創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請(qǐng)勿與現(xiàn)實(shí)關(guān)聯(lián)

"你們必須給我一個(gè)說(shuō)法！立刻！馬上！"

"女士，我們已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，合同上的面積沒(méi)有問(wèn)題..."

"沒(méi)有問(wèn)題？！"張曉雯幾乎是在嘶吼，"那你們告訴我，這多出來(lái)的6平米空間是從哪冒出來(lái)的？是我眼花了還是你們?cè)隍_我？！"

"砰！"

張曉雯狠狠掛斷電話，手機(jī)差點(diǎn)被她摔碎。她死死盯著眼前的吊頂，雙拳緊握到指關(guān)節(jié)發(fā)白，胸口劇烈起伏著。

她絕不會(huì)想到，接下來(lái)的發(fā)現(xiàn)會(huì)讓她的世界徹底天翻地覆...

01

三個(gè)月前的那個(gè)周末，張曉雯穿著她最好的那件米色風(fēng)衣，站在售樓處門(mén)口深深吸了一口氣。

32歲的她在這座城市打拼了十年，從一個(gè)月薪三千的設(shè)計(jì)助理，一路摸爬滾打成為廣告公司的創(chuàng)意總監(jiān)。

手機(jī)里的銀行短信顯示余額：851,240元。這是她十年來(lái)省吃儉用，加班到深夜，連續(xù)三年春節(jié)都沒(méi)回家攢下的全部積蓄。

張曉雯原名張雅雯，山西太原人，家里世代務(wù)農(nóng)。

父母供她讀完大學(xué)已經(jīng)竭盡全力，畢業(yè)后的路只能靠自己走。剛來(lái)這座城市的時(shí)候，她住在城中村的一間12平米小屋里，夏天熱得像蒸籠，冬天冷得像冰窖。

"當(dāng)時(shí)我就發(fā)誓，一定要在這個(gè)城市買套屬于自己的房子。"張曉雯后來(lái)回憶說(shuō)，"哪怕再小，也要有個(gè)家。"

為了攢錢買房，張曉雯過(guò)著極其節(jié)儉的生活。早餐是白粥配咸菜，午餐是公司食堂最便宜的套餐，晚餐經(jīng)常就是泡面。

衣服從來(lái)不買品牌貨，都是網(wǎng)上的便宜貨。化妝品也只買最基礎(chǔ)的，護(hù)膚品用的是超市里幾十塊錢的大寶。

她的同事們經(jīng)常勸她："曉雯，你也該對(duì)自己好點(diǎn)，總不能一輩子都這么省吧。"

"等買了房子再說(shuō)。"這是張曉雯的標(biāo)準(zhǔn)回答。

十年的堅(jiān)持終于有了回報(bào)。從設(shè)計(jì)助理到設(shè)計(jì)師，再到設(shè)計(jì)主管，最后成為創(chuàng)意總監(jiān)，張曉雯的月薪從3000元漲到了20000元。除了基本生活費(fèi)用，她幾乎把所有收入都存了起來(lái)。

"張姐，您來(lái)了！"中介小陳熱情地迎了上來(lái)，"今天看房的人不少，您看中的那套閣樓，已經(jīng)有三撥客戶在談了。"

張曉雯心里一緊。這套85萬(wàn)的閣樓復(fù)式，是她看了四個(gè)月后唯一能夠承受的房子。

位于城市副中心，雖然不在最繁華的地段，但交通便利，周邊配套齊全，最重要的是，價(jià)格剛好在她的預(yù)算范圍內(nèi)。

其實(shí)，在看這套房子之前，張曉雯已經(jīng)看了上百套房子。從最初的不切實(shí)際的幻想，到后來(lái)的現(xiàn)實(shí)妥協(xié)，她的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)一降再降。

最開(kāi)始，她想買市中心的房子，但動(dòng)輒160萬(wàn)以上的價(jià)格讓她望而卻步。

然后她把目標(biāo)轉(zhuǎn)向二環(huán)內(nèi)，但那里的房?jī)r(jià)也要130萬(wàn)以上。接著是三環(huán)內(nèi)，價(jià)格在110萬(wàn)左右，但她的積蓄還是不夠。

"要不考慮看看更遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方？"中介建議。

于是張曉雯把目光投向了副中心。這里的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，新房?jī)r(jià)格在90萬(wàn)左右，二手房更便宜一些。但問(wèn)題是，大部分房子都超出了她的預(yù)算。

直到她看到了這套閣樓復(fù)式。

"我們先上去看看。"張曉雯努力保持鎮(zhèn)定，但握包的手已經(jīng)微微出汗。這已經(jīng)是她第五次來(lái)看這套房子了。

電梯在十九樓停下，小陳掏出鑰匙打開(kāi)了那扇她已經(jīng)來(lái)過(guò)四次的門(mén)。

陽(yáng)光從天窗灑下來(lái)，整個(gè)客廳都被照得通透明亮。這是一套loft結(jié)構(gòu)的閣樓，上下兩層，總面積82平米。

"您看，這個(gè)采光多好！"小陳指著頭頂?shù)奶齑埃?這種斜頂?shù)脑O(shè)計(jì)，住起來(lái)特別有感覺(jué)。樓下客廳加廚房，樓上臥室加書(shū)房，麻雀雖小五臟俱全。"

張曉雯再次仔細(xì)查看了每一個(gè)角落。客廳大約28平米，開(kāi)放式廚房10平米，衛(wèi)生間5平米，這是樓下的空間。

順著樓梯上到二層，主臥18平米，次臥改成的書(shū)房12平米，還有一個(gè)小衛(wèi)生間4平米。樓梯占地5平米。

雖然已經(jīng)看過(guò)幾次，但張曉雯還是拿出卷尺重新測(cè)量了一遍主要區(qū)域。這是她從網(wǎng)上學(xué)來(lái)的驗(yàn)房技巧，必須親自確認(rèn)房屋的實(shí)際尺寸。

"客廳長(zhǎng)5.6米，寬5米，28平米沒(méi)問(wèn)題。"她心里默算著，"廚房長(zhǎng)5米，寬2米，10平米也對(duì)。"

逐一測(cè)量下來(lái)，各個(gè)房間的面積都和圖紙基本吻合，這讓張曉雯稍微放心了一些。

"這套房子的戶型還是很合理的。"張曉雯對(duì)小陳說(shuō)，"就是價(jià)格..."

