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剛?cè)朊罚虾_@些居民就崩潰!家中噴出瀑布...

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上周六,申城官宣入梅

較常年偏早

從頭兩天來(lái)看,這雨水也格外充沛

入梅以后,雨水就沒(méi)停過(guò)

雙休日暴雨如注

今天雖然雨小了一些

但時(shí)不時(shí)還會(huì)落點(diǎn)陣頭雨

這雨水一多

往往就苦了住在那些

年代久遠(yuǎn)的老房子里的住戶……

為啥?

因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)和排水能力的局限

這些房子

往往就成了漏水的重災(zāi)區(qū)

高齡孕婦家中漏水不止

普陀區(qū)昌化路994弄正紅里

是一個(gè)老公房小區(qū)

建成于1975年

算起來(lái)到今年也有整整50年了


求助人楊女士住在頂樓,據(jù)她反映,之前小區(qū)經(jīng)過(guò)平改坡,基本沒(méi)有滲水漏水情況發(fā)生,可2021年,她家這棟樓的坡頂因臺(tái)風(fēng)受損部分掉落,為防止高墜就被全部拆了,從此每年梅雨,屋頂漏水,墻面發(fā)霉,情況每況愈下。


這樣的情況本來(lái)就讓楊女士和家人相當(dāng)糟心,更讓她憂心的是,楊女士還是一名高齡孕婦,不久之后寶寶就要出生了,未來(lái)孩子住在如此環(huán)境中,她非常擔(dān)心其健康會(huì)受到影響。


而據(jù)記者了解

小區(qū)頂樓漏水的不止楊女士一家

原因疑似與坡頂有關(guān)

那么,這個(gè)小區(qū)普遍頂樓

漏水原因到底是什么?

維修究竟有何難?

昨天一早,記者來(lái)到正紅里小區(qū)。楊女士家臥室天花板上的水正不斷滴落,地板上已滿是水漬。

正紅里小區(qū)頂樓居民 楊女士:

我爸爸睡在這個(gè)床上,突然感覺(jué)到床尾怎么有點(diǎn)濕濕的感覺(jué)。后來(lái)燈打開(kāi)一看,地上全部都是水。從去年大概是梅雨季節(jié)開(kāi)始,就出現(xiàn)了這樣的情況。


更令人糟心的是

楊女士家的墻壁已大面積發(fā)霉

居民 楊女士:

漏水點(diǎn)這塊地方,從去年開(kāi)始有霉斑的,陽(yáng)臺(tái)這邊就是陳年的舊疾,全部都是發(fā)霉。


楊女士告訴記者,2021年她家這棟樓的坡頂破損掉落后,家里的天花板就開(kāi)始出現(xiàn)水漬。而這樣的漏水情況,在小區(qū)其它頂樓居民家中,也有發(fā)生。

居民 吳女士:

我們坡頂還在,但是也是漏水,坡頂破損很嚴(yán)重,房屋也有開(kāi)裂的現(xiàn)象。

吳女士還向記者提供了幾段視頻,畫面顯示在2023年7月,小區(qū)一棟樓出現(xiàn)了"水漫金山"的場(chǎng)景,大量水從屋頂流到了樓道內(nèi)。



對(duì)于這些情況,物業(yè)表示,他們?cè)?022年時(shí),發(fā)現(xiàn)楊女士家這棟樓坡頂破損,為消除高墜隱患,對(duì)坡頂進(jìn)行了拆除。

曹楊物業(yè)工程部經(jīng)理 陳建新:

我們跟房管局、街道幾方溝通,坡頂拆了,對(duì)屋面進(jìn)行了防水處理。

物業(yè)介紹,該小區(qū)建造于1975年,由于老化嚴(yán)重,其它樓棟坡頂破損情況不在少數(shù)。但由于小區(qū)維修資金不足,有住戶家中出現(xiàn)漏水,只能采取一些臨時(shí)補(bǔ)救措施。


對(duì)此,屬地長(zhǎng)壽路街道表示,他們?cè)?019年就準(zhǔn)備對(duì)小區(qū)進(jìn)行免費(fèi)綜合修繕,但意見(jiàn)征詢沒(méi)有得到小區(qū)業(yè)主的通過(guò)。目前,街道已經(jīng)啟動(dòng)了新一輪房屋綜合修繕設(shè)計(jì)

長(zhǎng)壽路街道管理辦副主任 謝天龍:

這個(gè)小區(qū)有公房還有產(chǎn)權(quán)房 ,有部分居民希望通過(guò)大修來(lái)改善環(huán)境 ,另外一部分居民還是希望采取動(dòng)遷或者其它方式能夠提高生活的環(huán)境 ,所以當(dāng)時(shí)的征詢未能通過(guò)。計(jì)劃下半年開(kāi)始新一輪意見(jiàn)征詢,希望居民能夠配合進(jìn)行綜合修繕的整個(gè)項(xiàng)目。

