創作聲明:本文為虛構創作,請勿與現實關聯
陳志華夫婦花了94萬購買二手房,總面積98平米。
可誰知,房產證上標注的18平米主臥,實際測量卻只有15平米
"志華,你確定要砸開這面墻嗎?"
林曉雯站在臥室門口,手里拿著那張房產證,聲音里帶著不安。
"面積不對,肯定有問題。你聽這個聲音,和其他墻完全不一樣。"
陳志華蹲在墻根,用手輕敲著墻面。
裝修師傅馬師傅放下手中的工具,擦了擦額頭的汗珠:
"陳先生,我做了三十年裝修,從來沒見過這種情況。這面墻絕對是后加的,但里面藏著什么,就不好說了。"
"會不會是什么不好的東西?"林曉雯的聲音越來越小。
"不管是什么,我們都要弄清楚。"陳志華站起身,目光堅定地看著那面墻,"我們花了94萬買這套房子,整整十年的積蓄,有權知道它的每一個秘密。"
得到允許后,馬師傅舉起鐵錘,可等砸開后三人頓時傻眼...
01
三十五歲的陳志華站在這套94萬的二手房里,手里握著那把磨損的卷尺,就像握著自己半生的積蓄和全部的希望。
陽光透過南向的窗戶灑進來,在地板上投下斑駁的光影,他的心情也如這光影般明暗交替。
"志華,你覺得怎么樣?"妻子林曉雯輕聲問道,聲音里帶著掩飾不住的期待。
她知道丈夫的性格,凡事都要親自測量確認,絕不會因為別人的一句話就輕易做決定。
陳志華沒有立即回答,而是蹲下身子,仔細觀察地板的紋理。
作為一名IT工程師,他習慣于用數據說話,習慣于將一切都量化。
這套房子的每一個細節,他都要親自核實。
"孫先生,你剛才說主臥室是18平米對吧?"陳志華轉向站在一旁的房產中介孫建國。
孫建國是個四十多歲的中年男人,微微發福的身材裹在一件略顯緊繃的西裝里,臉上始終保持著職業性的笑容:
"對對對,陳先生,房產證上寫得清清楚楚,主臥室18平米,次臥12平米,客廳32平米,總面積98平米。這個價格在這個地段,絕對是物超所值的。"
陳志華點點頭,開始拉開卷尺測量。
5.2米,3.5米,他在心里默默計算著:5.2×3.5=18.2平米。
數字基本吻合,他稍微松了一口氣。
林曉雯在客廳里走來走去,想象著未來的布置。
"志華,你看這個位置放沙發怎么樣?電視柜可以放在那邊。"
在說話間,她的眼睛里閃著光,那是對新生活的憧憬。
他們為了這套房子,整整攢了十年的錢。
從結婚時的兩手空空,到現在勉強湊夠首付,這其中的艱辛只有他們自己知道。
每個月除了基本生活費,剩下的錢全部存起來,連一次像樣的旅行都沒有過。
林曉雯從來沒有抱怨過,她總是說:"等有了自己的房子,我們就真正有家了。"
"陳先生,這套房子真的很搶手,"孫建國在一旁繼續推銷,"前房主老周是個收藏家,人很斯文,房子保養得特別好。您看這地板,這墻面,都是用的好材料。而且地段這么好,學區房,升值空間巨大。"
陳志華測量完主臥,又去測量次臥和客廳。
每個數據都記錄在小本子上,這是他多年來養成的習慣。做技術的人,最怕的就是細節出錯。
"老婆,你過來看看這個戶型圖。"陳志華招呼林曉雯過來,"按照房產證的面積,我們可以這樣規劃..."