"張姐，說(shuō)實(shí)話，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很優(yōu)惠了。"小陳壓低聲音說(shuō)，"這個(gè)樓盤(pán)的其他戶型都要95萬(wàn)以上，這套之所以便宜，主要是因?yàn)槭琼攲樱€有就是面積相對(duì)較小。"

張曉雯知道小陳說(shuō)的是實(shí)情。她在網(wǎng)上查過(guò)這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格歷史，這套房子確實(shí)是最便宜的一套。

"頂層會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題？比如漏水、夏天太熱之類的。"

"不會(huì)的，這是新房，防水做得很好。而且您看，這個(gè)天窗還可以開(kāi)啟通風(fēng)，夏天不會(huì)太熱。"小陳指著頭頂?shù)奶齑把菔玖艘幌麻_(kāi)關(guān)功能。

張曉雯仰頭看了看天窗，確實(shí)設(shè)計(jì)得不錯(cuò)。鋼化玻璃很厚實(shí)，密封性看起來(lái)也很好。而且天窗周圍沒(méi)有漏水的痕跡，這讓她稍微放心了一些。

"這個(gè)價(jià)格還能談嗎？"張曉雯試探性地問(wèn)。

小陳為難地?fù)u搖頭："張姐，說(shuō)實(shí)話，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是底價(jià)了。開(kāi)發(fā)商那邊很堅(jiān)持，而且今天下午還有人要來(lái)看，您要是真心想要，我建議您今天就定下來(lái)。"

張曉雯心里有些著急。她知道在這個(gè)價(jià)位，好的房源總是搶手的。但85萬(wàn)幾乎是她的全部積蓄，容不得半點(diǎn)馬虎。

"我能再考慮一下嗎？最晚明天給您答復(fù)。"

"可以，但您得先交個(gè)定金，表示誠(chéng)意。不多，5000塊錢就行。"

張曉雯猶豫了一下，最終還是轉(zhuǎn)了5000元定金。

回到租住的小單間，張曉雯徹夜難眠。她一遍遍地回想這套房子的優(yōu)缺點(diǎn)，在心里做著復(fù)雜的計(jì)算。

優(yōu)點(diǎn)很明顯：價(jià)格在預(yù)算范圍內(nèi)，位置不錯(cuò)，采光很好，戶型合理，使新房質(zhì)量有保障。

缺點(diǎn)也不少：頂層可能存在漏水風(fēng)險(xiǎn)，面積相對(duì)較小，周邊配套還不夠完善。

她給在老家的父母打了電話。

"爸媽，我看中了一套房子，想聽(tīng)聽(tīng)你們的意見(jiàn)。"

"多大的房子？什么位置？多少錢？"父親連珠炮般地問(wèn)。

張曉雯詳細(xì)介紹了房子的情況。

"85萬(wàn)？這么貴？"母親的聲音里滿是擔(dān)憂，"雯兒，你確定要買嗎？這幾乎是你的全部積蓄了。"

"媽，我在這個(gè)城市工作了十年，總不能一輩子租房子住。"

"可是萬(wàn)一房?jī)r(jià)跌了怎么辦？萬(wàn)一你工作不穩(wěn)定怎么辦？"

父親倒是比較支持："我覺(jué)得可以買。雯兒在那邊工作穩(wěn)定，有房子心里也踏實(shí)。"

"可是82平米，會(huì)不會(huì)太小了？將來(lái)結(jié)婚了怎么辦？"母親還是擔(dān)心。

"媽，您別想那么多。先有個(gè)窩再說(shuō)，將來(lái)有條件了再換大的。"

和父母聊了一個(gè)多小時(shí)，張曉雯心里的天平逐漸傾向于購(gòu)買。

她知道，以她目前的收入水平，想要在這個(gè)城市買到更好的房子，至少還要再等五年。

但五年后，房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么程度？她的收入能漲多少？這些都是未知數(shù)。與其等待不確定的未來(lái)，不如抓住眼前的機(jī)會(huì)。

第二天一早，張曉雯就給小陳打了電話。

"小陳，我決定買了。"

"太好了，張姐！我馬上準(zhǔn)備合同。"

簽合同的地點(diǎn)在售樓處的VIP室。張曉雯提前半小時(shí)就到了，她想再仔細(xì)看看合同條款。

"這是購(gòu)房合同，您仔細(xì)看看。"銷售經(jīng)理老張把一份厚厚的合同放在張曉雯面前。

張曉雯一頁(yè)一頁(yè)地翻看，重點(diǎn)關(guān)注了面積、價(jià)格、交房時(shí)間、質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款。合同上明確寫(xiě)著：總面積82平米，單價(jià)10,366元/平米，總價(jià)850,012元。

"為什么總價(jià)是850,012元？我記得之前說(shuō)的是85萬(wàn)整。"張曉雯問(wèn)。

"按照實(shí)際面積計(jì)算，確實(shí)是850,012元。不過(guò)我們可以給您抹掉零頭，按85萬(wàn)收。"老張說(shuō)。

張曉雯點(diǎn)頭同意。能省下十幾塊錢也是好的。

接下來(lái)是各種簽字、按手印、拍照存檔。整個(gè)過(guò)程花了將近三個(gè)小時(shí)，張曉雯的手都簽酸了。

最關(guān)鍵的是付款環(huán)節(jié)。張曉雯登錄手機(jī)銀行，輸入開(kāi)發(fā)商的賬戶信息，金額：850,000元。

"確認(rèn)轉(zhuǎn)賬嗎？"手機(jī)屏幕上顯示著確認(rèn)界面。

張曉雯深深吸了一口氣，點(diǎn)擊了確認(rèn)。

幾秒鐘后，轉(zhuǎn)賬成功的短信到了。張曉雯看著銀行余額：1,240元。這就是她現(xiàn)在的全部家當(dāng)了。

"恭喜您，張女士！"老張笑得合不攏嘴，"兩個(gè)月后您就能拿到鑰匙了。"