居民 楊女士:

我肯定支持的,希望居民的意見(jiàn)征詢這步大家要通過(guò)。

目前,楊女士家對(duì)應(yīng)的天臺(tái)處已經(jīng)鋪上了防雨層,物業(yè)將進(jìn)一步處置。期間,街道也會(huì)督促物業(yè)全面排查居民家中漏水情況,采取相應(yīng)措施。


老洋房經(jīng)不住暴雨考驗(yàn)

遭遇連環(huán)漏水

威海路665弄42號(hào)則是一棟老洋房,它建于1940年,共4層樓高。照道理,又是老洋房,位置又這么好,就在市中心,住戶肯定住得很開(kāi)心,但實(shí)際上每每遇到黃梅天、臺(tái)風(fēng)天或者刮大風(fēng)下大雨,這里的居民就會(huì)憂心忡忡。


居民陳女士

就向“新聞坊同心服務(wù)平臺(tái)”反映

這兩年,他們家房子

只要外面下大雨

家中就下小雨

昨天(6月9日)一場(chǎng)暴雨

家里又開(kāi)始"下雨"了

求助人 陳女士:

昨天早上6點(diǎn)多,兩個(gè)小朋友(年輕人租客)就打電話給我,叫我快點(diǎn)來(lái),漏得很厲害,房間里地上都是水,窗戶口用垃圾桶方框子可以裝水的全部鋪在窗臺(tái)上,都滴滿水。

陳女士說(shuō),這樣的情況

在他們家已持續(xù)多年

租客:

這里房頂漏的水,聚到這里,成了水泡,馬上這個(gè)水泡破了就是水簾洞。前面下雨這個(gè)邊上也在漏水,基本這塊地方,哪哪都在漏水。


這棟建于1940年的小洋房

共4層樓高

除了3樓陳女士家

還有多戶人家

存在多年漏水的情況

2樓 居民 徐女士:

下雨天,我常備武器就這兩樣,鋪好,上面接水,下面接水。去年最嚴(yán)重的時(shí)候,從房間四面八方漏水,漏到一直漏到公用樓梯。

3樓 居民:

昨天暴雨,我們3樓,漏水漏的,我們地上,陽(yáng)臺(tái)上到處漏下來(lái),像暴雨一樣。

這棟樓為何總是漏水呢?記者從小區(qū)物業(yè)了解到,樓的東側(cè)有兩排水杉樹(shù),漏水可能與樹(shù)葉堵住天溝有關(guān),雖定期清掃,但并不能徹底解決漏水問(wèn)題。

靜安置業(yè)物業(yè)管理有限公司 維修部經(jīng)理 唐開(kāi)強(qiáng):

這水杉樹(shù)很高,超出屋面7,8米,一刮風(fēng)下雨,經(jīng)常樹(shù)葉落到這個(gè)瓦片上,通過(guò)雨水沖到天溝里面,造成天溝堵塞。有可能今天上午清理干凈,下午刮一陣臺(tái)風(fēng)又來(lái)了。


居民徐女士也是無(wú)奈了

難道就沒(méi)有其他解決措施了嗎?

“一年來(lái)幾次,實(shí)在吃不消”

對(duì)此,專家給出了建議

管懷圣 上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師、房屋質(zhì)量檢測(cè)師:

老房子出水口,排水管道相對(duì)比較細(xì),天溝比較小,出水能力比較少,一旦滿出來(lái),會(huì)倒灌水會(huì)進(jìn)入室內(nèi)。

徹底解決是把水杉樹(shù)進(jìn)行修剪,第二臨時(shí)措施天溝上開(kāi)口子,讓它無(wú)組織排水,不可能繼續(xù)會(huì)倒灌進(jìn)行室內(nèi)。

物業(yè)表示,根據(jù)專家的意見(jiàn),今天(6月9日)下午,他們就會(huì)落實(shí)臨時(shí)措施。而杉樹(shù)的修剪工作,也將在征詢后盡快進(jìn)行。

希望漏水問(wèn)題能夠早日解決

如果你也有“急難愁盼”

《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”

兩種途徑呼叫

同心服務(wù)坊記團(tuán)

①長(zhǎng)按識(shí)別或掃描

進(jìn)入報(bào)料專區(qū)

②長(zhǎng)按識(shí)別或掃描

《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”

求助、咨詢、意見(jiàn)、建議

同樣一鍵直達(dá)



看看新聞?dòng)浾? 計(jì)青牧、臧倩

編輯: 許露露

攝像: 王毅、朱勇

責(zé)編: 籍明

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