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北京45歲老板花3000萬撿漏四合院,臥室地板莫名滲水,挖開后傻眼

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創作聲明:本文為虛構創作,請勿與現實關聯

方澤華站在臥室里,看著地上那塊越來越濕潤的地板,心中升起一種說不清的不安。

“方老板,這水不是從上面漏的,是從地下往上滲的。”

趙師傅蹲在地上,用手摸著潮濕的木地板。

隔壁王奶奶的話還在耳邊回響:“陳老先生去世前幾天,還專門囑托我,說如果有人買這房子,一定要告訴他們......地下有東西。”

電鎬在混凝土上鑿出的聲音格外刺耳,一下,兩下,三下。

“咔”的一聲,什么東西被戳破了。

趙師傅停下手,用手電筒往下照,然后驚呼:“方老板,您快來看看!”

方澤華湊過去一看,整個人愣在那里。

01

春天的北京,槐花正開得繁盛。方澤華站在東城區這條古老的胡同里,看著眼前這座青磚灰瓦的四合院,心里涌起一種難以名狀的滿足感。

四十五歲的他,終于要擁有一座屬于自己的四合院了。

老金在一旁不停地介紹著,嘴里的話像連珠炮一樣往外冒:“方老板,您看這院子,坐北朝南,格局方正,這在東城區可是難得的好房子。原價四千五百萬,現在三千萬就能拿下,您說這不是撿漏是什么?”

方澤華點了點頭,目光在院落里游移著。這座四合院確實保存得很好,正房三間,東西廂房各兩間,還有一個不大不小的天井。

雖然有些年頭了,但結構完整,連房梁上的彩繪都還依稀可見。

“房主為什么這么急著賣?”方澤華問道。

老金搓了搓手:“移民澳洲,急需現金周轉。您也知道,現在出國手續復雜,錢轉不出去,只能在國內變現。”

方澤華在建材生意上摸爬滾打了二十年,什么樣的人沒見過,什么樣的話沒聽過。老金的解釋聽起來合理,但他總覺得哪里不對勁。三千萬買四合院,在北京這個地方,確實便宜得有些過分。

“我可以再看看房子嗎?”方澤華說。

“當然可以,您隨便看。”老金殷勤地在前面帶路。

方澤華走進正房,這里應該是主臥室。房間不大,但采光很好,南向的窗戶讓整個房間顯得明亮通透。地面鋪著實木地板,雖然有些舊了,但保養得還算不錯。他用腳輕輕踩了踩,地板很結實,沒有什么異響。

“這房子多久沒人住了?”方澤華問。

“大概有十年了吧。”老金回答得很快,但眼神有些閃爍。

方澤華沒有繼續追問,在心里暗暗記下了這個細節。他又轉了一圈,檢查了房屋的結構和管線。除了有些陳舊之外,一切都還好。

兩天后,方澤華帶著驗房師再次來到四合院。驗房師是他做建材生意時認識的朋友,經驗豐富,手藝精湛。經過一番仔細檢查,驗房師給出了“結構完好,可以放心購買”的結論。

“老方,這房子確實不錯,你眼光挺好。”驗房師收拾著工具說道。

方澤華心里的最后一絲疑慮也消散了。他決定買下這座四合院。

交易進行得異常順利。房主是一個四十多歲的中年男人,話不多,看起來確實像是急著要錢的樣子。所有的手續都很齊全,房產證、土地證、各種稅費證明,一樣不少。一個月內,所有的過戶手續就辦完了。

拿到房產證的那天晚上,方澤華坐在自己的建材公司辦公室里,看著手中這本紅色的小冊子,心里五味雜陳。二十年前,他從河北老家來到北京,身上只有幾百塊錢和一腔熱血。現在,他不僅有了自己的公司,還擁有了一座四合院。

想起已故的妻子,方澤華的眼睛有些濕潤。如果她還在,一定會為他高興的。現在只有女兒小菡陪著他,她剛考上北京的一所大學,開學還有幾個月。

“爸,我們什么時候搬進去?”小菡從沙發上抬起頭,放下手中的書。

“過幾天就搬。”方澤華說,“你不是一直想住四合院嗎?這下愿望實現了。”

小菡笑了:“我還以為您會一直住在公司附近的那套房子里呢。”

“人總要有點夢想。”方澤華說,“我這大半輩子,就想有個自己的四合院。”

搬家的那天,老金親自來送鑰匙。他看起來有些緊張,不停地擦汗。

“方老板,有什么問題隨時給我打電話。”老金說著,把一串鑰匙遞給方澤華。

“會有什么問題嗎?”方澤華接過鑰匙,隨口問道。

“不會,不會,就是客套話。”老金笑得有些勉強,“您好好享受新生活。”

小菡已經興奮地跑進院子里,開始拍照發朋友圈。方澤華看著女兒開心的樣子,心里也很滿足。

第一個星期過得很平靜。方澤華每天早上起來,先在天井里站一會兒,聽聽鳥叫,然后再去公司。小菡則忙著重新布置房間,把這里當成了自己的新游樂場。

02

第二個星期的一個早上,方澤華在主臥室里發現了問題。

他正準備換衣服去公司,突然發現腳下的地板有些濕潤。開始他以為是自己洗臉時濺到的水,沒太在意。但仔細看了看,濕潤的范圍不小,大概有一平方米左右。

“小菡,你昨天晚上在我房間里灑水了嗎?”方澤華問正在吃早飯的女兒。

“沒有啊,我昨天晚上一直在自己房間里看書。”小菡抬起頭,“怎么了?”

