安徽
2023年1月，雖然疫情管控全面松綁、春節假期再度迎來返鄉高峰、三四線返鄉置業初見端倪，但受樓市低迷、市場需求及購買力不足等的影響，1月的房地產市場總體表現仍略顯平淡。
1月31日，克而瑞發布的2023年1月中國房地產企業銷售TOP100排行榜顯示，百強房企1月僅實現銷售操盤金額3542.9億元，單月業績規模同比降低32.5%，環比降低48.6%，較2022年2月的降幅也達11.8%。
1月份，TOP10房企銷售操盤金額門檻同比降低5.8%至107.5億元。保利發展、萬科地產、碧桂園、華潤置地、招商蛇口、中海地產、華發股份、濱江集團、龍湖集團、建發房產進入前10，其中有7家房企銷售額同比企穩，他們分別是保利發展、華潤置地、招商蛇口、華發股份、濱江集團、龍湖集團以及建發房產。龍湖集團1月銷售額達到108.5億元，同比增長約1%。
2023年伊始，國務院副總理劉鶴在達沃斯世界經濟論壇上重提，“房地產業是中國國民經濟的支柱產業。”1月18日，全國住房和城鄉建設工作會議提出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，要以增信心、防風險、促轉型為主線，促進房地產市場平穩健康發展。
各大城市也繼續推出相關政策：大連提高多孩家庭首套房住房公積金，最高可貸100萬元；濟南提出三孩家庭首套房公積金最高可貸100萬元；武漢取消二環外限購措施；哈爾濱公布穩樓市20條措施，外地人購二套新房也可拿補貼。
東吳證券分析師表示，“全國各地經濟會議和文件都把住房消費提振納入到新一年經濟發展的總框架中，行業最艱難時刻很快將過去”。
克而瑞則分析認為，目前的行業形勢下，央國企及部分優質民企發展韌性較強、中小房企競爭力不足，2023年房企格局將繼續分化。
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