走出售樓處的時(shí)候，張曉雯的腿都有些發(fā)軟。她坐在樓下的咖啡廳里，點(diǎn)了一杯最便宜的美式咖啡，盯著手機(jī)里的銀行余額發(fā)呆。

這一刻，她突然感到前所未有的恐懼。850,000元，這是一個(gè)天文數(shù)字，是她十年的心血。萬(wàn)一房子有問(wèn)題怎么辦？萬(wàn)一房?jī)r(jià)下跌怎么辦？萬(wàn)一自己失業(yè)了怎么辦？

但恐懼之后，更多的是一種解脫感。終于不用再看房子了，不用再糾結(jié)了，不用再羨慕別人有房子了。雖然還要等兩個(gè)月才能入住，但心理上，她已經(jīng)是個(gè)有房子的人了。

回到租住的小單間，張曉雯給母親打了個(gè)電話。

"媽，我買房了。"

"真的？多大的房子？在哪里？"母親的聲音里滿是驚喜。

"82平米，閣樓復(fù)式，在副中心那邊。"

"閣樓？那不是頂層嗎？會(huì)不會(huì)漏水？"

"媽，您別擔(dān)心，是新房，而且我都檢查過(guò)了。"張曉雯不想讓母親擔(dān)心，"等裝修好了，您和爸來(lái)住幾天。"

"好好好，我女兒有出息！"

"媽，我現(xiàn)在沒(méi)錢了，可能暫時(shí)不能往家里寄錢了。"

"傻孩子，你買了房子，我們高興還來(lái)不及呢。錢的事你別擔(dān)心，家里還撐得住。"

掛掉電話，張曉雯看著天花板上的水漬，那是樓上鄰居前幾個(gè)月洗澡水管破裂留下的痕跡。她暗暗發(fā)誓，再也不要過(guò)這種擔(dān)心漏水、擔(dān)心房東漲房租的日子了。

接下來(lái)的兩個(gè)月，張曉雯過(guò)得既興奮又忐忑。興奮的是終于要有自己的房子了，忐忑的是對(duì)未來(lái)的不確定性。

她開(kāi)始關(guān)注裝修的事情，在網(wǎng)上看了無(wú)數(shù)的裝修攻略，學(xué)習(xí)各種裝修知識(shí)。由于資金有限，她決定選擇最經(jīng)濟(jì)的裝修方案：半包，材料自己買，人工找游擊隊(duì)。

她還學(xué)會(huì)了很多新技能：怎么挑選瓷磚、怎么選擇乳膠漆、怎么計(jì)算材料用量、怎么和裝修工人砍價(jià)。每天下班后，她就泡在各種裝修論壇里，研究別人的裝修經(jīng)驗(yàn)。

"張姐，您最近怎么這么關(guān)注裝修啊？"同事小林好奇地問(wèn)。

"我買房了，準(zhǔn)備裝修。"張曉雯自豪地說(shuō)。

"真的？恭喜恭喜！在哪里？多大的房子？"

張曉雯詳細(xì)介紹了自己的房子，同事們都很羨慕。

"張姐，您真厲害，一個(gè)人就買了房子。"

"是啊，我們還在為首付發(fā)愁呢。"

聽(tīng)到同事們的話，張曉雯心里有種說(shuō)不出的滿足感。這些年的辛苦沒(méi)有白費(fèi)，她終于實(shí)現(xiàn)了在這個(gè)城市安家的夢(mèng)想。

兩個(gè)月后，張曉雯如期拿到了新房的鑰匙。那天她特意請(qǐng)了假，一個(gè)人坐地鐵到了新家樓下。

站在樓下仰望十九樓，張曉雯心情激動(dòng)。那里有一套屬于她的房子，雖然不大，但完全屬于她。

"以后，這里就是我的家了。"她輕撫著門(mén)框，心里五味雜陳。

第一次以主人的身份走進(jìn)這套房子，張曉雯感覺(jué)一切都不一樣了。空蕩蕩的房子里回響著她的腳步聲，陽(yáng)光從天窗灑下來(lái)，在地面投下斑駁的光影。

她在客廳里轉(zhuǎn)了一圈又一圈，想象著裝修后的樣子：沙發(fā)放在哪里，電視掛在哪面墻上，餐桌擺在什么位置。一切都需要她自己來(lái)規(guī)劃，這種當(dāng)家作主的感覺(jué)讓她既興奮又有些無(wú)所適從。

裝修是個(gè)大問(wèn)題。張曉雯的積蓄已經(jīng)全部用來(lái)買房，裝修只能選最經(jīng)濟(jì)的方案。她在網(wǎng)上找了很多攻略，決定自己設(shè)計(jì)，找游擊隊(duì)施工。

通過(guò)朋友介紹，她認(rèn)識(shí)了老王，一個(gè)做了二十多年裝修的師傅。老王五十多歲，河南人，在這個(gè)城市做裝修已經(jīng)十八年了。他技術(shù)不錯(cuò)，價(jià)格也公道，在圈子里口碑很好。

02

"小張，你這房子結(jié)構(gòu)不錯(cuò)，就是這個(gè)吊頂..."老王站在客廳中央，仰頭打量著斜頂天花板，"這個(gè)吊頂做得有點(diǎn)特別。"

"怎么特別了？"張曉雯問(wèn)。

"一般的閣樓吊頂，都是簡(jiǎn)單的木結(jié)構(gòu)或者輕鋼結(jié)構(gòu)。但你這個(gè)吊頂，看起來(lái)比標(biāo)準(zhǔn)的要厚很多。"老王用卷尺量了量，"而且這個(gè)高度，比正常的要高出不少。"

張曉雯抬頭看了看，確實(shí)感覺(jué)吊頂比一般的要厚實(shí)。"會(huì)不會(huì)是保溫層做得厚一些？"

