5月31日，黃巖區南城街道工作人員來到黃巖鼓嶼建筑材料廠，現場制定設備移位時序表，監督防護方案落實，同步登記管線改遷，以精準服務助力企業搬遷。

作為黃巖區首個“工業上樓”項目，方山下未來社區“工業上樓”項目簽約率已達94%。為確保已簽企業搬遷過程安全順暢，街道工作人員逐一走訪，問需求，解難題。

這是黃巖區通過“工改、技改、數改”三把“金鑰匙”開啟產業升級新動能的縮影。當前，該區15宗低效用地重獲新生，112個技改項目加速落地，17家企業踏上“智改數轉”新征程。

工改盤活閑置地

“我的這些機器都要拆解，有沒有比較好的保護方案？”“臨時的倉庫能不能放下我的材料？”……在南城街道方山下未來社區三期現場，街道工作人員正手持記錄本，與企業負責人精準對接。

據了解，該項目以智能裝備、智能終端兩大主導產業作為園區的基底，深度融合黃巖模具、塑料、醫藥化工等七大傳統支柱產業優勢，以工業上樓“立體產業”的特性拓展形成“2+3”立體產業體系，全部建成后將拉動工業產值增長約15億元。

而南城街道十里鋪產業園一期區塊通過整合各類資源、強化統籌協調，創新打造全周期服務保障體系，僅用時175天，便實現了從農轉用啟動到完成土地掛牌的全流程，成為該區出讓速度最快的工業用地項目。

“接下來，我們將持續開展‘永寧更新’工改行動，以高品質項目建設支撐高品質城市煥新。”南城街道負責人說。

據悉，以“永寧更新”工改行動盤活閑置地為契機，黃巖正抓緊對低效用地、老舊廠房進行升級改造，為優質項目落地騰出發展空間——西城街道岙岸區塊謀劃建設都市型科創輕工業園區，正穩步推進簽約中，其中集體土地簽約率已達100%；西城街道羅家匯謀劃建設安置騰挪園，正加速過渡房騰房和村集體廠房拆除；江口街道新來橋區塊謀劃打造“產城融合＋空間整合”示范地標，將于6月開工建設。

技改賦能提效率

走進公元管道（浙江）有限公司的球閥精加工車間里，數控機床、機械手臂與機器人默契配合、高效作業。4000平方米的現代化車間里僅有10名技術人員穿梭其間，專注進行設備巡檢與參數優化。很難想象，該公司曾面臨發展空間受限等問題。

這一切的突破，得益于黃巖區實施的“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動。針對企業發展中的用地瓶頸，政府部門主動靠前服務，通過低效用地再開發、閑置廠房盤活等舉措，精準破解企業“用地難”問題。由此，企業規劃的1萬噸高性能塑料閥門項目順利落地，為企業轉型升級按下“快進鍵”。

公元管道，并非個例。黃巖區將技術改造作為推動產業轉型升級的核心引擎，引導企業通過“生產換線、設備換芯、機器換人”增強核心競爭力，讓企業向高端化、智能化、綠色化轉型。

截至目前，朔翔科技、星泰模具等29個“零地技改”項目已竣工驗收并投產；金宇機電等項目正在加速竣工驗收達產；博越公司等9家企業新增“零地技改”項目，促進產業空間換擋升級、產業能級提質增效。

數改添翼促轉型

打通數據“大動脈”、創新應用場景、構建智能中樞……黃巖的“數改”實踐正為城市轉型裝上“智慧大腦”，賦能城市高質量發展。

在浙東南智算中心一樓的創新共享空間，大型顯示屏上實時跳動出各類數據分析界面，直觀地展現出其在政務服務、公共安全等場景的精準應用。

作為黃巖區科技創新體系建設的重要數字底座，浙東南智算中心深度融入“永寧江科創帶”建設，通過提供普惠化、高性能的算力服務，在技術賦能、產業升級、生態構建等方面為工作專班推進全域創新提供核心支撐力量。

“數字化轉型正為傳統產業注入新動能。我們通過‘產業大腦’實現設備互聯和產能共享，推動模具、建造等傳統產業智能化升級，讓企業生產效率更高、競爭更強。”黃巖區經科局總工程師王奮遠說。

“三改”協同發力，成效顯著。黃巖通過對老舊廠房改造、低效用地再開發、傳統產業數字化改造，不僅破解了土地資源緊張、生產效率低下、創新動力不足等發展難題，更形成了“空間重構+產業升級+數字賦能”的系統性變革，為區域經濟轉型升級提供了“永寧方案”。

未來，隨著“三改”在機制、技術、模式上的深度融合與持續深化，黃巖將不斷激活發展新動能，在新發展格局中培育更強勁的競爭優勢。

作者：王小青

編輯：陳佳

一審：張婷

二審：柳祥寶

三審：黃元杰

圖源：黃巖發布