夫妻倆圍著戶型圖討論起來,孫建國見狀,知道這單生意八九不離十了。
他看了看表,催促道:"陳先生,要不我們今天就把合同簽了吧?我實話跟您說,還有另外一家客戶也在考慮這套房子,您要是再猶豫,可能就錯過了。"
林曉雯有些著急,輕輕拉了拉丈夫的袖子。
陳志華看看妻子期待的眼神,再看看這套他們找了大半年才相中的房子,終于點了點頭。
"好,我們簽合同。"
孫建國臉上立刻綻放出燦爛的笑容,仿佛早就料到了這個結果。
他從公文包里熟練地取出一沓文件,動作嫻熟得像變戲法。
購房合同、補充協議、房屋交接清單、稅費明細表...一張張表格在茶幾上攤開,密密麻麻的條款讓人眼花繚亂。
"陳先生,您看,這是購房合同,這里標明了房屋的基本信息:建筑面積98平米,其中主臥18平米..."孫建國的手指在合同上快速滑動,語速很快,"這里是價格條款,94萬整,首付款28.2萬,貸款65.8萬..."
陳志華試圖仔細閱讀每一個條款,但孫建國顯然不想給他太多時間。
"陳先生,這些都是標準格式,沒什么問題的。您看,這里需要您簽字,這里需要按手印..."
"等等,"陳志華打斷了他,"讓我再仔細看看房屋狀況說明這一欄。"
"當然當然,您仔細看。"孫建國表面上很配合,但眼神中閃過一絲不耐煩。
他不停地看手表,營造出一種時間緊迫的氛圍。
陳志華發現房屋狀況一欄寫著"房屋結構完好,無改建裝修",他指著這一行問:
"孫先生,這里寫的'無改建裝修'是什么意思?"
"就是說房子是原始結構,沒有被動過。"孫建國回答得很快,"老周保養得很好,您放心。"
林曉雯見狀后,也在一旁催促:"志華,別耽誤太長時間,萬一真的被別人搶走了怎么辦?"
陳志華猶豫了一下,最終還是拿起了筆。
鋼筆的重量似乎比平時重了許多,他的手有些微微發抖。
"陳志華"三個字一筆一劃地出現在合同上,每一筆都寫得格外認真,就像在雕刻自己的命運。
當最后一個筆畫完成時,林曉雯的眼中閃著淚光,輕聲說道:
"終于有自己的家了。"
02
一個月后,房子正式過戶。
陳志華拿著鑰匙,第二次走進這個屬于他們的家。
這一次,他的心情完全不同了,帶著一種主人翁的自豪感和責任感。
"我們先從主臥開始規劃吧。"林曉雯興奮地說,"我想把那面墻刷成淡藍色,溫馨一點。"
陳志華再次拿出卷尺,準備為裝修做精確的測量。
他是那種不允許任何誤差的人,每一件家具的擺放,每一寸空間的利用都要經過精密的計算。
當他重新測量主臥時,眉頭慢慢皺了起來。
"曉雯,你過來一下。"
"怎么了?"林曉雯放下手中的裝修雜志走過來。
"這個長度..."陳志華重新拉開卷尺,仔細測量了一遍,"5.2米沒錯,但是這個寬度..."
他蹲下身子,貼著墻根仔細測量寬度。卷尺顯示:2.9米。
"2.9米?"陳志華的聲音里帶著疑惑,"上次我記得是3.5米啊。"
林曉雯不以為意:"可能是你記錯了吧,或者上次測量的角度不對。"
但陳志華不是那種會在數據上犯錯的人,于是重新測量了三遍。
可誰知,結果都是一樣:5.2米×2.9米=15.08平米。
"這不對。"他翻出小本子,指著上面的記錄,"你看,我第一次測量時明明記錄的是5.2×3.5=18.2。"
林曉雯看了看記錄,又看了看房間,有些困惑:"那會不會是哪里搞錯了?"
陳志華搖搖頭,開始測量房間的每一面墻。
北墻5.2米,東墻2.9米,南墻5.2米,西墻...他在西墻前停下了,仔細觀察著墻面。
"曉雯,你有沒有覺得這面墻有什么不對勁的地方?"