"可能吧。"老王摸著下巴說(shuō)，"但我總覺(jué)得有些不對(duì)勁。你看這些線路走向。"

他指著墻角的電線說(shuō)："一般來(lái)說(shuō)，電線應(yīng)該走最短路徑，但這些電線都繞了一個(gè)大彎，好像在避開(kāi)什么東西。"

張曉雯仔細(xì)看了看，確實(shí)如老王所說(shuō)。從配電箱到各個(gè)房間的電線，都沒(méi)有走直線，而是繞著吊頂?shù)哪硞€(gè)區(qū)域。

"會(huì)不會(huì)是設(shè)計(jì)師的特殊考慮？"

"也有可能。"老王繼續(xù)觀察，"但從實(shí)用性來(lái)說(shuō)，這樣的設(shè)計(jì)并不合理。而且我注意到，網(wǎng)線和有線電視線也是同樣的走法。"

張曉雯開(kāi)始感到好奇。她走到客廳中央，仰頭仔細(xì)觀察吊頂。整個(gè)吊頂看起來(lái)很平整，但仔細(xì)看的話，確實(shí)比一般的閣樓吊頂要厚不少。

"老王師傅，那裝修的話，大概需要多少錢？"

老王在房子里走了一圈，心里算了算："按照你的要求，簡(jiǎn)裝的話，大概需要9萬(wàn)左右。"

張曉雯倒吸了一口涼氣。9萬(wàn)對(duì)現(xiàn)在的她來(lái)說(shuō)是個(gè)天文數(shù)字。

"能不能再便宜一點(diǎn)？"

"這已經(jīng)是很便宜的價(jià)格了。"老王解釋說(shuō)，"主要是人工費(fèi)比較貴，現(xiàn)在一個(gè)工人一天要350塊錢。材料的話，你可以選擇便宜一點(diǎn)的。"

張曉雯咬了咬牙："那就按9萬(wàn)做。"

她決定向朋友借錢裝修。雖然不愿意開(kāi)口，但沒(méi)有其他選擇。

裝修正式開(kāi)始后，張曉雯幾乎每天下班都要過(guò)來(lái)看看。她和老王的關(guān)系也越來(lái)越熟。

"小張，你一個(gè)人住這么大的房子，挺好的。"老王一邊刷墻一邊說(shuō)，"就是這個(gè)房子有點(diǎn)奇怪。"

"哪里奇怪？"

"我做了這么多年裝修，看過(guò)的閣樓沒(méi)有一千也有八百，你這個(gè)吊頂?shù)暮穸群徒Y(jié)構(gòu)，確實(shí)少見(jiàn)。"老王停下手里的活，"而且我總覺(jué)得這個(gè)空間的利用率有些...怎么說(shuō)呢，不太合理。"

"不合理在哪里？"張曉雯來(lái)了興趣。

"你看，一般的閣樓，都會(huì)最大化利用空間。但你這個(gè)房子，吊頂占用了很大一塊空間，實(shí)際使用面積比標(biāo)注的要小不少。"

老王指著吊頂說(shuō)，"而且吊頂?shù)母叨纫脖日５囊摺Ｕ５牡蹴斁嚯x屋頂0.5米到0.8米就夠了，你這個(gè)至少有1.2米。"

張曉雯仔細(xì)觀察了一下，確實(shí)如老王所說(shuō)。這個(gè)吊頂占據(jù)了客廳的很大一部分空間，而且高度也比較高。

"會(huì)不會(huì)吊頂里面有什么特殊的設(shè)備？"

"也有可能。"老王敲了敲吊頂?shù)囊唤牵l(fā)出空洞的響聲，"聽(tīng)這個(gè)聲音，里面確實(shí)是空的。"

張曉雯心里有些不安，但她安慰自己，可能是因?yàn)檫@是閣樓的特殊結(jié)構(gòu)。

裝修進(jìn)行到第三周的時(shí)候，老王提出要重新測(cè)量一下房屋面積，為了計(jì)算材料用量。

"小張，你有房子的詳細(xì)尺寸圖嗎？"

張曉雯翻出當(dāng)初的購(gòu)房資料，找到了那份平面圖。

老王拿著圖紙，對(duì)照實(shí)際情況測(cè)量了一遍。客廳、臥室、衛(wèi)生間，每一個(gè)空間他都仔細(xì)測(cè)量了兩遍。

當(dāng)他測(cè)量吊頂?shù)臅r(shí)候，臉上出現(xiàn)了疑惑的表情。

"這不對(duì)啊。"老王拿著卷尺，來(lái)回測(cè)量了好幾次。

"什么不對(duì)？"張曉雯趕緊走過(guò)來(lái)。

"圖紙上標(biāo)注的房屋凈高是2.8米，但我實(shí)際測(cè)量下來(lái)，從地面到吊頂只有2.4米。"

老王指著吊頂說(shuō)，"這說(shuō)明吊頂占用了0.4米的高度。按照房屋的面積計(jì)算，吊頂內(nèi)部的空間至少有6平米。"

張曉雯愣住了："不可能吧，圖紙上寫(xiě)得很清楚。"

"你自己看。"老王把卷尺遞給她，"從這里到這里，凈高確實(shí)只有2.4米。"

張曉雯親自測(cè)量了一遍，結(jié)果確實(shí)如老王所說(shuō)。她又翻看了購(gòu)房合同，合同上明確寫(xiě)著總面積82平米，凈高2.8米。

"這說(shuō)明什么？"張曉雯問(wèn)。

"要么是圖紙畫(huà)錯(cuò)了，要么是實(shí)際建造的時(shí)候有變動(dòng)。"老王摸著胡子說(shuō)，"但不管怎樣，你這房子的吊頂內(nèi)部空間比標(biāo)注的要大6平米左右。"

張曉雯的心情復(fù)雜極了。多了6平米，聽(tīng)起來(lái)是好事，但為什么會(huì)多出來(lái)？是開(kāi)發(fā)商的失誤，還是有其他原因？

