最近這幾年的房價的確是持續性的下跌了，我們也看到了房地產的重要性，所以他陸陸續續出了很多的救市政策。

我們常見的有降低貸款利率，降低首付比例，或者給到一定的購房補貼，比如省契稅，省個稅，買房送手機，買房送家具家電，甚至買房送裝修，又或者給買新房的人發放一定比例的還款補貼等等。

但是你知道嗎？降低房貸的首付比例，其實對當前的一線城市房地產市場已經沒有任何的意義了。

我知道很多朋友還在聯想他覺得首付比例太高的情況下，上車的門檻就非常的高，北京上海，深圳廣州等等這些一線城市房價本來就貴，首付比例高，需要的資金量就大，買房自然也就不太容易，所以降低首付比例可能真的會讓一線城市的購房人群增加很多。

但我想告訴你的是，恐怕事實并非如此。降低首付比例已經對一線城市起不了任何太大的作用了，已經沒有太大的實際意義了，這一點我的確需要再次告訴大家，再次強調一下。

你知道嗎？北京上海或者深圳，他們其實不管是一手房還是二手房，他們的房屋平均價格都已經達到了6萬元以上，即便是我們只買一套100平米的房子，如果再加上各種稅費傭金，那么這套房屋的總價或者說我們需要投入的資金大概就700萬元左右了。