日前

花都區炭步鎮塱頭村

鄉村振興農耕基地項目

順利以“點狀供地”方式完成用地供應

據了解，花都區炭步鎮塱頭村鄉村振興農耕基地項目是以國家級歷史文化名村塱頭村為基底，以建設現代化新型生態娛樂度假區為目標，打造的集研學居住、共享學習、創意課室、田野駐地展示、農事農藝及耕作體驗等復合型功能為一體的復合研學基地。

項目總占地面積約9515平方米，總建設面積約5100平方米，計劃總投資3000萬元，由廣州市花都區炭步鎮塱頭經濟聯合社實施建設。項目的順利實施將有效激活古村資源，構建“文化傳承+生態農業+研學旅游”的鄉村振興新范式。

在廣州市規劃和自然資源局的指導和支持下，廣州市規劃和自然資源局花都區分局（以下簡稱“花都規資分局”）全程跟進項目規劃選址與審批，通過編制《中國歷史文化名村塱頭村保護規劃》和村莊規劃深化方案，統籌布局農業、生態及建設空間，優化建設用地集中連片開發。結合項目用地屬性，選擇采用“點狀供地”土地供應方式，針對文化用地與體育用地的復合需求，以“點”帶面精準匹配用地屬性，引導村集體以公益性投入探索可持續模式，破解用地難題。同時，結合古村活化需求，指導盤活閑置宅基地用于民宿配套，激活閑置資源。

與此同時，在農耕基地項目的用地手續辦理歷程中，花都規資分局將“規劃-審批-供地”全鏈條服務進行細化和追蹤，精準優化流程，協調推進審批，通過系統性計劃實施，形成“指標保障-精準供地-高效審批-協同落地”的完整閉環。在項目推進過程中，屬地炭步鎮政府主動協助用地單位申報重點項目、申請鄉村振興項目證明、對接村社及用地單位高效完成材料簽蓋，主動與各職能部門溝通協調解決問題，以保姆式服務為項目保駕護航，確保項目各項工作順利進行。

在此基礎上，通過“政企村”協同開發模式，采用點狀供地等創新土地供給方式，規劃和自然資源部門、屬地鎮街、用地單位和設計單位多方緊密協作，有效解決項目推進過程中的項目用地、審批和供應等各類復雜難題，為塱頭村打造“文化+農業+旅游”復合型標桿項目提供了核心自然資源要素保障。

花都規資分局相關負責人表示

將立足花都實際，繼續用活用好各類政策，全力探索“點狀供地”等土地供應方式，著力破解鄉村發展中的用地瓶頸，進一步激活鄉村土地要素潛能，為鄉村振興筑牢根基，全力推動花都區“百千萬工程”實現高質量發展。

來源 ： 花都區融媒體中心

圖文：謝繼文 陳琳 通訊員 吳澤霖 肖澤曼

編輯：夢圓

復核：龔耀東 吳敏娜

校對：賈愚 彭天陽

審核：鄧必彥

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