創(chuàng)作聲明:本文為虛構(gòu)創(chuàng)作,請勿與現(xiàn)實關(guān)聯(lián)
"就差最后一個章了,過戶手續(xù)馬上完成。"房管局工作人員拿起印章。
張麗緊握著法院判決書,臉上洋溢著勝利的笑容。三個月的法律拉鋸戰(zhàn),她贏了。這套價值750萬的房子,即將徹底屬于她。
"媽,咱們真的成功了!"張磊激動得聲音都在顫抖。
從100元象征性過戶到現(xiàn)在,這場精心策劃的"救子"大戲終于要落下帷幕。
張麗已經(jīng)想好了,過戶完成后立即掛牌出售,850萬現(xiàn)金到手,凈賺100萬。
這是她這輩子最成功的一次"投資"。
印章在空中停留了一秒,即將落下...
就在這千鈞一發(fā)的時刻,房管局的大門突然被推開了。
張麗緩緩轉(zhuǎn)過頭,當(dāng)看清楚門口那個人時,臉上的笑容瞬間凝固。
她萬萬沒想到,在這個關(guān)鍵時刻,這個她以為永遠(yuǎn)不會再見的人,竟然會在此時此刻出現(xiàn)在這里。
而接下來發(fā)生的事,徹底顛覆在場所有人的認(rèn)知。
01
林雨萱今年28歲,在上海一家外貿(mào)公司當(dāng)市場總監(jiān),算是標(biāo)準(zhǔn)的都市白領(lǐng)。
兩年前經(jīng)朋友介紹認(rèn)識了張磊,比她大兩歲,在國企當(dāng)技術(shù)員。
第一次見面,這個憨厚的男人就紅著臉說:"我工資不高,一個月五千多,家里條件也就那樣,你要是覺得不合適就直說,別勉強。"
林雨萱聽了反而覺得有趣:"喲,還挺實誠,誰一上來就跟人談錢啊?"
相處下來,張磊確實讓人放心。
他會偷偷記住林雨萱不愛吃香菜,每次點菜都會特意囑咐;看天氣預(yù)報說要下雨,會提前一天把傘放到她公司樓下。
最難得的是,他從不因為林雨萱家境更好就自卑扭捏,該怎樣就怎樣。
去年兩人開始談婚論嫁,林雨萱的父母對這個準(zhǔn)女婿還算滿意。
"這孩子人品確實很好,只是他家的經(jīng)濟(jì)狀況..."林母私下和女兒交流,"他父母都是工廠職工,家里還要照顧離異的姐姐和她八歲的孩子,經(jīng)濟(jì)壓力確實不小。"
"媽,我愛的是他這個人,我又不是要和他整個家族結(jié)婚。"林雨萱毫不在意地回應(yīng)。
考慮到不想讓張磊有太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),林雨萱的父母決定為女兒置辦一套房產(chǎn)作為嫁妝。
他們在浦東物色了一套面積120平方米的精裝新房,總價值750萬元,這幾乎耗盡了夫妻倆多年來的所有儲蓄。
"雨萱啊,這房子就當(dāng)給你的保障,房產(chǎn)證寫你的名字,以后就是你的。"林父在售樓處簽合同時鄭重其事地說。
沒想到銷售經(jīng)理卻建議:"林小姐,您和男朋友馬上就要結(jié)婚了,如果用男方的名義購房,能省下十幾萬的稅費呢!現(xiàn)在政策就是這樣。"
張磊當(dāng)場拍著胸脯保證:"叔叔阿姨,您二老放心,這房子就是雨萱的,我張磊絕對不會有二心。
等我們一領(lǐng)證,馬上就把雨萱的名字加上去。"
林雨萱的父母琢磨著,反正女兒馬上就要和張磊領(lǐng)證了,寫誰的名字確實沒差別。
房子買下來后,張磊一家人高興得不得了。
張磊的父母第一次來新房參觀時,看著寬敞明亮的大房子,兩個老人激動得眼圈都紅了。
"磊子啊,你這輩子真是遇到貴人了!"張磊的母親緊緊握著林雨萱的手,聲音都有些哽咽.
林雨萱當(dāng)時心里暖暖的,覺得這一家人雖然經(jīng)濟(jì)條件差了點,但都很樸實善良,自己沒有看錯人。
可她做夢也沒想到,僅僅三個月后,一切都變了......