林曉雯仔細看了看:"看起來很正常啊,和其他墻一樣。"
但陳志華的直覺告訴他,這里有問題。
他敲了敲墻面,聲音似乎和其他墻面有些不同,更空洞一些。
"我們找個裝修師傅來看看吧。"陳志華說,"房產證上明明寫著18平米,但實際只有15平米,這差了3平米呢。"
"就3平米而已,"林曉雯試圖安慰丈夫,"也許是測量方法的問題,或者房產證有誤差。"
但陳志華的強迫癥發作了。3平米在別人眼里可能不算什么,但對他來說,這代表著精確性和誠信的問題。
他花了94萬買這套房子,每一平米都是他們用血汗換來的。
第二天,陳志華就聯系了中介孫建國。
"孫先生,我想咨詢一下關于主臥面積的問題。"陳志華在電話里盡量保持平靜。
"面積?有什么問題嗎?房產證上不是寫得很清楚嗎?"孫建國的聲音透著一絲不耐煩。
"我實際測量下來,主臥只有15平米,但房產證上寫的是18平米。"
電話那頭沉默了幾秒鐘,然后孫建國說:"陳先生,這種誤差很正常的,房產證上的面積都是建筑面積,實際使用面積肯定會有差異。而且房子都交付這么久了,您現在提這個..."
"我想了解一下前房主是否對房屋結構進行過改動。"陳志華打斷了他的話。
"改動?應該沒有吧,老周不是那種亂折騰的人。陳先生,您是不是想太多了?房子能住就行,何必較真這些細節呢?"
掛斷電話后,陳志華更加確信這里面有問題。
一個合格的中介,面對客戶的質疑,應該積極協助解決,而不是推脫責任。
于是,他決定去找鄰居了解情況。
住在隔壁的是一位退休的老太太,姓王。
當陳志華敲響她家門時,王阿姨正在陽臺上曬衣服。
"小伙子,你是新搬來的住戶吧?"王阿姨很熱情。
"是的,我住在您隔壁,想了解一下我們那套房子的情況。"陳志華禮貌地說。
"哦,老周家的房子啊。"王阿姨收起衣服,"老周是個好人,就是這幾年身體不太好,經濟也緊張,所以才賣房子的。"
"王阿姨,您知道老周有沒有對房子進行過裝修改造?"
"裝修?"王阿姨想了想,"有的有的,大概兩年前吧,老周找了工人來裝修,動靜挺大的,砸墻什么的。我當時還擔心會不會影響結構呢。"
陳志華的心跳加速了:"砸墻?哪面墻?"
"好像是臥室的墻,具體我也不太清楚。你們年輕人買房不容易,要注意安全哦。"
回到家后,陳志華把王阿姨的話告訴了林曉雯。
"你看,果然有過裝修改造。"陳志華指著西墻,"我懷疑這面墻是后來加的。"
林曉雯也開始認真起來:"那我們應該怎么辦?"
"找個專業的裝修師傅來看看。"陳志華已經有了計劃,"我要弄清楚這面墻到底是怎么回事。"
03
- 第三天,陳志華聯系了一位經驗豐富的裝修師傅馬師傅。
- 師傅五十多歲,做了三十年的裝修,什么奇怪的情況都見過。
"馬師傅,您幫我們看看這個房間,我覺得面積不對。"陳志華開門見山。
馬師傅進入主臥后,先是目測了一下整個房間的布局,然后開始用手敲擊墻面。
當他敲到西墻時,停下了動作。
"這面墻有問題。"馬師傅皺著眉頭說。
"什么問題?"林曉雯緊張地問。
"你們聽這個聲音。"馬師傅分別敲擊了北墻和西墻,"北墻是實心的,聲音很悶。但是西墻..."他再次敲擊,"聽到了嗎?聲音比較空。"
陳志華仔細聽了聽,確實能聽出差別。
"而且,"馬師傅繼續說,"你們看這個墻面的處理。"他指著墻壁上的涂料,"這面墻的涂料顏色和其他墻面略有不同,雖然很細微,但我們做這行的一眼就能看出來。"
"您的意思是,這面墻是后來加的?"陳志華問。
"很有可能。"馬師傅用手摸著墻面,"你們看,這面墻的厚度也不對。正常的承重墻應該是24厘米厚,但這面墻..."他拿出一個小工具測量,"只有12厘米厚。"
林曉雯倒吸了一口涼氣:"那原來的墻在哪里?"
