市北又將添新樓盤,5月22日,青島市自然資源和規劃局披露將在6月18日拍賣出讓一宗城鎮住宅用地/商業服務用地。
地塊位于市北區寧鄉路以南、福州北路以東,土地總面積24635㎡(住宅13549.25,商業服務業11085.75),規劃建筑總面積61587.5㎡(住宅33873.125,商業服務業27714.375),規劃指標要求容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,拍賣起始價(樓面地價)9600元/㎡,起始總價59124萬元。
周邊規劃有地鐵3號線清江路站、雙山站;規劃有2處公交首末站,2處社會停車場。周邊現狀有立新小學、育新小學,保利和樂雙山幼兒園、鴻雅幼兒園、春天幼兒園、海利達幼兒園、新都幼兒園、博雅幼兒園;規劃1處區級綜合醫院,2處社區衛生服務中心,1處托育所(地塊內),1處27班九年制學校、1處30班小學、1處48班初中。
現狀周邊有萬科中心、和達中心城、凱德等多處商業中心;規劃周邊有1處社區農貿市場,1處文化活動中心和街道體育中心,1處小型多功能體育場地(地塊內)。現狀周邊有3處養老院,現狀緊鄰雙山公園。
據悉,地塊周邊在4月份剛剛進行了控規調整,優化了交通和地塊布局
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