"這6平米按房?jī)r(jià)算，值多少錢？"張曉雯問(wèn)。

老王算了算："按你們這個(gè)樓盤(pán)的單價(jià)，6平米大概值6萬(wàn)塊錢。"

6萬(wàn)塊錢！張曉雯心里一震。這可不是個(gè)小數(shù)目，相當(dāng)于她一年的房租。

當(dāng)天晚上，張曉雯翻來(lái)覆去睡不著。她起身再次仔細(xì)查看了購(gòu)房合同、圖紙、收房驗(yàn)房單據(jù)，所有的文件都顯示凈高是2.8米。

但實(shí)際測(cè)量的結(jié)果是2.4米，相差了0.4米的高度。按照房屋面積計(jì)算，這相當(dāng)于6平米的隱藏空間。

張曉雯開(kāi)始懷疑是不是自己的測(cè)量有誤。第二天，她又請(qǐng)了另一個(gè)裝修師傅來(lái)測(cè)量，結(jié)果和老王的測(cè)量結(jié)果基本一致。

"確實(shí)少了0.4米的凈高。"新來(lái)的師傅說(shuō)，"這種情況我以前也遇到過(guò)，有些開(kāi)發(fā)商在實(shí)際建造時(shí)會(huì)有變動(dòng)。"

"那這種情況正常嗎？"

"不太正常。一般來(lái)說(shuō)，實(shí)際凈高和圖紙凈高的誤差不應(yīng)該超過(guò)5厘米。你這個(gè)誤差有40厘米，確實(shí)有問(wèn)題。"

張曉雯決定聯(lián)系開(kāi)發(fā)商了解情況。

第二天，她給售樓處的小陳打了電話。

"小陳，我想問(wèn)一下，我那套房子的吊頂高度，是不是有問(wèn)題？"

"張姐，怎么了？"小陳的聲音聽(tīng)起來(lái)有些緊張。

"我裝修的時(shí)候重新測(cè)量了一下，凈高比圖紙少了0.4米。"

電話那頭沉默了幾秒鐘。

"張姐，這個(gè)...我需要問(wèn)一下我們領(lǐng)導(dǎo)，您先別著急。"

"我沒(méi)著急，就是想搞清楚這0.4米的高度到哪里去了。"

"好的好的，我馬上問(wèn)問(wèn)，回頭給您電話。"

小陳的電話始終沒(méi)有打來(lái)。張曉雯又主動(dòng)給他打了兩次，都是關(guān)機(jī)。

第三天，張曉雯直接去了售樓處。

"小陳呢？"她問(wèn)前臺(tái)。

"陳經(jīng)理今天出差了，有什么事情您可以跟我說(shuō)。"前臺(tái)小姐客氣地說(shuō)。

"我是業(yè)主張曉雯，想咨詢一下房屋凈高的問(wèn)題。"

"您稍等，我找我們經(jīng)理跟您談。"

十分鐘后，一個(gè)中年男人走了出來(lái)。

"張女士您好，我是這里的銷售經(jīng)理老李。聽(tīng)說(shuō)您對(duì)房屋凈高有疑問(wèn)？"

張曉雯把情況詳細(xì)說(shuō)了一遍。老李聽(tīng)完后，表情很淡定。

"張女士，您的合同上寫(xiě)得很清楚，總面積82平米，凈高2.8米，這個(gè)是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。至于您說(shuō)的測(cè)量差異，可能是因?yàn)闇y(cè)量方法不同，或者裝修過(guò)程中的誤差。"

"但是0.4米的差異，不是小數(shù)目。"張曉雯堅(jiān)持說(shuō)。

"這樣吧，如果您實(shí)在不放心，可以找專業(yè)的測(cè)繪公司重新測(cè)量，費(fèi)用您自己承擔(dān)。如果確實(shí)有問(wèn)題，我們?cè)賲f(xié)商解決。"

張曉雯感覺(jué)自己被踢了皮球，但她決定按老李說(shuō)的做。

03

張曉雯聯(lián)系了一家專業(yè)的房屋測(cè)繪公司，約定第二天上午進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。

測(cè)繪公司派來(lái)的是一個(gè)五十多歲的老師傅，姓胡，干這行已經(jīng)三十年了。他帶著專業(yè)設(shè)備，包括激光測(cè)距儀、水平儀、專業(yè)卷尺等。

"張女士，您對(duì)房屋凈高有疑問(wèn)？"胡師傅一邊準(zhǔn)備設(shè)備一邊問(wèn)。

"是的，我懷疑實(shí)際凈高和合同凈高不符。"

"這種情況確實(shí)存在。有些開(kāi)發(fā)商在實(shí)際建造時(shí)會(huì)有變動(dòng)，但一般不會(huì)差太多。"胡師傅開(kāi)始工作，"我們先從客廳開(kāi)始測(cè)量。"

測(cè)量過(guò)程非常專業(yè)和仔細(xì)。胡師傅用激光測(cè)距儀測(cè)量了每個(gè)房間的長(zhǎng)寬高，用水平儀確保測(cè)量的準(zhǔn)確性，還拍照記錄了每個(gè)測(cè)量點(diǎn)。

整個(gè)測(cè)量過(guò)程花了兩個(gè)多小時(shí)。客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間，每一個(gè)空間都被仔細(xì)測(cè)量了三遍。

當(dāng)測(cè)量到吊頂高度的時(shí)候，胡師傅皺起了眉頭。

"這個(gè)吊頂確實(shí)有問(wèn)題。"他指著測(cè)量數(shù)據(jù)說(shuō)，"實(shí)際凈高是2.38米，但圖紙標(biāo)注的是2.8米。"

"那差出來(lái)的空間有多大？"張曉雯緊張地問(wèn)。

胡師傅把所有數(shù)據(jù)匯總后，給出了結(jié)論："張女士，您這套房子的吊頂內(nèi)部空間大約有6.2平米，按照0.42米的高度計(jì)算。"

"多出來(lái)的空間主要在哪里？"