02
那天是周六下午,林雨萱正在廚房里包餃子,門鈴?fù)蝗豁懥恕?/p>
"誰呀?"她朝門口喊了一聲。
"是我,張麗。"門外傳來一個女人的聲音。
林雨萱趕緊去開門。
張麗是張磊的姐姐,今年32歲,三年前離婚后就帶著8歲的兒子小杰回娘家住。
平時兩家來往不多,今天突然上門,肯定有事。
一開門,林雨萱就嚇了一跳。
張麗眼睛紅腫,臉色憔悴,一看就是哭過了。
"天哪,姐,你這是咋了?快,快進(jìn)來!"林雨萱一把拉住張麗的胳膊,心里咯噔一下。
張麗剛進(jìn)屋就站不穩(wěn)了,一屁股坐在沙發(fā)上,眼淚又開始往下掉。
張磊聽到動靜從臥室跑出來,一看姐姐這模樣,臉都嚇白了:"姐!你這是怎么回事?誰欺負(fù)你了?"
"磊子...嗚嗚嗚..."張麗一見到弟弟,哭得更兇了,"姐姐真的走投無路了,要不然我也不會來麻煩你們啊!"
林雨萱趕緊倒了杯熱水遞過去:"姐,你別急,有什么事慢慢說,咱們都是一家人。"
張磊在茶幾對面坐下,著急得直搓手:"到底出啥事了?你倒是說話啊,急死我了!"
張麗端著水杯的手都在抖,聲音哽咽得像被什么卡住了:"小杰...小杰...他得了白血病!"
"啥?!"林雨萱手里的水杯差點掉地上。
張磊騰地站起來:"你說什么?小杰怎么會..."
"醫(yī)生說了,必須馬上做手術(shù),要不然孩子就..."張麗說不下去了,抱著頭大哭起來。
林雨萱趕緊坐到張麗身邊,拍著她的肩膀:"姐,你別急,慢慢說。"
"醫(yī)生說至少要準(zhǔn)備50萬,我哪有這么多錢啊。"張麗哭得上氣不接下氣,"我一個月就掙三千多塊錢,房貸車貸都還不起,這50萬我上哪去找?"
聽到這話,林雨萱心里也沉甸甸的。
白血病她聽說過,這病要人命的,而且治療費用確實很高。
"姐,這事你怎么不早點說?
小杰現(xiàn)在情況怎么樣?"張磊坐在茶幾對面,表情嚴(yán)肅。
"我也是昨天才知道的。"張麗擦著眼淚,"前段時間小杰總說沒精神,不想吃飯,我以為是學(xué)習(xí)壓力大。
結(jié)果昨天去醫(yī)院一查血,醫(yī)生直接就讓住院了。"
林雨萱雖然平時和張麗接觸不多,但畢竟是一家人,而且事關(guān)孩子的生命,怎么能不管呢。
"姐,你別哭了,治病要緊,錢的事我們想辦法。"林雨萱主動開口。
張麗感激地握住林雨萱的手:"雨萱,你真是個好人,但是50萬不是小數(shù)目,我也不好意思讓你們拿這么多錢。"
"那你打算怎么辦?"張磊問。
張麗猶豫了一下:"我想過了,能不能用房子做抵押貸款?我去銀行問過了,說是你們這套房子能貸出300萬左右。"
張磊愣了一下:"用我們家的房子?"
"對不起磊子,我知道這樣不合適。"張麗抓著張磊的手。
"但是我真的沒辦法了,小杰等不起啊,我發(fā)誓,等我有錢了,馬上就把貸款還清,絕對不會影響你們。"
林雨萱看著張麗這副樣子,心里很不忍,孩子得了白血病,確實是天大的事。
而且張麗說得也有道理,只是抵押貸款,又不是真的要把房子給她。
03
當(dāng)天晚上,林雨萱和張磊在臥室里商量這件事。
"雨萱,我姐從小就很疼我。"張磊坐在床邊,表情很糾結(jié)。
"她爸媽去世得早,基本上是她把我?guī)Т蟮模?/strong>現(xiàn)在她遇到這么大的困難,我不能不管。"
"我理解。"林雨萱靠在床頭,"救人要緊嘛,不過抵押貸款的話,每個月要還錢,你姐有這個能力嗎?"
