今年以來(lái)，從互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)到娛樂(lè)圈，全民討伐“資本作惡”的聲浪可謂一浪高過(guò)一浪，網(wǎng)絡(luò)上充斥著人人喊打的亢奮。

不過(guò)，讓我納悶的是，大家都在譴責(zé)“資本作惡”，卻對(duì)中國(guó)最大的“資本作惡”視而不見(jiàn)。

那么，中國(guó)最大的“資本作惡”是什么？

湊巧，魚叔我昨天看到這樣一則新聞——

上海某小區(qū)近日公布新的機(jī)動(dòng)車停放、收費(fèi)管理辦法，漲價(jià)之前，該小區(qū)停車費(fèi)是150/月，漲價(jià)之后呢？

業(yè)主停車費(fèi)不變，但面向租戶的停車費(fèi)用按5元/小時(shí)收取。算下來(lái)，租戶停車費(fèi)從150元/月漲到了3600元/月，換言之，漲價(jià)的幅度高達(dá)23倍！

別以為這是孤立的個(gè)案，最近這段時(shí)間以來(lái)，我已經(jīng)看到多個(gè)類似小區(qū)停車費(fèi)暴漲的新聞的，這種漲價(jià)大多不分業(yè)主和租戶，漲價(jià)面前人人平等。

成都市錦江區(qū)財(cái)富中心小區(qū)宣布上調(diào)停車費(fèi)，原來(lái)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是230元/月上調(diào)后，業(yè)主停車費(fèi)是800元/月，租戶則高達(dá)1200元/月。

珠海香洲區(qū)鈺海上峰名園小區(qū)宣布提高停車費(fèi)，小區(qū)原本的包月停車費(fèi)為380元，業(yè)主臨時(shí)停車15元/日封頂，調(diào)漲后，價(jià)格翻了近一倍。

長(zhǎng)沙雨花區(qū)中豪城南時(shí)代小區(qū)，停車費(fèi)五年內(nèi)在漲價(jià)達(dá)四次，被逼急的業(yè)主忍無(wú)可忍，一紙?jiān)V狀把物業(yè)和開發(fā)商起訴到法院。

我敢說(shuō)，在中國(guó)，任何一種收費(fèi)敢?guī)妆稁资稘q價(jià)的，唯有小區(qū)物業(yè)莫屬，相比這種赤裸裸的巧取豪奪，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)搞得那些什么大數(shù)據(jù)殺熟，簡(jiǎn)直low爆了。

這些年來(lái)，許多人批評(píng)水、電、氣、寬帶等國(guó)有企業(yè)的壟斷，但是看看我們每年的水、電、氣、寬帶的賬單，所有這些費(fèi)用加起來(lái)，恐怕都沒(méi)有小區(qū)物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi)多。

小區(qū)物業(yè)，是中國(guó)唯一一個(gè)明明是壟斷經(jīng)營(yíng)，卻實(shí)行市場(chǎng)收費(fèi)的行業(yè)。所以，比起國(guó)有企業(yè)的壟斷，比起互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的擴(kuò)張，物業(yè)的壟斷之惡，這是才是真正的惡，最大的惡。

物業(yè)的壟斷之惡背后，還是資本在操縱——每一家物業(yè)背后，都站著一家開發(fā)商。

為什么最近物業(yè)漲價(jià)和亂收費(fèi)越來(lái)越多？

原因就是，開發(fā)商靠賣房掙錢越來(lái)越難了，堤外損失堤內(nèi)補(bǔ)，所以自然從買房的業(yè)主，從物業(yè)經(jīng)營(yíng)上打起了主意。

開發(fā)商的吃相，其實(shí)已經(jīng)不能難看來(lái)形容。魚叔我就了解到，有些小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)根本不屬于開發(fā)商，但借助物業(yè)這個(gè)“白手套”，所有停車收費(fèi)卻都進(jìn)了開發(fā)商的口袋。

換言之，這根本屬于偷竊，屬于掠奪！

業(yè)主鬧事有什么用？反正什么物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)都是“市場(chǎng)調(diào)節(jié)”，要想漲價(jià)，還不是開發(fā)商一句話的事，相關(guān)部門也大多和和稀泥。

一盤散沙的業(yè)主，斗得過(guò)財(cái)大氣粗，背景雄厚的開發(fā)商嗎？

說(shuō)到這里，魚叔我的一個(gè)感觸是，這幾十年來(lái)的市場(chǎng)化改革，有些領(lǐng)域是失敗的，比如小區(qū)物業(yè)這一塊。

小區(qū)物業(yè)市場(chǎng)化收費(fèi)，本意并不壞，是想通過(guò)業(yè)主自治來(lái)遏制壟斷。但這樣的政策，實(shí)在高估絕大多數(shù)業(yè)主的能力了，結(jié)果生生制造出中國(guó)最大的壟斷產(chǎn)業(yè)。

沒(méi)錯(cuò)，就是最大壟斷產(chǎn)業(yè)，只不過(guò)，這個(gè)壟斷產(chǎn)業(yè)，不是一兩家獨(dú)大，是由無(wú)數(shù)個(gè)大大小小的壟斷企業(yè)組成，因此才不那么引人注目。

如今，輿論場(chǎng)反“資本作惡”喊得震天響，可是我們居然漏掉了小區(qū)物業(yè)這個(gè)最大的“資本作惡”，真是一個(gè)黑色幽默。

中國(guó)絕大多數(shù)小區(qū)的業(yè)主，享受的是“一流的收費(fèi)，三流的服務(wù)”，小區(qū)物業(yè)壟斷之惡，是壓在每一個(gè)業(yè)主頭上的一座大山，是社會(huì)矛盾沖突滋生的溫床。

終結(jié)這一最大的“資本作惡”，是時(shí)候了！

魚眼觀察作者簡(jiǎn)介：