"吊頂。"胡師傅肯定地說(shuō)，"吊頂?shù)膶?shí)際厚度是0.42米，但正常的吊頂厚度應(yīng)該在0.2米以內(nèi)。"

聽(tīng)到這個(gè)結(jié)果，張曉雯既興奮又憤怒。興奮的是自己確實(shí)多得了6平米的空間，憤怒的是開(kāi)發(fā)商為什么不如實(shí)告知。

"這種情況合法嗎？"張曉雯問(wèn)。

"從法律角度來(lái)說(shuō)，如果實(shí)際可使用空間大于合同面積，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該說(shuō)明情況。"胡師傅說(shuō)，"但現(xiàn)實(shí)中，很多開(kāi)發(fā)商不會(huì)主動(dòng)提及這種情況。"

"那我應(yīng)該怎么辦？"

"建議您先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求說(shuō)明情況。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。"

張曉雯拿到正式的測(cè)繪報(bào)告后，再次聯(lián)系了售樓處。這次老李的態(tài)度明顯沒(méi)有上次那么客氣了。

"張女士，您這個(gè)測(cè)繪報(bào)告我們不認(rèn)可。房產(chǎn)證上的面積才是法定面積，其他的測(cè)量我們不承認(rèn)。"

"但是我確實(shí)多花了錢，多出來(lái)的6平米按照單價(jià)計(jì)算，就是6萬(wàn)多塊錢。"

"這個(gè)我們沒(méi)法認(rèn)可。而且，就算多了空間，對(duì)您來(lái)說(shuō)不是好事嗎？"

張曉雯氣得說(shuō)不出話來(lái)。她又聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商的客服電話，得到的回復(fù)更加官方化：

"業(yè)主您好，房屋面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，我們不接受其他形式的測(cè)量結(jié)果。如有疑問(wèn)，請(qǐng)通過(guò)法律途徑解決。"

當(dāng)天晚上，張曉雯坐在還沒(méi)裝修完的新家里，心情五味雜陳。她不明白，為什么多出來(lái)的空間會(huì)成為一個(gè)問(wèn)題？為什么開(kāi)發(fā)商和銷售方都對(duì)此遮遮掩掩？

老王看出了她的心思："小張，你別想太多。也許就是建造的時(shí)候有變動(dòng)，多了空間對(duì)你來(lái)說(shuō)是好事。"

"但我總覺(jué)得不對(duì)勁。"張曉雯說(shuō)，"如果真的只是施工變動(dòng)，為什么他們不承認(rèn)？而且你不覺(jué)得這個(gè)吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)很奇怪嗎？"

老王仔細(xì)看了看吊頂："確實(shí)有些奇怪。一般來(lái)說(shuō)，閣樓的吊頂都是簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)，但這個(gè)吊頂明顯經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)。你看這些線路預(yù)留，還有這些檢修口的位置。"

"檢修口？"張曉雯順著老王的手指看過(guò)去，發(fā)現(xiàn)吊頂?shù)膸讉€(gè)角落確實(shí)有小型的檢修口，但被刷成了和吊頂一樣的顏色，不仔細(xì)看根本發(fā)現(xiàn)不了。

"會(huì)不會(huì)吊頂里面有什么特殊的設(shè)備？"張曉雯突然想到一個(gè)可能。

"這倒是有可能。我以前遇到過(guò)類似的情況，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在吊頂里安裝中央空調(diào)或者新風(fēng)系統(tǒng)，但不計(jì)算在銷售面積里。"老王眼睛亮了，"不過(guò)，如果真的有設(shè)備，應(yīng)該會(huì)在購(gòu)房合同里說(shuō)明。"

這個(gè)想法讓張曉雯眼前一亮。如果吊頂里面真的有隱藏設(shè)備，那么多出來(lái)的6平米就有了合理的解釋。

"那我們能不能看看吊頂里面是什么情況？"

老王摸了摸吊頂?shù)囊唤牵?這個(gè)吊頂是封閉式的，外面包了石膏板。如果要看里面，需要把石膏板拆掉一部分。"

"拆了會(huì)不會(huì)有問(wèn)題？"

"應(yīng)該不會(huì)，石膏板只是裝飾作用，不是承重結(jié)構(gòu)。"老王敲了敲吊頂?shù)倪吘墸l(fā)出空洞的響聲，"聽(tīng)這個(gè)聲音，里面確實(shí)是空的。"

張曉雯陷入了沉思。如果吊頂里面真的有隱藏空間或設(shè)備，那么這6平米的差異就有了解釋。但問(wèn)題是，為什么開(kāi)發(fā)商不告訴她這個(gè)空間的存在？

接下來(lái)的幾天，張曉雯一直在糾結(jié)要不要拆開(kāi)吊頂看看。她咨詢了幾個(gè)朋友，得到的意見(jiàn)不一。有人說(shuō)多此一舉，有人說(shuō)應(yīng)該搞清楚。

她的大學(xué)同學(xué)小美建議她："曉雯，我覺(jué)得你應(yīng)該搞清楚。花了85萬(wàn)買房子，總得知道自己買的是什么吧。"

但她的同事小林卻持不同意見(jiàn)："張姐，多了空間是好事，你何必鉆牛角尖呢？萬(wàn)一拆壞了什么，反而麻煩。"

糾結(jié)了幾天后，張曉雯決定先做更多的調(diào)查。她在網(wǎng)上搜索了很多相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)類似的情況確實(shí)存在。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在吊頂里設(shè)置儲(chǔ)物空間或設(shè)備間，但不計(jì)入銷售面積。

她還咨詢了一個(gè)做建筑設(shè)計(jì)的朋友陳工程師。

"從你描述的情況來(lái)看，吊頂里面很可能有隱藏空間。"陳工程師分析說(shuō)，"這種設(shè)計(jì)在一些高端樓盤(pán)比較常見(jiàn)，但一般會(huì)明確告知業(yè)主。"

"那這種做法合法嗎？"

"如果是儲(chǔ)物空間，一般是合法的。但如果是設(shè)備間或其他用途，就需要明確說(shuō)明。"