"她在美容院上班,一個月三千多,不過她說了,會想辦法的。"張磊回答。
林雨萱心里有些不安,三千多塊錢的工資,還房貸都夠嗆,更別說還銀行貸款了。
但看張磊一臉為難的樣子,她還是點了點頭。
"那行吧,不過咱們得把條件說清楚,免得以后有糾紛。"
"當(dāng)然,我明天就和我姐說。"張磊松了一口氣。
第二天下午,張麗又來了,這次還帶著小杰。
阿杰確實看起來很虛弱,臉色蒼白,一點精神都沒有,讓人看了就心疼。
"舅舅,舅媽。"小杰有氣無力地打招呼。
"哎,小杰乖。"林雨萱摸了摸孩子的頭,心里一陣難受。
張麗坐下后說:"雨萱,磊子,我昨天又去銀行咨詢了一下,他們說用房子做抵押貸款,手續(xù)很復(fù)雜,而且利率也很高,每個月要還一萬多。"
"這么多?"林雨萱皺眉。
"是啊,我也嚇了一跳。"張麗有些為難地說,"不過銀行的人給了個建議,說如果能把房子過戶到我名下,就可以申請經(jīng)營性貸款,利率能低一半,每個月只要還五千多。"
林雨萱一聽就不高興了:"過戶?那不就是把房子給你了嗎?"
"不是不是,你別誤會。"張麗連忙擺手。
"就是名義上過戶一下,等我還清貸款,馬上就過戶回來,銀行的人說這樣操作很常見的,而且咱們是一家人,還能有什么問題?"
張磊也有些遲疑:"這...是不是太復(fù)雜了?"
"磊子,我知道你們在擔(dān)心什么。"張麗拍著胸脯說。
"這樣吧,咱們簽個協(xié)議,白紙黑字寫清楚,這房子還是你們的,我只是借用一下房產(chǎn)證,我張麗要是沒了這房子,天打雷劈!"
這時候,小杰突然虛弱地說:"舅舅,我是不是要死了?媽媽總是偷偷哭。"
這句話把在場的人都說哭了。
林雨萱看著這個可憐的孩子,心徹底軟了。
"姐,你想怎么操作?"她問道。
張麗眼中閃過一絲得意,但很快收斂了:"很簡單,就是象征性地過戶,手續(xù)費只要一百塊錢,然后我去銀行申請貸款,拿到錢給小杰治病,等我還清貸款,馬上就把房子過戶回來。"
"那協(xié)議什么時候簽?"林雨萱問。
"這個...等過戶手續(xù)辦完再簽吧。"張麗有些急切,"現(xiàn)在小杰的病等不起,咱們先把貸款申請下來再說。"
林雨萱總覺得哪里不對勁,但看到小杰那可憐的樣子,又不忍心拒絕。
最終,她還是同意了。
三天后,張磊去房產(chǎn)交易中心辦理了過戶手續(xù)。
就這樣,價值750萬的房子,以100元的象征性價格過戶到了張麗名下。
當(dāng)時的林雨萱還不知道,這將是她人生中最愚蠢的一個決定。
04
過戶手續(xù)辦完一個星期后,林雨萱總覺得心里不踏實。
她好幾次提到要和張麗簽協(xié)議的事,但張麗總是找各種借口推脫。
"雨萱,我這幾天忙著跑銀行辦貸款手續(xù)呢,等拿到錢咱們就簽。"
"姐,那小杰現(xiàn)在怎么樣了?什么時候手術(shù)?"林雨萱關(guān)心地問。
"還在等床位,醫(yī)生說要排隊。"張磊回答得很敷衍。
"銀行貸款辦下來了嗎?"
"還在審批,說是要一個月左右。"
林雨萱覺得不對勁,但又說不出哪里有問題。
直到那個周六下午,一切真相才大白于天下。
林雨萱和大學(xué)同學(xué)小陳約在萬達(dá)廣場喝咖啡。
小陳是做房地產(chǎn)中介的,平時消息很靈通。
"雨萱,我昨天遇到一件挺奇怪的事。"小陳邊喝咖啡邊說,"有個30多歲的女人,拿著一套750萬的房子去銀行做抵押,說要貸款300萬做生意。"
林雨萱正在玩手機,隨口問道:"然后呢?"