“沒什么,可能是我想多了。”方澤華說,但心里已經有些不安。

第三天,濕潤的范圍更大了。不僅如此,地板還開始有些變形,原本平整的木地板出現了輕微的起伏。

方澤華蹲下來,用手摸了摸地板。木頭的表面確實是濕的,而且這種濕潤不像是表面濺水造成的,更像是從底下滲上來的。

他想起了什么,走到衛生間檢查了一下。衛生間就在主臥室隔壁,會不會是水管漏水?但檢查了一圈,水管都很正常,沒有任何漏水的痕跡。

晚上,方澤華打電話給老金。

“老金,我想問一下,這房子以前有過滲水的問題嗎?”

電話那頭沉默了幾秒鐘,老金才說:“沒有啊,驗房的時候不是都檢查過了嗎?”

“我知道,但是現在主臥室的地板有滲水。”方澤華說,“你能幫我聯系一個靠譜的裝修師傅嗎?”

“好的,好的,我明天就給您聯系。”老金的聲音聽起來有些急躁。

第二天上午,老金帶來了一個裝修師傅。師傅姓趙,五十八歲,干裝修三十年了,看起來很有經驗。

趙師傅進了主臥室,先是用眼睛仔細觀察了一下地板,然后拿出一些專業工具開始檢測。

“方老板,這水確實是從地下滲上來的。”趙師傅蹲在地上,用一個小鐵錘輕輕敲擊著地板,“您聽這聲音,下面好像是空的。”

方澤華仔細聽了聽,確實能聽出區別。滲水區域的地板敲擊聲比較沉悶,其他地方則比較清脆。

“會是什么原因呢?”方澤華問。

“可能是地下水位變化,也可能是下面有管道破了。”趙師傅站起來,拍了拍手上的灰,“但有一點很奇怪,這水很干凈,不像是污水管破裂。如果是自來水管,應該會有水表顯示異常用水量。”

方澤華想了想:“那會不會是地下有空洞或者別的什么?”

“有可能。”趙師傅點了點頭,“您這房子有些年頭了,以前的主人可能做過什么改動。要想徹底查清楚,可能得把地板掀開看看。”

老金在一旁一直沒說話,這時候插嘴道:“會不會是季節性的?現在春天雨水多,過一段時間就好了。”

趙師傅搖了搖頭:“不像。這種滲水如果不處理,只會越來越嚴重。”

果然,接下來的幾天里,滲水問題越來越嚴重。濕潤的面積擴大到了三平方米,地板的變形也更加明顯。有幾塊地板已經完全翹起來了,走在上面會發出“咯吱咯吱”的聲音。

更糟糕的是,房間里開始有一股潮濕的味道,讓人感覺很不舒服。

“爸,這樣下去不行啊。”小菡皺著眉頭說,“您晚上睡覺都睡不好。”

確實,方澤華這幾天睡眠質量很差。一方面是因為地板的異響,另一方面是因為心里的擔憂。他花了三千萬買這套房子,如果地下有什么嚴重的問題,修起來可能要花不少錢。

“我再找趙師傅來看看。”方澤華說。

這一次,趙師傅帶來了更多的工具。他用專業的探測儀器在地板上掃描了很久,然后說:“方老板,我覺得您這地下可能有個空洞。而且這個空洞不小,可能有一兩個平方米。”

“空洞?”方澤華有些意外,“什么樣的空洞?”

“不好說,可能是以前挖的地窖,也可能是別的什么。”趙師傅收起儀器,“要想知道具體情況,只有把地板拆了往下挖。”

這時候,隔壁傳來了開門的聲音。不一會兒,一個老太太敲響了方澤華家的門。

老太太七十多歲,穿著樸素,看起來很慈祥。她自我介紹說姓王,是隔壁的鄰居,在這里住了幾十年了。

“小方啊,我聽說你家地板有問題?”王奶奶關切地問。

“是的,王奶奶。”方澤華客氣地回答,“有些滲水,正在想辦法解決。”

03

王奶奶欲言又止,看了看趙師傅,好像有什么話想說但又不太方便。

“王奶奶,您有什么話就直說吧。”方澤華注意到了她的表情。

“小方,你這房子......有些來歷。”王奶奶終于開口了。

“什么來歷?”方澤華心里一緊。

“以前的主人姓陳,是個收藏家。陳老先生人很好,就是有個愛好,喜歡收集古董。”王奶奶坐下來,慢慢地說,“十年前陳老先生去世后,房子就一直空著。”

“陳老先生和您說過什么嗎?”方澤華問。

“說過,說過。”王奶奶點了點頭,“陳老先生去世前幾個月,經常在院子里挖挖弄弄的,說是要建個地窖存放收藏品。當時還請了工人來,但后來不知道為什么突然停工了。”

趙師傅插嘴道:“會不會就是這個地窖導致的滲水?”

