大家好，昨天國會里，內(nèi)政部長給予的書面回答，從去年第二家園新申請開始后，到今年6月份，移民局一共收到了267份新申請。

相同時期，有1461人取消第二家園。

雖然新的政策只會對舊二家（這里我們指，2021年底開始的100萬存款實施前的為舊二家）提高其簽證費(fèi)，從90馬幣漲到500馬幣，以及過去的十年續(xù)簽一次，變成5年續(xù)一次。

其他一律不變。

對于取消二家簽證，馬來西亞移民局處理的非常人性化，人在海外也可以通過代辦公司辦理。

所以，對于新申請，因為要存入100萬馬幣，很多咨詢里，都會考慮到，什么時候可以解凍這筆存款。

解凍存款有兩種方式

1. 領(lǐng)取簽證1年后，也就是簽證貼到護(hù)照上一年之后，如果有買了房子，孩子上學(xué)的學(xué)費(fèi)（學(xué)校雜費(fèi)也算），有醫(yī)療費(fèi)支出，都可以憑著收據(jù)去解凍存款。

解凍存款是需要申請的，不是直接走進(jìn)銀行辦理，得拿到移民局解凍存款批文。

新二家解凍存款，最多解凍100萬里的50萬；剩下的除非取消簽證，否則得一直存著；

家屬的每人5萬馬幣存款，也是無法解凍的。

2. 取消簽證后，也會獲得一紙批文，同樣的拿到銀行就可以解凍，這里是全額解凍了。

二家凍結(jié)的存款是有如“擔(dān)保金”般的，銀行得取得移民局批文，才允許解凍。

存款本身是屬于12個月期的定期存款，目前利息大概一年2.35%左右；利息可以每年轉(zhuǎn)到活期。

另外，存入一家銀行后，如果一年后，比如搬家了，或者覺得銀行服務(wù)不好，也可以和移民局申請換銀行的。同樣的，先申請，取得批文，交給新銀行，把凍結(jié)存款轉(zhuǎn)入新銀行（這之前得開好賬戶），再把存單發(fā)給移民局。

這里和大家說一句，選擇銀行非常重要，很多銀行都很少接觸到第二家園業(yè)務(wù)，就連解凍他們都不懂，辦起二家手續(xù)更是頭疼，什么都要問總部就費(fèi)事了，部分銀行嫌麻煩，直接說辦不了也有。

新申請時，準(zhǔn)備的材料其實并不多，該有的還得準(zhǔn)備，一個都不能拉下。

常被客戶問到，這些材料我們沒有，我們不想準(zhǔn)備，可以幫我們辦了嗎？

答案是部分可以，部分不行。

什么我們可以代辦？

比如簡歷，都是我們來整理，做成文檔，讓客戶簽名。

在職收入或者工資單的格式，我們可以提供模板給客戶參考，客人讓在職公司簽發(fā)就行。

和過去舊二家不一樣，新二家是需要在申請時在境外做一次體檢，移民局有其體檢報告的格式。

*如果申請時，人在馬來西亞，也可以在馬來西亞體檢。

這個體檢是必須辦理的！

收入證明，是大多數(shù)人最不愿意自己辦的。

這里就會產(chǎn)生一些“做假”的情況發(fā)生。

比如，讓人“代辦”銀行流水這個材料，意味著什么呢？

銀行流水，正常都是得本人去辦理，到銀行打印或者銀行發(fā)來電子月結(jié)單。賬戶是主申請人本人所有，中國境外的甚至在結(jié)單上還有申請人地址。

如果交給人“代辦”，銀行會允許第三方來處理？

說直白一些，這些所謂的“代辦”就是給PS出銀行流水，直接偽造文件。

風(fēng)險大不大，大家自己心里有數(shù)。

本來都可以合法合規(guī)的去處理的事情，為什么要冒險犯法辦理呢？！

這就是花錢辦傻事。

護(hù)照有效期不足24個月

在遞交材料時，如果護(hù)照有效期低于24個月，系統(tǒng)會直接拒絕申請。

目前這是一個很常見的問題，特別是中國境內(nèi)，換護(hù)照沒有過去那樣輕松，但也不難。

我們建議大家少看X音之類的內(nèi)容，很多時候，客戶都會說，哦，網(wǎng)上的X音說辦二家不能換護(hù)照，出境用二家簽證會被收走護(hù)照不讓出鏡。

要知道，很多拍短視頻的，都是為了流量胡說八道。

有仔細(xì)關(guān)注我們號的，也會發(fā)現(xiàn)我們有指出一些不靠譜的短視頻。

大家盡量少看吧。

換護(hù)照這事，基本不是個問題。

出入境要什么，我們就提供什么。

銀行開戶

在馬來西亞，外國人開設(shè)一個銀行賬戶是有點難度的。

首先，馬來西亞國家銀行要求，必須要有長期簽證（至少6個月以上）才允許開戶。

這和買馬來西亞醫(yī)療保險一樣，購買保險要求有長期簽證。

有了二家批文，也就是說，當(dāng)移民局批了，會發(fā)出一份“準(zhǔn)批準(zhǔn)書”Conditional Approval Letter, 我們簡稱批文。

