第一晚，躺在新買的床上，我感到一種說不出的滋味。這是我在北京的第一套房子，雖然簡陋，雖然偏遠，但是我自己的。

但是，現實很快給了我一記重拳。

第一個月的房貸到期了，近3000元的月供，再加上每月的物業費、水電費，幾乎占據了我全部的收入。為了省錢，我開始自己做飯，不再外出吃飯；坐公交去中關村，不再打車；連最基本的衣物購買也盡量減少。

更糟糕的是，1996年下半年，中關村的電子產品市場突然不景氣。原本每天能賣七八千的貨，現在能賣三四千就不錯了。很多同行開始關門轉行，我的店鋪也幾乎無人問津。

有一天晚上，我坐在空蕩蕩的店里，計算著當月的收入和支出。收入不到3000，而房貸就要2800多，再加上生活費、店鋪租金，已經入不敷出。我第一次感到了絕望。

“怎么辦？”我一個人坐在店里，頭埋在雙手中，“是不是應該賣掉房子？”

但很快我又否定了這個想法。房子剛買不到一年，如果現在賣，肯定要虧損。而且，那是我在北京的立足之地，賣了房子，我幾乎就宣告了在北京奮斗的失敗。

“不，我不能放棄?！蔽椅站o拳頭，“一定有辦法的?！?/p>

為了增加收入，我開始擴展業務范圍，不僅賣電腦配件，還開始賣整機、打印機、掃描儀等。每天早上，我會去批發市場淘最便宜的貨，加價銷售。利潤雖然微薄，但總比沒有強。

1997年，我的店鋪有了起色。隨著互聯網在中國的興起，電腦市場逐漸回暖，我的生意也開始好轉。每個月能有六七千的收入，雖然還是緊張，但至少不再入不敷出。

但是，住在偏遠的昌平區也給我帶來了很多不便。每天早上六點就要起床，坐一個多小時的公交車到中關村開店。晚上回來常常已經是十點多，累得連飯都不想吃。冬天的時候，站在公交站臺等車，冷風吹得人直發抖。

“林浩，你這不是折騰自己嗎？”一次聚會上，朋友老陳忍不住說道，“干脆把房子賣了，在店鋪附近租房住不好嗎？”

我搖搖頭，“房子是我的根，賣了就等于沒了根?！?/strong>

“可你看看你現在，每天奔波，多辛苦?。　?/strong>

“辛苦是暫時的，總有一天會好起來的。”我笑著說，但心里也沒底。

日子就這樣一天天過去。從1996年到2000年，我的生活似乎陷入了一個循環：早出晚歸，為房貸奔波，省吃儉用。我的房子周圍漸漸有了變化，小區里陸續住進了新鄰居，附近也開始有了小超市和小飯館。

從2001年開始，小區周圍開始有了明顯的變化。附近修建了一條新的公路，大大縮短了去市區的時間；幾個大型超市開始在周邊布局；公交車也增加了班次。

到了2003年，我的電子產品店已經有了固定客戶，每個月能有一萬多的收入。北京的發展速度明顯加快了。2004年，地鐵13號線開始規劃建設，雖然離我家還有段距離，但總算是向這個方向延伸了。我的房子所在的區域，也開始有了新的樓盤開售，價格已經從當年的2500漲到了3500左右。

看到這些變化，我心里暗暗慶幸當初堅持下來的決定。雖然房子升值并不明顯，但至少沒有貶值。而且，隨著周邊環境的改善，生活也變得越來越便利。

2005年，我的店鋪生意越來越好，已經需要請人幫忙了。一個偶然的機會，我結識了現在的妻子林芳。她是來買電腦的客戶，我們聊得很投機，后來慢慢發展成了戀人。

“你真的有自己的房子？”第一次帶林芳回家時，她有些驚訝。

“雖然簡陋了點，但確實是我自己的?！蔽矣行┎缓靡馑嫉卣f。

“一點都不簡陋，很溫馨?！绷址颊嬲\地說，“能在北京有自己的房子，已經很了不起了?！?/p>

林芳的肯定讓我感到欣慰。那一刻，我看到了堅持的價值。

04

2006年，是我人生的轉折點。

這一年，我和林芳結婚了?；槎Y很簡單，只請了幾個要好的朋友和雙方的父母。婚后，林芳辭去了原來的工作，和我一起經營店鋪。

也是從這一年開始，我注意到了一個新趨勢：電子產品開始在網上銷售。一開始我并不在意，認為實體店的體驗是網上無法替代的。直到一個老顧客告訴我，他在網上買了一臺電腦，比我店里便宜了500塊。

“林老板，你得跟上時代啊?！崩项櫩蜕埔獾靥嵝盐?，“現在大家都喜歡在網上買東西，方便又便宜?！?/p>

我回家后，和林芳討論了這個問題。

“要不我們也試試網店？”林芳提議道，“反正也不需要多少成本，就當是嘗試一下。”