"如果我沒猜錯的話,"馬師傅指著西墻后面,"原來的墻應該在那后面,被這面新墻給擋住了。"
"那中間是什么?"陳志華問出了關鍵問題。
馬師傅沉默了一會兒:"這就不好說了??赡苁菫榱烁淖兎块g布局,可能是為了隱藏什么東西,也可能是結構需要。但有一點可以確定,這絕對不是原始結構。"
陳志華和林曉雯對視了一眼,都看到了對方眼中的震驚。
"馬師傅,如果要搞清楚里面是什么,該怎么辦?"陳志華問。
"最直接的辦法就是把這面墻砸開看看。"馬師傅說,"但是要注意,如果里面有管線或者其他設施,可能會造成損失。"
"砸墻?"林曉雯有些擔心,"這樣安全嗎?"
"從結構上來說應該沒問題,這不是承重墻。"馬師傅解釋,"但是要做好心理準備,里面可能有你們想象不到的東西。"
當天晚上,陳志華和林曉雯躺在床上,都睡不著覺。
"志華,你說里面會是什么?"林曉雯輕聲問道。
"不知道,但我一定要弄清楚。"陳志華的聲音很堅定,"我們花了94萬買這套房子,有權知道真相。"
"萬一里面有什么不好的東西怎么辦?"
"不管是什么,我們都要面對。"陳志華握住妻子的手,"這是我們的家,我們有權知道它的每一個秘密。"
經過一夜的思考,陳志華做出了決定:砸開這面墻,看看里面究竟隱藏著什么。
"你真的決定了?"林曉雯最后確認一遍。
"決定了。與其每天疑神疑鬼,不如弄個水落石出。"陳志華的語氣很堅定。
馬師傅帶著工具再次來到他們家。
他仔細檢查了墻體結構,確認這確實不是承重墻后,開始準備工作。
"我先在這里開個小洞,看看里面的情況。"馬師傅指著墻面的一個位置,"如果沒什么問題,再擴大范圍。"
陳志華和林曉雯站在一旁,心情復雜。這面墻就像一個潘多拉的盒子,一旦打開,可能會改變他們的生活軌跡。
馬師傅舉起電鉆,在墻面上鉆了一個小洞。
隨著鉆頭的深入,墻皮開始剝落。突然,鉆頭似乎進入了一個空洞。
"果然里面是空的。"馬師傅停下工作,"而且空間還不小。"
他拿出手電筒,從小洞往里照射。
"我的天..."馬師傅的表情變得很奇怪。
"怎么了?馬師傅?"陳志華急忙問道。
"你們自己看看吧。"馬師傅讓開位置。
陳志華趴在小洞前,用手電筒往里照。
借著光線,他看到里面確實是一個空間,而且在空間里,似乎放著一些東西。
"里面有東西。"陳志華驚呼,聲音有些發抖。
"什么東西?"林曉雯也湊過來看。
"看不太清楚,好像是一些箱子之類的。"陳志華站起身,"馬師傅,麻煩您把這面墻全部拆掉。"
"你們確定嗎?"馬師傅再次確認,"一旦拆掉就沒有回頭路了。"
夫妻倆對視了一眼,都從對方眼中看到了堅定的決心。
"拆。"陳志華說。
04
馬師傅點點頭,開始正式的拆墻工作。
他先用電鉆在墻面上畫出一個大概的范圍,然后用錘子開始敲擊。
墻皮一片片地剝落,露出里面的磚塊結構。
這確實是一面后砌的墻,磚塊之間的水泥都還很新。
隨著工作的進行,墻后的空間逐漸顯露出來。
這是一個大約一平米見方的密室,里面確實放著一些東西。
當最后一塊磚被敲掉時,整個密室完全展現在他們面前。
陳志華、林曉雯和馬師傅三個人同時倒吸了一口涼氣,站在那里說不出話來....
只見,