本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-山東頻道

人民網(wǎng)記者 公雪

在城市快速發(fā)展的浪潮中，如何在保護(hù)歷史文化的同時(shí)激發(fā)城市活力，成為眾多城市面臨的重要課題。山東省濟(jì)南市市中區(qū)的百年老街——上新街，歷經(jīng)三年多的“留改拆”與業(yè)態(tài)煥新，在2025年五一假期迎來(lái)升級(jí)改造后的首次“大考”，以“沉浸式藝術(shù)街區(qū)”的全新面貌驚艷亮相，為城市更新交出了極具借鑒意義的答卷。

五一期間上新街游人如織。市中區(qū)委宣傳部供圖

上新街的歷史可追溯至民國(guó)初年，因街道地勢(shì)北低南高、通向“新建門(mén)”而得名。這里曾是濟(jì)南文化名流的匯聚之地，老舍、方榮翔、黎玉等40余位名人在此留下生活印記，萬(wàn)字會(huì)舊址、田家大院等歷史建筑承載著豐富的文化內(nèi)涵，紅色革命、戲曲體育等多元文化在此交融。

然而，由于上新街片區(qū)內(nèi)原建筑以上世紀(jì)50年代前后修建的平房為主，簡(jiǎn)陋陳舊，生活配套設(shè)施欠缺，居住環(huán)境與周邊格格不入，群眾期盼改造的呼聲日漸高漲。

上新街舊貌。市中區(qū)檔案館供圖

2021年11月，濟(jì)南上新街片區(qū)城市更新項(xiàng)目房屋征收決定正式下達(dá)，面對(duì)這條百年老街，濟(jì)南市摒棄了簡(jiǎn)單的推倒重建模式，確立了“留、改、拆”并舉的原則。6處文保建筑、10處歷史建筑、12處名人故居及22處特色民居院落得以保留，81個(gè)傳統(tǒng)院落得到修繕，公共設(shè)施實(shí)現(xiàn)重建。田家大院的彈痕、西洋門(mén)樓，沙家公館的拱券門(mén)洞，糧店黑板上的粉筆字等，都被精心保留下來(lái)，讓歷史的痕跡得以延續(xù)，修復(fù)了建筑肌理的同時(shí)，也守護(hù)住了城市的文脈。

改造后的上新街108號(hào)院，保留了其獨(dú)特的英式風(fēng)格。石曉丹攝

上新街的改造不僅是物理空間的更新，更是文化價(jià)值的深度挖掘與再生。在文旅融合方面，項(xiàng)目做足了“加減法”。在文化層面“做加法”，通過(guò)打造沉浸式場(chǎng)景激活歷史IP。田家大院的彈孔旁設(shè)置歷史解說(shuō)牌，將濟(jì)南戰(zhàn)役的紅色故事融入街區(qū)導(dǎo)覽；方榮翔故居以京劇元素致敬藝術(shù)生涯，108號(hào)院引入藝術(shù)展覽；非遺手作坊、國(guó)樂(lè)劇場(chǎng)與數(shù)字化創(chuàng)意景觀相結(jié)合，讓傳統(tǒng)技藝與現(xiàn)代審美相互碰撞。在業(yè)態(tài)方面“做減法”，精準(zhǔn)招商避免同質(zhì)化，側(cè)重品牌與在地文化契合度，像“Desert Region”等特色品牌的入駐，讓街區(qū)充滿獨(dú)特魅力，目前已簽約的近30家商戶，差異化競(jìng)爭(zhēng)策略成效顯著。

“上新音樂(lè)節(jié)”期間，樂(lè)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)演出。市中區(qū)委宣傳部供圖

“上新街，上新啦”主題文化生活節(jié)的舉辦，更是將上新街的文旅融合推向高潮。活動(dòng)涵蓋4個(gè)周主題、5個(gè)品牌慢閃、10處藝術(shù)特展、60 多個(gè) 品牌聚合快閃，打造多個(gè)場(chǎng)域互動(dòng)空間，通過(guò)“上新音樂(lè)節(jié)”“上新品牌聚合快閃節(jié)”等主題活動(dòng)貫穿活動(dòng)月。其中，“0531少年制造”公共藝術(shù)展通過(guò)兒童視角，展現(xiàn)了孩子們對(duì)世界的獨(dú)特理解和無(wú)限創(chuàng)意，也讓更多人領(lǐng)略到上新街的文化魅力與生活美學(xué)。

“0531少年制造”公共藝術(shù)展。市中區(qū)委宣傳部供圖

改造后的上新街，憑借多元場(chǎng)景吸引了不同群體。老居民在這里尋回兒時(shí)記憶，年輕人將其視為打卡新地標(biāo)，游客則通過(guò)“步步上新”文化展等，全方位感受濟(jì)南的歷史厚度，使其成為研學(xué)旅行的熱門(mén)選擇。

游客在上新街打卡留念。市中區(qū)委宣傳部供圖

上新街的成功并非偶然，它是濟(jì)南城市更新的生動(dòng)體現(xiàn)。近年來(lái)，濟(jì)南以“留改拆”為核心理念，推動(dòng)明府城、老商埠、579百工集等多個(gè)片區(qū)更新，形成“歷史保護(hù)—業(yè)態(tài)升級(jí)—民生改善”的良性閉環(huán)。政策層面，城市更新被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，2025年計(jì)劃實(shí)施150個(gè)更新項(xiàng)目，并成立商埠文化發(fā)展聯(lián)盟；與此同時(shí)，社會(huì)資本積極參與，實(shí)現(xiàn)了歷史街區(qū)的活化利用與商業(yè)價(jià)值的提升。

上新街的“破繭”，證明了城市更新絕非簡(jiǎn)單的空間重塑，而是文化、民生與經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)性再生。它既保留了“老濟(jì)南的魂”，又注入了“新濟(jì)南的潮”，在“留得住鄉(xiāng)愁、跟得上時(shí)代”的平衡中，它為全國(guó)歷史文化街區(qū)的轉(zhuǎn)型提供了“濟(jì)南方案”——以文脈為魂、以民生為本、以融合為徑，老城亦可煥發(fā)全新生機(jī)。