裝修進(jìn)行到最后階段的時(shí)候，張曉雯發(fā)現(xiàn)了另一個(gè)問(wèn)題。

"老王，這個(gè)網(wǎng)線怎么繞這么大一個(gè)彎？"她指著從客廳到臥室的網(wǎng)線問(wèn)。

老王也覺(jué)得奇怪："按理說(shuō)，從客廳到臥室應(yīng)該是直線，但這根線繞了個(gè)大彎，好像在避開(kāi)什么東西。"

"避開(kāi)什么？"

"應(yīng)該是吊頂里面的空間。"老王若有所思地說(shuō)，"如果吊頂里面是實(shí)心的，網(wǎng)線就不需要繞這么大的彎了。"

這個(gè)發(fā)現(xiàn)更加堅(jiān)定了張曉雯的猜測(cè)。吊頂里面一定有什么東西，而且很可能是一個(gè)不小的空間。

她又注意到了另一個(gè)細(xì)節(jié)：吊頂邊緣的一個(gè)小型檢修口，雖然被涂成了和天花板一樣的顏色，但仔細(xì)看還是能發(fā)現(xiàn)。

"老王，這個(gè)檢修口是做什么用的？"

老王看了看："應(yīng)該是檢修吊頂內(nèi)部用的。一般來(lái)說(shuō)，只有吊頂內(nèi)部有管道或設(shè)備時(shí)，才會(huì)設(shè)置檢修口。"

這些線索都指向同一個(gè)結(jié)論：吊頂里面有隱藏空間。

當(dāng)天晚上，張曉雯給母親打電話聊起了這件事。

"媽，您說(shuō)我要不要把吊頂拆開(kāi)看看？"

"拆吊頂？那多危險(xiǎn)啊！萬(wàn)一拆壞了怎么辦？"

"不是拆吊頂，是拆吊頂外面的封板，看看里面是什么。"

"我覺(jué)得沒(méi)必要。多了空間是好事，你干嘛非要搞清楚？"

"我就是覺(jué)得不踏實(shí)。花了85萬(wàn)買房子，總得知道自己買的是什么吧。"

"你要是實(shí)在不放心，就找個(gè)專業(yè)的人來(lái)看看。但千萬(wàn)別自己亂拆。"

母親的話提醒了張曉雯。她決定再找一個(gè)專業(yè)人士來(lái)看看。

通過(guò)朋友介紹，張曉雯認(rèn)識(shí)了一個(gè)做建筑設(shè)計(jì)的工程師，姓陳。陳工程師來(lái)看過(guò)房子后，也覺(jué)得這個(gè)吊頂有問(wèn)題。

"從建筑學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，這個(gè)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)確實(shí)不合理。"陳工程師指著吊頂說(shuō)，"正常的閣樓吊頂，應(yīng)該盡可能節(jié)省空間，但這個(gè)吊頂明顯占用了過(guò)多的高度。"

"您覺(jué)得吊頂里面會(huì)是什么？"

"很可能是儲(chǔ)物空間，或者設(shè)備間。"陳工程師敲了敲吊頂?shù)倪吘墸?這個(gè)聲音明顯是空心的。"

"那我想看看里面，有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？"

"風(fēng)險(xiǎn)不大，吊頂?shù)某兄夭糠质腔炷亮海獍b只是裝飾。不過(guò)拆的時(shí)候要小心，別損壞了內(nèi)部結(jié)構(gòu)。"

得到專業(yè)人士的確認(rèn)后，張曉雯終于下定決心：一定要搞清楚吊頂里面到底是什么。

她再次找到老王："師傅，您能幫我把吊頂?shù)耐獍b拆開(kāi)一部分嗎？"

老王猶豫了一下："可以是可以，但你確定要拆？"

"確定。我花了85萬(wàn)買這套房子，有權(quán)知道房子的真實(shí)情況。"

"那好吧，不過(guò)我們要小心一點(diǎn)，先拆一小部分看看情況。"

張曉雯點(diǎn)頭同意。她心里既緊張又期待，不知道即將揭開(kāi)的秘密會(huì)是什么。

為了確保安全，張曉雯還專門(mén)咨詢了物業(yè)。

"師傅，我想拆開(kāi)吊頂?shù)耐獍b，看看里面的結(jié)構(gòu)，這樣做可以嗎？"

物業(yè)的師傅想了想："只要不破壞承重結(jié)構(gòu)，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。但最好拍照留證，萬(wàn)一有問(wèn)題好恢復(fù)。"

"會(huì)不會(huì)影響樓下鄰居？"

"應(yīng)該不會(huì)，這種外包裝拆除不會(huì)產(chǎn)生太大噪音。"

得到物業(yè)的確認(rèn)后，張曉雯更加放心了。

第二天上午，老王帶著工具來(lái)了。張曉雯也請(qǐng)了假，要親眼見(jiàn)證這個(gè)時(shí)刻。

"我們先從吊頂?shù)慕锹溟_(kāi)始拆，這里比較安全。"老王選定了位置，"你確定要拆嗎？"

"拆！"張曉雯堅(jiān)定地說(shuō)。

老王拿起電鉆，在吊頂角落打了幾個(gè)孔，然后用撬棍小心地撬開(kāi)了第一塊石膏板。

板子后面露出了一個(gè)黑洞洞的空間。

"還真的是空的！"老王驚訝地說(shuō)。

張曉雯激動(dòng)地湊過(guò)去看。借著手機(jī)的手電筒，她看到吊頂內(nèi)部確實(shí)是一個(gè)不小的空間，但具體有什么，還看不清楚。

"我們繼續(xù)拆。"張曉雯說(shuō)。

老王又拆下了幾塊石膏板，空間變得更大了。現(xiàn)在可以看出，這是一個(gè)精心設(shè)計(jì)的隱藏空間，長(zhǎng)約3米，寬約2米，高約0.4米。

