6月1日0時(shí)，靜安區(qū)江寧路街道海防路、新豐路、西康路零星舊改項(xiàng)目已簽約378證，簽約率達(dá)98.18%！

（截至5月31日16時(shí)簽約率97.4%，宣布生效）

居民們滿懷喜悅地在協(xié)議書(shū)上鄭重簽下自己的名字，同時(shí)，一份簽約大禮包與一束散發(fā)清香的艾草也送到他們手中。

海防路、新豐路、西康路零星舊城區(qū)改建項(xiàng)目范圍包括東至陜西北路、南至昌平路、西至西康路、北至安遠(yuǎn)路（其中部分）和北京西路1220弄104—108號(hào)（雙號(hào)），共涉及385證，其中居民372證、單位13證，在冊(cè)戶籍453戶1617人，占地面積約5816平方米，建筑面積約12339平方米。

我們的老房子是二級(jí)舊里，又小又?jǐn)D，夏天悶熱，最怕黃梅天和臺(tái)風(fēng)天下雨。還沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，洗澡都只能簡(jiǎn)單沖沖。現(xiàn)在零改來(lái)了，苦日子總算熬出頭了?！焙灱s現(xiàn)場(chǎng)，一位居民由衷感慨道。

自2025年3月初，海防路、新豐路、西康路零改項(xiàng)目啟動(dòng)后，靜安區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)兩舊辦、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)房管局、新靜安集團(tuán)與江寧路街道持續(xù)攻堅(jiān)克難，一心回應(yīng)人民對(duì)于美好生活的期盼。

黨建引領(lǐng)破難題

“孺子?！睕_鋒在一線

為更好推進(jìn)本次零改項(xiàng)目，街道選派了22名業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善于做群眾工作的骨干，構(gòu)建“黨建聯(lián)席會(huì)議+臨時(shí)黨支部+孺子牛青年突擊隊(duì)”工作機(jī)制，形成“黨政協(xié)同指揮+班子分區(qū)包干+干群齊心參與”的工作格局。同時(shí)，充分聯(lián)動(dòng)區(qū)域化黨建單位、兩代表一委員等各類資源，為舊區(qū)改造提供智力支持和堅(jiān)實(shí)保障。

在零改基地，政策解讀、居民溝通、矛盾調(diào)解……處處都有黨員沖鋒在前的身影，“青年孺子?！眰兏且获R當(dāng)先。在征收的各個(gè)環(huán)節(jié)中，他們記好“民情賬”、走訪“重點(diǎn)戶”，用腳步丈量民意，用真誠(chéng)化解疑慮。

一位基層干部坦言：

我們要做有情懷、有擔(dān)當(dāng)、有本事和有溫度的‘孺子?！?，用‘辛苦指數(shù)’換取群眾的‘幸福指數(shù)’和社區(qū)的‘發(fā)展指數(shù)’?！?/p>

從“舍不得”到“主動(dòng)代言”

聽(tīng)證會(huì)上聽(tīng)民聲

家住海防路的姚阿姨，在這片土地上已生活了55年。聽(tīng)聞?wù)魇障ⅲ牡谝环磻?yīng)是“舍不得”。

我們這一棟樓四戶人家都是‘原住民’，感情好得不得了！”雖滿是不舍，但姚阿姨表示，“舊改對(duì)于很多一直蝸居在此的居民來(lái)說(shuō)，是改善生活的難得機(jī)遇！”

4月16日，該舊改項(xiàng)目召開(kāi)房屋征收與補(bǔ)償聽(tīng)證會(huì)，姚阿姨作為居民代表出席。她將平日里聽(tīng)到的街坊鄰居的顧慮一一反映。

雖然我并不直接認(rèn)識(shí)這些有疑問(wèn)的居民，但既然政府給了這個(gè)平臺(tái)，我就要替大家說(shuō)出來(lái)。”姚阿姨說(shuō)，“這是民心工程，我希望每個(gè)家庭都能收獲圓滿的結(jié)果?！?/p>

聽(tīng)證會(huì)上，各部門(mén)工作人員認(rèn)真傾聽(tīng)居民問(wèn)題，一一給予回應(yīng)，仔細(xì)記錄并深入研究，真正做到了“民有所呼，我有所應(yīng)”。

堅(jiān)持“一戶一策”

解開(kāi)群眾“心中結(jié)”

舊改征收，難在訴求多元。有的家庭內(nèi)部意見(jiàn)不一，有的擔(dān)心搬遷后孩子入學(xué)資格受影響，有的商戶面臨清退難題……面對(duì)復(fù)雜情況，工作人員以“解剖麻雀式”的細(xì)致作風(fēng)，逐個(gè)做工作，挨個(gè)解煩憂，量身定制解決方案，讓“一把鑰匙開(kāi)一把鎖”。

當(dāng)家長(zhǎng)對(duì)未來(lái)“入學(xué)資格”是否保留心存擔(dān)憂時(shí)，工作人員不回避、不推諉，直面困難，接待了許多有類似疑問(wèn)的居民。經(jīng)過(guò)區(qū)教育局、區(qū)公安分局、區(qū)建設(shè)管理委和江寧路街道等部門(mén)多輪聯(lián)動(dòng)會(huì)商，最終給出了讓家長(zhǎng)們滿意的答復(fù)。工作人員甚至主動(dòng)添加家長(zhǎng)們的微信，一對(duì)一、面對(duì)面約談，常常一聊就是一下午、一晚上，讓家長(zhǎng)們吃下“定心丸”。

除了居民工作，商戶清退同樣考驗(yàn)智慧。在一個(gè)次街道、居委會(huì)搭建的溝通平臺(tái)上，幾位租戶與房東圍坐在一起，工作人員耐心解釋征收政策。其間，一位租戶被工作人員細(xì)致的工作態(tài)度所打動(dòng)，主動(dòng)幫忙做另一位租戶的思想工作。

“群眾做群眾工作，往往事半功倍?！币晃唤值栏刹扛锌馈Ｗ罱K，各方在和諧氛圍中達(dá)成一致，為后續(xù)搬場(chǎng)工作奠定了良好基礎(chǔ)。

簽約生效，只是新征程的開(kāi)始。下一步，江寧路街道將繼續(xù)踐行“忠誠(chéng)真誠(chéng)、為民靠民、苦干實(shí)干”的“孺子?！本?，當(dāng)好居民的貼心人，向著更高簽約比例全力奮進(jìn)，讓這片土地早日迎來(lái)嶄新的蛻變。

記者：陳潔

編輯：葉蘋(píng)

資料：江寧路街道

轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自上海靜安官方微信