今年4月初，有爆料稱：位于深圳福田的“寶能城市公館”5棟A、B座公寓，開發商以“搭板多送1個10㎡房間”為噱頭進行銷售。
據了解，寶能城市公館搭板戶型共計184套，就此按每套新增10㎡、銷售均價10.8萬/㎡計算，搭板面積市值將近2億元；就單套來看，拓展面積價值亦達百萬元以上。
報料人稱，開發商此舉涉嫌違建。
該樓盤銷售表?，搭建之后，再把主衛改為房間，98平戶型1房將變3房
對此，有購房者對搭建表示擔憂：
一方面，開發商以搭建為賣點促進銷售，但對于購房者而言，搭建涉嫌違建，若政府部門介入有拆除及鎖定產權的風險；
另一方面，搭建本身就存在質量隱患，而由業主自行搭建情況更甚，一旦發生工程質量問題后果不堪設想。
南方日報、南方+發函開發商寶能地產股份有限公司，關于搭建的問題其回復稱：
5A05、B座并無預留搭板空間，按設計規劃，只預留空調主機安放位置。
對空調主機安放位置進行澆筑樓板，僅用作放置空調主機，以滿足樓體結構安全和住戶使用的需求，不存在任何贈送面積的行為。
有業內人士指出，開發商又想高價賣樓，又要把責任都“甩鍋”給消費者，其僅是建議購房者可以如是為之，并不對后續負責，所有風險由購房者自行承擔。
福田規土局在回復中表示：
經查，5棟A座05、B座01、06戶型搭建樓板，未經規劃審批，涉嫌違法加建，香蜜湖街道執法中隊已立案調查，對現場采取控停措施，目前該案仍在辦理中。
寶能城市公館5棟西側搭板外立面（紅框）
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