“很有可能。”王奶奶說,“陳老先生去世前幾天,身體已經很虛弱了,但還專門把我叫過去,囑托我一件事。”

“什么事?”方澤華急切地問。

“他說,如果以后有人買這房子,一定要告訴他們......地下有東西。”王奶奶的聲音壓得很低,“當時我還以為老先生糊涂了,現在看來,他是想留個話給后人。”

方澤華和趙師傅對視了一眼,都從對方眼中看到了震驚。

“王奶奶,陳老先生有家人嗎?”方澤華問。

“有個兒子,早年移民澳洲了。陳老先生去世后,兒子回來處理了后事,但很快就走了。房子一直空著,直到您買下來。”王奶奶說。

這時候,方澤華忽然想起老金說過的話:“房主移民澳洲,急需現金。”原來買房子的就是陳老先生的兒子。

“那您覺得,地下會有什么東西?”方澤華問。

“不知道,可能是陳老先生的收藏品吧。”王奶奶搖了搖頭,“老先生生前最寶貝他那些古董,經常說要給它們找個安全的地方。”

當天晚上,方澤華徹夜未眠。他在房間里來回踱步,思考著接下來該怎么辦。地板的滲水問題必須解決,這點沒有商量的余地。而王奶奶的話又讓他對地下的情況充滿了好奇。

第二天一早,方澤華就給趙師傅打了電話。

“趙師傅,我想請您把地板拆了,往下挖挖看。”

“方老板,您想清楚了?一旦動工,就沒有回頭路了。”趙師傅在電話里說。

“我想清楚了。與其讓這個問題一直困擾下去,不如徹底解決。”方澤華的語氣很堅決。

“好,那我今天下午就過去,帶上工具和人手。”趙師傅說。

下午兩點,趙師傅帶著兩個年輕的工人來到了四合院。他們帶來了各種專業工具:電鎬、鐵鍬、手電筒,還有一臺小型的抽水機。

“方老板,我們先拆地板,然后往下挖。如果遇到積水,就用抽水機抽掉。”趙師傅說,“您和小姑娘最好離遠點,會有很多灰塵。”

小菡很好奇,但還是聽話地退到了客廳里。方澤華站在臥室門口,看著工人們開始工作。

拆地板的過程并不復雜。工人們用撬棍把變形的木地板一塊一塊地撬起來,露出了下面的水泥地面。水泥地面確實有些潮濕,而且在滲水最嚴重的地方,已經有明顯的水漬。

“師傅,您看這里。”一個年輕工人指著地面的一個地方說。

趙師傅蹲下來仔細看了看,發現那里的水泥有明顯的修補痕跡,顏色比周圍的要淺一些。

“這里以前應該挖過。”趙師傅說,“您看這修補的樣子,不像是原裝的。”

“那就從這里開始挖。”方澤華說。

趙師傅拿起電鎬,開始鑿擊水泥地面。電鎬發出刺耳的聲音,水泥碎屑四處飛濺。漸漸地,一個洞口出現了。

往下挖了大概二十厘米,就開始有水滲出來。起初只是一點點,但隨著洞口越挖越大,滲水也越來越多。

“有水了,師傅。”年輕工人說。

“正常,接著挖。”趙師傅擦了擦額頭的汗,“用抽水機把水抽掉。”

抽水機開始工作,“呼呼”的聲音在房間里回響。隨著積水被抽走,洞口越來越深。

挖到四十厘米的時候,工人的鐵鍬碰到了什么硬東西。

“師傅,這里有東西。”工人停下手。

趙師傅湊過去看了看,發現是青磚。

“這是磚墻。”趙師傅說,“看樣子下面真的有個空間。”

04

繼續挖掘,青磚墻的輪廓逐漸清晰起來。這是一個用青磚砌成的拱形結構,看起來像是個地下室的入口。

挖到半米深的時候,意外發生了。

趙師傅正在用電鎬小心地清理磚墻周圍的泥土,突然“咔”的一聲,電鎬戳破了什么東西。

“糟糕,好像戳到什么了。”趙師傅停下手,關掉電鎬。

他拿起手電筒,往洞里照了照,然后倒吸了一口冷氣。

“方老板,您快來看看!”趙師傅的聲音有些顫抖。

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