"最有意思的是,銀行的人一查,發(fā)現(xiàn)這房子剛過戶沒幾天,100塊錢從一個男人手里買過來的。"小陳笑了,"銀行當(dāng)時就懷疑是假交易,直接拒絕了貸款申請。"
林雨萱的手一抖,手機差點掉到地上。
"你...你說的是哪個小區(qū)?"她緊張地問。
"就是你們那個小區(qū)啊,金桂花園。
我還專門去看了一下,就在你們那棟樓。"小陳繼續(xù)說,"那女人還帶著一個小男孩,看起來挺健康的。"
林雨萱感覺腦袋要爆炸了。
100元過戶,金桂花園,還帶著小男孩...這不就是張麗嗎?
而且銀行拒絕了貸款申請,張麗為什么沒告訴他們?
最關(guān)鍵的是,小陳說小杰看起來很健康?
"小陳,你說那個小孩看起來很健康?"林雨萱的聲音都在發(fā)抖。
"對啊,蹦蹦跳跳的,臉色紅潤,哪像生病的樣子。"小陳奇怪地看著她,"雨萱,你怎么臉色這么難看?"
林雨萱再也坐不住了,她丟下錢沖出了咖啡廳。
林雨萱一路狂奔回到小區(qū),遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到張麗正在和小杰在花園里玩耍。
小杰在滑滑梯上爬上爬下,笑得很開心,臉色紅潤,哪里像個白血病患者?
林雨萱深吸一口氣,走了過去。
"姐,小杰的氣色看起來不錯啊。"她故意說道。
張麗一看到林雨萱,明顯慌了:"雨萱,你怎么來了?"
"我來看看小杰,醫(yī)生不是說要馬上手術(shù)嗎?怎么還有精神在這里玩?"林雨萱盯著張麗的眼睛。
"這個...醫(yī)生說要先調(diào)理身體,然后再手術(shù)。"張麗的眼神開始閃爍不定。
"那銀行貸款批下來了嗎?"林雨萱步步緊逼。
"還...還在審批中。"張麗的聲音越來越小。
林雨萱冷笑一聲:"是嗎?我剛聽說銀行已經(jīng)拒絕了你的貸款申請。"
張麗的臉色瞬間變得煞白:"你...你怎么知道的?"
"所以是真的!"林雨萱的聲音提高了好幾度,"你撒謊了!
小杰根本沒有白血病,銀行也拒絕了你的貸款申請!"
這時候,張磊從樓上下來了,他一看到現(xiàn)場的情況,就知道事情敗露了。
"雨萱,你聽我解釋..."張磊想要靠近,但被林雨萱揮手推開了。
"解釋什么?!"林雨萱徹底爆發(fā)了。
"你們兄妹倆合起伙來騙我!用一個假病的孩子來騙走我家750萬的房子!"
小杰被大人們的爭吵嚇哭了,張麗趕緊把孩子抱在懷里。
"雨萱,事情不是你想的那樣..."張麗還想狡辯。
"不是我想的那樣?那你告訴我是怎樣!"林雨萱指著小杰,"這孩子哪里像生病的樣子?你們把我當(dāng)傻子耍是不是?!"
05
張麗這時候徹底破罐子破摔了:"好吧,我承認(rèn)小杰沒有白血病。
但是我確實有困難,我需要錢!"
"需要錢就可以撒謊騙人?"林雨萱氣得渾身發(fā)抖,"那房子是我父母的全部積蓄,你們就這樣騙走了?"
"什么叫騙走?房子不是還在嗎?"張麗理直氣壯地說,"大不了以后還給你們就是了。"
"還給我們?"林雨萱被氣笑了,"現(xiàn)在房產(chǎn)證在你手里,你說還就還?我憑什么相信你?"
這時,張磊的父母也從樓上下來了。
看到這個場面,張父有些不好意思:"雨萱啊,這事確實是我們不對..."
"爸,你別說了!"張麗打斷了父親的話,"這房子現(xiàn)在法律上就是我的,誰也拿不走!"
聽到這話,林雨萱徹底明白了。
原來從一開始,張麗就沒想過要還房子。
所謂的孩子生病,所謂的抵押貸款,全都是騙局!
"張麗,你說什么?"張父震驚地看著女兒。
"我說房子是我的!"張麗撕下了所有的偽裝,"我辛辛苦苦帶著孩子,憑什么不能有個房子?磊子馬上就要結(jié)婚了,以后還能管我們嗎?"