于是，在林芳的幫助下，我開了自己的第一個網店。起初，訂單很少，一天能有一兩單就不錯了。但隨著時間的推移，網店的銷量開始超過實體店。

隨著網店業務的擴大，我開始考慮關閉實體店，專注于電子商務。2010年，在和房東的合同到期后，我正式關閉了經營了15年的實體店，全心投入到網絡銷售中。

這個決定是正確的。隨著電子商務的興起，我的網店銷量節節攀升，利潤也比實體店高得多。最重要的是，我不再需要每天早出晚歸，可以在家里辦公，有更多的時間陪伴家人。

2011年，我和林芳的兒子出生了，我們給他取名林逸航，希望他能像名字一樣，航行得更遠。

有了孩子后，我們開始考慮是不是應該換個更好的學區房。當時，北京的學區房已經開始溢價，好的學區房比普通住宅要貴很多。

“要不咱們賣了這套，換個學區房？”林芳提議道。

我考慮了一下，“先不急，航航還小，等他大點再說。而且，這套房子是我們的根基，不到萬不得已，我不想賣?！?/p>

隨著孩子的成長，家里的空間似乎變得有些擁擠。我們開始考慮是否要裝修一下，改善居住環境。2013年，我們決定進行一次全面的裝修，把原本簡陋的家變得更加溫馨舒適。

裝修期間，我們暫時搬到了附近的一個小區租房住。每天經過自己的小區，看著它的變化，我心里有種說不出的感覺。

當年那個只有一棟樓的小區，現在已經有十幾棟樓了；當年荒涼的周邊，現在已經有了商場、學校、醫院；當年需要走半小時才能到的公交站，現在就在小區門口。

裝修完成后，我們搬回了自己的家。煥然一新的家讓我們感到滿足。盡管周圍的環境已經大不如前，房價也從當初的2500漲到了現在的15000左右，但我從未想過搬走。這里承載了太多的記憶和汗水。

2015年，我的網店已經發展成為一個小型的電商平臺，主要銷售電子產品和數碼配件。年營業額達到了幾百萬，利潤也相當可觀。我開始考慮是否要進一步擴大規模，甚至是轉型。

但是，就在我猶豫不決的時候，一個意外的消息改變了一切。

05

2016年春節過后的一天，我像往常一樣在家辦公。突然，手機響了，是個陌生號碼。

“請問是林浩先生嗎？我是XXX房產的王經理，想跟您聊一下您的房產情況?！?/p>

我皺了皺眉，“有什么事嗎？”

“是這樣的，我們有客戶對您所在的小區很感興趣，想問問您有沒有出售房子的打算？”

“不好意思，我沒有賣房的計劃?！蔽抑苯踊亟^道。

掛了電話，我也沒太在意。北京的房產中介向來積極，這種推銷電話并不少見。

但是，接下來的幾天，類似的電話接連不斷。不僅是電話，有中介直接上門拜訪，希望能說服我賣房。這讓我開始疑惑：為什么突然這么多人對我的房子感興趣？

一天晚上，我下樓倒垃圾，碰到了住在對面的老李。老李是退休教師，平時喜歡關注各種新聞。

“林老弟，聽說了嗎？咱們這片要大開發了！”老李神秘兮兮地說。

“什么大開發？”我有些疑惑。

“你沒注意到最近小區周圍多了很多施工圍擋嗎？據說是要建一個大型的商業綜合體，還有幾家大公司要在這邊建總部呢！”

我心里一動，“真的假的？”

“千真萬確！我老伴兒的侄子在規劃局工作，他說的?！崩侠钆牧伺奈业募绨?，“你小子運氣好啊，當年買在這里，現在可要升值了！”

回到家，我把這個消息告訴了林芳。她也很驚訝，但比我冷靜得多。

“先別急著高興，先了解清楚再說。”林芳說。

第二天，我特意繞道去看了看小區周圍。果然，原本空曠的地方豎起了很多施工圍擋，上面寫著“XX商業廣場”、“XX企業總部”之類的字樣。一種奇怪的感覺涌上心頭：難道我們這個偏遠的地方真的要大開發了？

為了確認這個消息，我聯系了一個在房地產行業工作的大學同學陳明。陳明現在是某大型房產公司的副總，對房產市場很了解。

“老林，好久不見啊！”陳明在電話那頭熱情地說，“聽說你要打聽房產的事？”

“是啊，最近我家附近好像要大開發，不知道是不是真的。”

“你家在哪來著？昌平區的世紀花園是吧？”陳明問道。

“對，就是那里。”

“那可不是一般的開發！”陳明的聲音明顯興奮起來，“那片區域被規劃為新的商務區，好幾家大企業都要在那邊建總部，要把那邊打造成新的城市亮點?！?/p>

“真的假的？那房價會漲嗎？”我忍不住問道。

“漲？肯定會漲??！現在那邊的房價多少？”

“我也不太清楚，好像是一萬五左右吧?！?/p>

陳明笑了，“那你得抓緊了解一下了。我估計用不了多久，那邊的房價就得翻倍?！?/p>

掛了電話，我心里有些忐忑。雖然陳明的話聽起來很靠譜，但我還是想再確認一下。

正好，我有個客戶是做房產評估的，叫張凱。我找個借口約他吃飯，想順便問問他的看法。

飯桌上，在寒暄了幾句后，我裝作不經意地問道：“張總，您覺得昌平區那邊的房子現在值多少錢??？”