重慶
一、上海業主親歷的3大血淚陷阱
陷阱1：報價8萬結賬15萬，增項防不勝防
典型案例：“工長說‘墻面不平要加找平費’，明明報價里包含基層處理！”
關鍵提醒：不增項的公司會明確標注“非業主設計變更不主動增項”
陷阱2：簽約是正規軍，施工變游擊隊
真實控訴：“開工時見到3個工人，后來換了8張陌生面孔，瓷磚貼得歪七扭八”
避坑重點：真正不轉包的公司，工地全程是固定班組。
陷阱3：工期一拖半年，房東天天催搬家
數據警示：2025年上海裝修延期糾紛同比上漲37%，平均延誤62天
避坑重點：要求裝企按階段推送施工進度表。
二、行家手把手教你排雷
? 識別不轉包的方法
現場觀察多次，觀察是否為同一批施工人員
? 堵死增項漏洞的合同鐵律
必寫條款：
? “非業主設計變更不主動增項”
? “發現漏報項目由裝修方承擔”
? “所有主材必須標注品牌”
? 工期延誤的硬核約束
談判話術：“必須在補充協議寫明‘工期延誤按日賠付’，具體標準可協商”
三、材料驗收的3條生死線
1.主材品牌必須白紙黑字
錯誤示范：“xxx同檔次材料”（實為國內貼牌）
正確寫法：“xxx品牌（如多樂士，立邦等）”
2.主材進場需業主和施工方共同簽字
3.違規重罰條款
示例：“發現主材品牌與合同不符，裝修方需全額退款”
四、老業主的終極篩選法
搜這些關鍵詞
? 上海不轉包裝修公司
? 上海家裝 不增項公司
? 上海工期延誤按日賠付的裝企
五、給上海業主的終極建議裝修不是買快消品，一次選擇影響未來十年的居住品質。真正靠譜的公司，不會用“低價全包”的噱頭哄你簽單，而是敢于把承諾寫進合同條款，建議優先考察經營15年以上的本地企業，這類公司往往更注重長期口碑業。
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