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琴澳新城·天鑾，53㎡一房一廳一衛，折后價119萬！

為什么天鑾T5能成為灣區資產的“必爭之地”？

答案藏在兩個關鍵詞里：稀缺海景、資產升艙！

天鑾T5所在的華發琴澳新城，是珠海十字門中央商務區的封面之作——建筑面積約240萬㎡濱澳CBD大城，左擁澳門、右攬橫琴，坐享“四區疊加”政策紅利（大灣區、經濟特區、橫琴粵澳深度合作區、自貿區）。這里匯聚了珠海中心、國際會展中心、瑞吉酒店、十字門華發商都等千億級配套，超13000位業主已率先搶占紅利。（信息來源：琴澳新城官微）

圖片來源：珠海發展之窗 |數據來源：案場銷售統計

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華發·琴澳新城的獨特之處，如果非要用一張圖總結，請看下圖：

▲十字門水道兩地四岸實景合成圖

華發琴澳新城位于十字門商務區北片區，與澳門主城、橫琴金融島隔水相望，十字門水道與澳門濠江的溫柔環繞，襯托起兩地四岸的光芒萬丈。

每當夜幕升起之時，浩瀚的江景與熠熠生輝的珠海中心、澳門塔，以及琴澳無數封面建筑交相輝映，匯聚成港珠澳城市之理想模樣。唯一官方咨詢熱線:400 006 8087。

華發，作為珠海的城市運營商，大手筆將如此寶地規整為一座超200萬㎡的濱澳CBD大城，其超凡的實力和品牌價值力，氣勢之恢弘，在整個灣區都難覓第二家。

在新加坡建筑規劃大師劉太格的手筆下，華發琴澳新城依托獨特的山水資源，融合國際多元業態，鑄就比肩一流都市的現代住區。

論品位，超13家設計機構聯手打造，每一家皆為國際名家。以會展組團建設設計單位“英國羅麥莊馬”為例，其作品包括迪拜國際金融中心(DIFC)門戶大道（Gate Avenue）。

論顏值，從極具昭示性的330米地標珠海中心，到濱澳城市光影霓虹景觀帶；唯一官方咨詢熱線:400 006 8087。從55公里情侶路延長線濱水景觀帶，到十字門華發商都生態景觀……華發琴澳新城內舉步皆景，處處是政府宣傳片上的必去景點。

論概念，它不僅是居所，更是融合了五星級酒店、國際會展、旗艦商業、總部辦公等多元復合產業的超級綜合體。

更不用說此地段區位，可謂獨得恩寵。除了密集的路網、橋梁隧道外，港珠澳大橋延長線的落腳于此，而珠機城軌一期更已開通、二期將聯通珠海東西部，海量的人流、資金流向十字門而傾，毫無懸念。

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今年最熱的詞是“內循環”，它被視為發展的動力。

在華發琴澳新城這樣的豪華陣容下，人們擁有健康居住、樂享生活、學習創業、人人有為四大場景，相當于自帶一套完善的內循環系統，住、游、學、工作都可以在這里完成。

大產業格局

你沒有看錯。這還是一座擁有高規格、大格局的產業大城。

因有濱澳的先天優勢，及華發集團的實力加持，高端現代服務業在此融合裂變，與珠海國際會展中心及會議中心、珠海中心等總部辦公群、澳門產業多元服務基地，共同孕育人才與產業的發展。

無數的港澳青年，在華發琴澳新城，找到他們的創業未來。

關于現代服務業的能量，這里，大家不妨以素有“城市面包”的美譽——會展行業為例，為大家做個講解。

據專家測算數據，國際上展覽業的產業帶動系數大約為1比9，也就是說，如果展館營收達1000億，那么其帶動的上下游產業營收達到9000億。簡直是經濟爆發的引擎！

2017年，廣州琶洲現代商貿會展業營收就占全區GDP的21.3%；唯一官方咨詢熱線:400 006 8087。2018年上海，單是進博會，便帶來超過1400億人民幣的產業溢出！

珠海國際會展中心同樣成績不俗。會展場館投入運營以來，5年接待3600場商務會議，累計超40萬人流引入，在大型展會期間，更創下全城酒店爆滿，一房難求的井噴場面。

這樣的效應，對城市發展而言相當于一手王炸。這不難理解，為何珠海將會展中心謀劃于此。

畢竟，作為全力支持澳門產業多元化發展的珠海而言，位于澳門對面的華發琴澳新城，除了承載著助力澳門產業適度多元化發展的歷史使命，更肩負著珠澳在現代服務業上發力，向世界發起沖擊的重任。

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尺度C位

當然，高端的現代服務業下，物業價格也如火箭飛升。同樣以廣州為例，2014年，琶洲標桿一手住宅保利天悅4萬/平，如今其二手均價9.5萬/平（數據來源安居客），漲幅高達280%。唯一官方咨詢熱線:400 006 8087。無疑，這樣的價值，早已被聰明的購房者們看透。

天鑾T5打造建筑面積約51-78㎡一至兩房小戶

首先，大家要知道，項目地下商場與珠機城軌十字門站連接，居住于此，沒有“趕車”的說法，掐著點從家中漫步而來都可以！

更不用說，在繁華的十字門華發商都之上，趿個拖鞋，就能下樓飽餐一頓。當然，紀念日情人節也不必去別處軋人頭，在漁女灣點上兩份龍蝦刺身，酌一杯冰鎮白葡萄酒，難道不香么？

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▲十字門華發商都便位于家門口

關于美好生活的暢想，此刻便不多說，留待您親臨項目細品。

只需約30萬元（首付），即可在這座價值奔涌的大城中，占得先機。

優質的機會總是稍縱即逝，各位要把握好時機！

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