曾經的工業(yè)重器首鋼一高爐，搖身一變成為文商旅融合的新興目的地。近日，北京商報記者跟隨“民企顯身手奮進正當時”主題采訪活動走進首鋼一高爐·So-Real科幻樂園。該項目將AI、5G、XR等技術及電競比賽等潮流內容融入工業(yè)遺址，賦予一高爐新的生命力，也擦亮了石景山區(qū)的“科幻名片”。伴隨著首鋼一高爐·So-Real科幻樂園的發(fā)展，其背后政企聯動的首善標準、成熟經驗，將進一步賦能更多工業(yè)遺址項目更新、打造創(chuàng)新消費標桿。

工業(yè)遺址變身科幻樂園

市面上的樂園有很多，但不是每一個樂園都能有這樣的體驗：在石景山區(qū)首鋼園的一高爐內，你可以乘坐“齊天號”星艦漫游太空，也可以在“西游降魔·起源之戰(zhàn)”的VR PVE對戰(zhàn)中感受中國神話故事的奇妙幻境；當你在樂園三層的爐芯咖啡館休憩之時，咖啡館四周墻壁上黑乎乎的爐渣又將你帶到一百多年前的那個重工業(yè)時代。這便是首鋼一高爐·SoReal科幻樂園的獨特之處。

2024年新春伊始，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園正式對外開放。該項目所處的一高爐享有“功勛爐”的美譽，具備“百煉高溫、百米高度、百年高爐”等“三高”榮譽。在改造過程中，樂園以雄偉壯觀的高爐建筑為基礎，最大限度保留高爐原有結構和外部工業(yè)建筑風貌，并通過融合VR科技與沉浸式的科幻體驗，打造全球首個工業(yè)遺存改造的全沉浸式太空探索主題科幻綜合體。

經過對一高爐的改造，樂園實現建筑面積2.2萬平方米，目前，除了樂園體驗場景外，6層的銀河美術館和爐頂銀河花園也正限時開放。其中，“齊天號”太空星艦主題區(qū)涵蓋太空模擬駕駛、VR人機對戰(zhàn)、全息互動酒吧等40余項體驗；項目還配備了融合線上展示與線下藝術空間的銀河美術館、可用于舉辦體育電競比賽、發(fā)布會、論壇、音樂秀場等大型活動的33MetaClub。此外，還有融合科幻和工業(yè)遺產主題的星際酒吧和爐芯咖啡等餐飲空間，為前來體驗的消費者打造一站式消費目的地。

根據樂園運營方當紅齊天集團公布的數據，2024年，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園累計接待公眾近百萬人。前來體驗的人群中，不僅有來自京內外的消費者，更有新加坡、德國、馬來西亞、土耳其等國外游客專程到訪。此外，樂園還承接了北京近60所中小學的研學活動，超萬人次的中小學學生到訪。

將“麻煩”變成“科幻名片”

SoReal科幻樂園在首鋼園的落地并非偶然，既離不開企業(yè)對該區(qū)域的信心，又與當地的營商環(huán)境息息相關。當紅齊天集團規(guī)劃設計總監(jiān)呂曉卓透露了該項目規(guī)劃之初的想法，“我們當初選址的時候，一看到首鋼園的爐子就看中了，我們認為通過科技與工業(yè)遺址的融合，能夠打造獨一無二的創(chuàng)新消費場景”。

然而，一高爐帶來特殊歷史意義之時，也為樂園的建造增添了不少“麻煩”。呂曉卓回憶起五年前項目規(guī)劃時遇到的困難，“整個項目是一個非標的構筑物的改造，在行政審批、建筑規(guī)范以及國家標準等方面，都沒有一個可以參考的模板”。

據了解，由于土地性質特殊，此前對外開放的高爐通常都采用工業(yè)博物館、展覽等公共形式，樂園的建設意味著項目團隊需要按照商業(yè)流程進行審批、改造。對此，石景山區(qū)商務局聯動相關部門進行了多輪溝通，最后首鋼園高爐這一項目獲得了特殊審批。

“這個過程中，我們也感受到了政府作為職能單位，從項目落地的角度出發(fā)，打破原有傳統(tǒng)項目建設的限制以及不同部門之間的邊界，為新項目創(chuàng)造更好發(fā)展空間所做的努力，”呂曉卓表示，“如果沒有政策層面上具有前瞻性的引導，樂園將很難呈現出現在的效果。”

值得關注的是，SoReal科幻樂園只是石景山區(qū)發(fā)展科幻產業(yè)的一個縮影。近年來，石景山區(qū)政府率先發(fā)布全國首個科幻產業(yè)專項政策，設立科幻產業(yè)基金，并落地中關村科幻產業(yè)創(chuàng)新中心；同時，石景山區(qū)連續(xù)承辦四屆中國科幻大會，持續(xù)打造“永不落幕的科幻大會”系列品牌活動，成為石景山區(qū)文商旅產業(yè)融合示范案例。通過不斷互動，石景山區(qū)與首鋼一高爐·SoReal科幻樂園聯手擦亮了這張“科幻名片”。

文商旅融合的“北京經驗”

通過工業(yè)遺址與科幻主題的聯動，以及區(qū)域各項政策的促進，從對外開放至今，短短一年多的時間，首鋼一高爐·SoReal科幻樂園逐漸成為年輕人、親子客群休息日出游的目的地之一，進而與首鋼園周邊的文化、商業(yè)內容聯動，為打造消費新地標增添力量，進一步助力首鋼園打造北京國際消費中心城市的西部節(jié)點。

伴隨著首鋼一高爐·SoReal科幻樂園的不斷發(fā)展，當紅齊天集團正在加快擴張步伐。截至2025年，當紅齊天集團已在上海迪士尼小鎮(zhèn)、成都牛王廟、三亞免稅城、洛陽澗西區(qū)等16城落地項目，覆蓋電競綜合體、科技藝術館等多元業(yè)態(tài)，賦能地方文旅產業(yè)升級。

按照規(guī)劃，當紅齊天集團將持續(xù)探索文商旅融合高質量消費新場景，2025年推出“SoBattle”電競模塊并計劃鋪設千家實體店，推動科幻消費走進大眾生活。同時，以首鋼一高爐為藍本，為全國文旅項目輸出“北京經驗”，進一步深化政企合作，推動科幻技術賦能更多傳統(tǒng)行業(yè)。

首鋼一高爐·SoReal科幻樂園的成功落地，將為其他城市進行工業(yè)遺址更新提供經驗與思路。“我們在別的城市布局新項目感受最深的一點是，碰到工業(yè)構筑物的改造時，他們往往更頭疼，面臨材料的缺失、流程的不通暢以及權責劃分等問題，”呂曉卓表示，“如果我們能夠拿出北京首鋼園這個項目的模式，會幫他們打開新的思路、提供一個解決方案，實現新項目與當地工業(yè)文化的融合。”

北京商報記者 胡靜蓉

圖片來源：企業(yè)供圖