有了這個重要材料，我們可以在客人入境馬來西亞之前，預(yù)先開戶！

為什么要離岸開戶，入境再辦理不就好了？

這是為了方便客戶在入境前，把那100萬存款先存入馬來西亞境內(nèi)銀行，免得入境再匯款出現(xiàn)問題。

問題會是，萬一匯款銀行要求本人到銀行說明匯款目的，人都來到馬來西亞了，難道要飛回去解釋？（*這實際發(fā)生過）

說到100萬馬幣，相當(dāng)于22萬6千美元，夫妻兩人的額度可能不夠，不夠我們可以幫忙。

這是其他中介沒有的優(yōu)勢！

代辦費(fèi)

我們是持有馬來西亞旅游局頒發(fā)的第二家園簽證代辦執(zhí)照的馬來西亞公司。

支付代辦費(fèi)，我們接受客戶從境外匯入我們馬來西亞公司賬戶，對于大陸客戶，也接受支付寶或者銀行轉(zhuǎn)賬。

雖然代辦費(fèi)是按馬幣計價，要給我們?nèi)嗣駧?，就按照?dāng)天匯率來結(jié)算，方便我們收款后，立刻給客戶開始準(zhǔn)備申請材料。

后續(xù)在馬來西亞境內(nèi)辦理其他二家業(yè)務(wù)的代辦費(fèi)，甚至是支付保險保費(fèi)，我們都可以收人民幣。

說到公司，你們在中國“某城市”有辦事處嗎？

親，您要辦的是馬來西亞第二家園簽證，這是需要有執(zhí)照的馬來西亞公司代辦的。

2014年后，二家代辦公司，只能100%由馬來西亞公民持股！

在中國的代辦中介，都是得通過像我們這樣的公司代辦。

那怎么簽約，怎么溝通！

通過郵件，通過微信啊。

本來想說什么年代了，算了，我們說個實際點的，疫情新常態(tài)下，非面對面的簽約不是更好嗎？

再說，您的中國“某城市”代辦公司，會在您來馬來西亞時，陪同您一起過來嗎？！

我們就在馬來西亞呢。

回到開頭說的，移民局到6月份，收到了267份申請。

這說明什么？

申請的數(shù)量還是不多，且大部分代辦公司都沒有交過一份新申請！

更別說有批準(zhǔn)的經(jīng)驗了。

我們上個月拿到的批準(zhǔn)，這個月就貼簽。

客人歷時4個月就把簽證貼到護(hù)照上，我們也可以收尾款。

是的，我們是最終把簽證貼到護(hù)照上，才收尾款。

西馬第二家園新申請，還是處在一個初始階段。

為什么這么高的門檻，還會有人申請，還大部分是中國人（這個我們沒有數(shù)據(jù)，猜的），還是都是帶孩子上學(xué)的（也是猜的）。

猜的部分是因為我們客戶群體都是這個原因申請新二家。

按照目前的趨勢，我們每周交一組新申請不是夢！

要是轉(zhuǎn)去東馬沙撈越申請二家，門檻只是對50歲以上的比較有優(yōu)勢，這符合香港市場和部分中國市場。

對于我們的客戶群體，帶孩子上學(xué)，沙撈越就顯得沒有優(yōu)勢了。

好的學(xué)?；径荚谖黢R。

也有領(lǐng)教過沙巴二家的，直接不考慮東馬了。（客戶反饋）

想住那兒，申請那里的第二家園簽證是最安心的。

誰知道接下來西馬會不會對東馬二家進(jìn)行限制？就如誰也想不到西馬二家門檻提高這么多，對吧。

門檻這事，對于接觸過30萬存款的客戶，可能一時無法接受，新的客戶大多不介意的。

說到要花100萬去歐洲不是更合適？這就取決于自己想要什么，想在什么環(huán)境中生活。

馬來西亞，有超過20%人口是華人（>600萬人），可以說中文；

離中國大陸，最近的航班4個多小時；

二家可以帶父母，岳父母，而孩子簽證到34歲；

100萬是定期存款，有利息；

可以買馬來西亞醫(yī)療保險，保障到100歲！

等優(yōu)勢。

有興趣辦理新二家的同學(xué)，可以加微信。

有興趣成為我們代理的，最近我們會推出新的代理機(jī)制，大家一起為客戶提供最佳服務(wù)！也請加微信。

題外話，最近在看關(guān)于Wework的書，說的是一個共享辦公室的故事。里面提到他們想加入“技術(shù)”來提高估值給投資人講故事的一段。

這個和我們努力的在整個辦理流程，給客戶提供一些“技術(shù)”也有關(guān)系。比如申請評估，個人簡歷的填寫方面，提供簡單的電子表格，或者給客戶計算第三方費(fèi)用時的網(wǎng)頁版計算器。

旨在完善整個代辦體驗。