“127戶居民100%簽約”。近日，徐匯區(qū)斜土街道日暉六村37-47號（單號）舊房更新項目宣布成功生效。斜土街道黨工委、街道辦事處送來一封感謝信，感謝徐匯區(qū)司法局對該項目的順利推進(jìn)發(fā)揮了堅實的法治保障作用，詮釋出對改善居民生活環(huán)境的堅定決心與無私奉獻(xiàn)。

日暉六村37-47（單號）居民樓，作為20世紀(jì)70年代建造的不成套系統(tǒng)公房，房屋設(shè)施老化、居住空間局促、房屋配套不足等問題日益凸顯，群眾對美好生活的向往十分迫切。然而該小區(qū)也具有歷史遺留問題多、家庭矛盾多、無證違章建筑多等特點(diǎn)，居民利益訴求復(fù)雜多元，舊改面臨較大阻力。區(qū)司法局主動跨前，與街道緊密配合，積極發(fā)揮行政復(fù)議服務(wù)職能優(yōu)勢，運(yùn)用法治化解決方案，建立精準(zhǔn)化的行政調(diào)解機(jī)制，為舊改筑牢“閉環(huán)式”法治保障。

01

提前介入優(yōu)化法律服務(wù)供給

積極參與街道組織的各類項目涉法研討會議，從行政復(fù)議案件審查角度出發(fā)，對法律、法規(guī)制定的盲點(diǎn)以及舊改中租戶清退、違建處置等特殊情形，提示法律風(fēng)險及應(yīng)對建議，對苗頭性、傾向性問題實時預(yù)警，提前介入完善取證、辦案流程。同時對法律、法規(guī)規(guī)定的紅線、高壓線性質(zhì)的行為，明確不得實施行為規(guī)則，源頭降低后續(xù)復(fù)議、訴訟風(fēng)險。

02

開辟綠色通道提供一站式服務(wù)

檢索梳理舊房更新常見法律法規(guī)，針對該項目前來咨詢的居民，行政復(fù)議窗口工作人員做到耐心釋疑，解答居民在簽約主體、搬遷回遷流程等法律問題存在的困惑，努力把爭議化解在初始階段，避免轉(zhuǎn)化成群體性上訪事件。對于符合受理條件的案件，第一時間落實行政機(jī)關(guān)內(nèi)部復(fù)核，并由行政復(fù)議工作人員、調(diào)解員共同上門實地調(diào)查，聽取居民內(nèi)心真實訴求，尋求行政爭議解決的最優(yōu)解。

03

有效化解行政爭議破解項目堵點(diǎn)

在項目推進(jìn)中，一居民因不滿舊改后房屋未納入違建面積，遲遲不愿簽約，對街道作出的責(zé)令拆除違法建筑決定不服提起復(fù)議，并可能進(jìn)入訴訟程序，嚴(yán)重影響該項目推進(jìn)進(jìn)程。行政復(fù)議工作人員查明糾紛根源，居民主張的違法建筑系歷史遺留問題，經(jīng)向居民釋法說理，會同街道打好“法理牌”“感情牌”“政策牌”，經(jīng)反復(fù)溝通，最終該居民撤回行政復(fù)議申請，并同意簽約，這起“老大難”的行政爭議畫上圓滿句號。

下一步，徐匯區(qū)司法局本著法治為民初心，將進(jìn)一步發(fā)揮法治賦能基層治理作用，以更高站位統(tǒng)籌權(quán)利救濟(jì)與效率保障，以更實舉措促進(jìn)嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法，為重大戰(zhàn)略實施和城市能級提升貢獻(xiàn)復(fù)議力量，更好服務(wù)保障“建設(shè)新徐匯、奮進(jìn)新征程”發(fā)展大局。

來源：徐匯區(qū)司法局

責(zé) 編｜袁 琳

審 核｜徐連宗

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