"姐,你怎么能這樣?"張磊也被姐姐的話震驚了。
"我怎樣?我為了這個家付出了多少?離婚后我一分錢沒要,帶著孩子回來增加家里負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在有個機會改善生活,我為什么不能抓住?"張麗越說越激動,"再說了,這房子也不是白要的,是磊子給我的!"
"我什么時候說要給你房子了?"張磊急了。
"你親自去辦的過戶手續(xù),這還不夠說明問題嗎?"張麗冷笑道,"現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫的是我的名字,法律上這房子就是我的!"
林雨萱聽著這些話,感覺自己的世界觀都崩塌了。
她萬萬沒想到,一個看起來柔弱可憐的女人,內(nèi)心竟然如此貪婪和冷漠。
"張磊,這就是你的好姐姐?"林雨萱轉(zhuǎn)向張磊,"現(xiàn)在你還要為她辯護(hù)嗎?"
張磊看著姐姐嘴臉,也是滿臉的不敢置信:"姐,你...你怎么變成這樣了?"
"我變成什么樣了?我只是在為自己和孩子爭取一個未來!"張麗絲毫不覺得自己有錯,"你們有房有車有工作,我憑什么不能分一杯羹?"
"分一杯羹?這是我父母的血汗錢!"林雨萱氣得聲音都變了調(diào)。
"是你父母的錢又怎樣?現(xiàn)在房子在我名下,就是我的了!"張麗完全不講道理了,"有本事你們?nèi)ジ嫖野。?
這句話徹底激怒了林雨萱。
她掏出手機,當(dāng)著所有人的面撥通了一個號碼。
"王律師嗎?我是林雨萱。我需要你幫我處理一個房產(chǎn)糾紛...對,馬上就過去。"
掛斷電話后,林雨萱看著張磊一家,冷冷地說:"你們不是覺得法律站在你們那邊嗎?那我們就走法律程序。"
"雨萱,你別沖動..."張磊還想挽回。
"沖動?"林雨萱嗤笑一聲,"我現(xiàn)在很冷靜。張磊,還有你,張麗,你們給我等著。這事沒完!"
說完,她轉(zhuǎn)身就走,留下張家一家人面面相覷。
可沒想到三個月后,法院終審判決下來了:張麗勝訴。
張家人聚在一起慶祝,張麗臉上笑開了花:"我就說那個小丫頭斗不過我。750萬的房子,這下全是咱們的了!"
張磊雖然心里還有些愧疚,但看到巨額財富在眼前,也忍不住興奮起來:"媽,我們什么時候去辦過戶手續(xù)?"
"明天就去!"張麗一拍桌子,"拖得越久夜長夢多。辦完過戶立刻掛牌出售,我已經(jīng)聯(lián)系好買家了,現(xiàn)金交易,850萬!"
小紅在一旁算著賬:"850萬減去750萬,咱們凈賺100萬!加上房子本身的價值,這次真是發(fā)大財了!"
張磊的父親雖然覺得這樣做有些不地道,但也被巨額金錢沖昏了頭腦:"既然法院都判了,那就是合法的。雨萱那丫頭也真是的,明明可以和解的事情,非要鬧到法院。"
"和解?"張麗冷笑一聲,"她配嗎?現(xiàn)在好了,一分錢都別想拿到!"
06
第二天上午9點,張家一行四人浩浩蕩蕩地來到了房管局。
張麗穿著新買的紅色連衣裙,化了精致的妝容,看起來春風(fēng)得意。
她手里拿著法院判決書和所有相關(guān)材料。
"今天是個好日子啊!"張麗對工作人員說道,"我們來辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。"
工作人員接過材料開始審核。
張磊在一旁不停地搓手,既興奮又緊張。
"手續(xù)很齊全,"工作人員說道,"請問房屋原權(quán)利人林雨萱女士來了嗎?按照規(guī)定,需要她本人到場確認(rèn)。"
"她不會來的。"張麗得意地說,"我們贏了官司,她應(yīng)該很生氣。不過沒關(guān)系,有法院判決書就夠了。"
工作人員點點頭,開始辦理手續(xù)。
可就在這時,房管局的大門"砰"地一聲被猛力推開了!
張家人循聲望去,看到來人的那一刻,所有人的臉色瞬間煞白,笑容像被雷劈中一般徹底僵死在臉上