"這么大的空間，竟然沒(méi)有在合同里標(biāo)注。"張曉雯既興奮又憤怒。

"而且看起來(lái)這個(gè)空間是有意設(shè)計(jì)的，不是施工失誤。"老王指著空間內(nèi)部的結(jié)構(gòu)說(shuō)，"你看，這里還有預(yù)留的線路接口。"

張曉雯仔細(xì)看了看，確實(shí)有幾個(gè)電線接口，還有疑似網(wǎng)線的接口。這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)的時(shí)候，就計(jì)劃了這個(gè)空間的用途。

"這個(gè)空間完全可以當(dāng)作儲(chǔ)物間使用。"張曉雯說(shuō)，"為什么開(kāi)發(fā)商要隱藏這個(gè)空間？"

"可能是為了避稅。"老王分析說(shuō)，"如果把這個(gè)空間算進(jìn)去，房子的總面積就要增加6平米，稅費(fèi)也會(huì)相應(yīng)增加。"

張曉雯覺(jué)得有道理，但心里還是有疑問(wèn)。如果只是為了避稅，為什么要裝修得這么完善？而且，為什么銷售的時(shí)候不告訴她這個(gè)空間的存在？

她拿出手機(jī)，把空間的每個(gè)角落都拍了照片，作為證據(jù)保存。

"我們?cè)僮屑?xì)看看，還有沒(méi)有其他發(fā)現(xiàn)。"張曉雯說(shuō)。

繼續(xù)搜索后，她在空間的深處發(fā)現(xiàn)了一些文件袋，還有一個(gè)隱蔽的小門(mén)。

"這些文件是什么？"張曉雯拿起文件袋，發(fā)現(xiàn)上面寫(xiě)著房號(hào)和日期。

打開(kāi)文件袋，里面是一些圖紙和技術(shù)資料。張曉雯仔細(xì)看了看，臉色逐漸變了。

"老王師傅，您看看這個(gè)。"她把文件遞給老王。

老王接過(guò)文件，看了幾眼，也愣住了："這...這是什么意思？"

文件顯示，這個(gè)隱藏空間不僅僅是儲(chǔ)物間，而是有特殊的技術(shù)用途。更讓人震驚的是，空間的深處還有一個(gè)通向其他區(qū)域的入口。

當(dāng)天下午，開(kāi)發(fā)商連夜緊急上門(mén)"協(xié)商"，來(lái)了三個(gè)人：工程部經(jīng)理老趙、技術(shù)部的小劉，還有一個(gè)自稱是法務(wù)的王律師。他們的神色都很緊張。

看到已經(jīng)暴露的隱藏空間，三個(gè)人都顯得很緊張。

"張女士，您怎么把這個(gè)空間拆開(kāi)了？"老趙的語(yǔ)氣有些責(zé)備。

"這是我的房子，我有權(quán)了解房子的真實(shí)情況。"張曉雯據(jù)理力爭(zhēng)，"現(xiàn)在的問(wèn)題是，為什么這個(gè)空間沒(méi)有在合同里標(biāo)注？"

技術(shù)部的小劉在空間里檢查了一番，然后和老趙嘀咕了幾句。

王律師清了清嗓子："張女士，根據(jù)我們的了解，這個(gè)空間屬于設(shè)備預(yù)留空間，不計(jì)入銷售面積。"

"設(shè)備預(yù)留空間？"張曉雯覺(jué)得很荒謬，"那為什么裝修得這么完善？還有這些技術(shù)資料是什么意思？"

"這是為了業(yè)主將來(lái)可能的使用需求。"王律師解釋說(shuō)，"但在法律上，這個(gè)空間確實(shí)不屬于銷售面積。"

"那我能使用這個(gè)空間嗎？"

三個(gè)人對(duì)視了一眼，老趙說(shuō)："理論上可以，但不能改變用途，也不能算作居住面積。"

張曉雯察覺(jué)異常，越發(fā)堅(jiān)信吊頂里藏著不可告人的秘密。她決定繼續(xù)深入調(diào)查，不管開(kāi)發(fā)商怎么阻撓。

"那如果我繼續(xù)拆開(kāi)這個(gè)空間，會(huì)有什么問(wèn)題嗎？"張曉雯試探性地問(wèn)。

三個(gè)人的臉色都變了。老趙趕緊說(shuō)："張女士，這個(gè)空間已經(jīng)夠大了，沒(méi)必要繼續(xù)拆了。"

"為什么？"張曉雯追問(wèn)。

"因?yàn)?..因?yàn)榭赡軙?huì)影響結(jié)構(gòu)安全。"王律師勉強(qiáng)找了個(gè)理由。

但張曉雯已經(jīng)下定決心。她要徹底搞清楚這個(gè)隱藏空間到底藏著什么秘密。

三個(gè)人走后，張曉雯和老王繼續(xù)檢查隱藏空間。在吊頂最深處發(fā)現(xiàn)精密的隱藏機(jī)關(guān)和加密文件袋。

"我的天啊，小張，你快過(guò)來(lái)看看這些東西！"老王的聲音都在顫抖，他指著空間深處的一些裝置說(shuō)。

張曉雯心跳加速，在空間的最深處發(fā)現(xiàn)了一個(gè)被精心隱藏的隔板，上面還有一個(gè)小型的電子鎖，紅色的指示燈正在閃爍。

"老王師傅，你看這個(gè)！"她的聲音都有些發(fā)抖，"這個(gè)隔板后面肯定還有更大的秘密！這個(gè)電子鎖...天哪，這到底是什么地方？"

"要不要撬開(kāi)看看？"老王咽了咽口水，"但是我總有種不祥的預(yù)感..."

張曉雯的手都在發(fā)抖，她知道一旦打開(kāi)這個(gè)隔板，可能就真的回不了頭了。

"撬！我一定要知道他們到底在我家里藏了什么！"

老王用力撬著隔板，電子鎖發(fā)出"嘀嘀"的警報(bào)聲，讓兩人的心都提到了嗓子眼。

當(dāng)張曉雯撬開(kāi)吊頂最后一塊隔板的瞬間，眼前的景象讓她如遭雷擊般瞬間呆立當(dāng)場(chǎng)....