駕校建成一年多

未走完審批流程

于都縣自然資源局回應稱

“企業用地性質不符合要求”

記者調查發現

當地現有11所駕校

僅1所為合法用地

營商幫辦

近日，于都眾鑫機動車駕駛員培訓有限公司（以下簡稱眾鑫駕校）負責人彭先生在江西營商全媒體平臺投訴：“我的駕校被于都縣自然資源局列為用地不合法，導致駕校建成一年多審批還未通過。因為土地性質問題我們駕校運營不起來，為什么于都縣其他駕校違法用地可以正常運營？”

對此，于都縣自然資源局回復稱，該縣現有11所駕校只有1所為合法用地，其余10所駕校均未取得合法用地手續，屬歷史存量違法，為歷史遺留問題。

反映：

眾鑫駕校因場地審批未通過

建成一年多無法運營

據彭先生介紹，他之前是一名駕校教練，近年受到相關鼓勵個人創業政策影響，2022年4月，他根據于都縣政府文件精神，及時盤活閑置資產，租用了于都縣林業局祁祿山生態林場土地，將閑置多年的場地、房屋進行修復，開辦了眾鑫駕校。但是在辦理備案手續中，于都縣行政審批局及自然資源局卻認為其駕校用地性質不符合要求，致使一年多審批未通過。

“于都縣自然資源局告訴我，駕校必須申報交通服務用地，才能辦理證件。但其他駕校都沒有申報過交通服務用地，為什么只有我們駕校因此被卡了一年多？”

彭先生無奈地表示，駕校目前閑置一年多無法經營，幾十名員工失業，企業面臨百余萬元款項不能償還。

“據我了解，于都縣至少有10所駕校存在違法占用耕地、林地辦校的情況，目前都在正常運營，也沒有相關單位去制止。”彭先生不解，他們又是怎么完成審批的？

調查：

當地現有11所駕校

僅1所為合法用地

接到投訴后，記者立即與于都縣營商辦取得聯系，核實并了解相關情況。

7月25日，于都縣行政審批局、于都縣自然資源局回復稱，經調查核實，2022年6月29日，反映人（彭先生）向于都縣行政審批局提交了眾鑫駕校經營備案申請。于都縣行政審批局對申請材料審查發現，眾鑫駕校提供的申請材料缺少出租方土地使用證明，理論教練員缺失學歷或技術職稱等材料。2022年7月5日，于都縣行政審批局依法出具了《行政申請材料補正通知書》，并及時告知了有關當事人。由于眾鑫駕校未能提供相應的土地使用證明，因此無法辦理經營備案。

據介紹，眾鑫駕校于2022年4月從于都縣林業局祁祿山生態林場土地原承租人手中接手這塊土地，其間該土地經承租人多次轉租。因這宗土地屬于國有建設用地，根據2017年國土資源部組織修訂的國家標準《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2017，以下簡稱《土地利用現狀分類》）的規定，其用途屬于工礦倉儲用地。根據上述規定，駕校訓練場地已納入交通運輸用地中的交通服務場站用地類，眾鑫駕校用地土地性質不符合開辦駕校所需的交通服務場站用地。

然而，記者通過彭先生拍攝的視頻中看到，于都縣確實有多家駕校在正常運營。這些駕校是否辦理了交通服務場站用地審批呢？

對此，于都縣自然資源局工作人員坦言，該縣現有11所駕校，只有于都鴻順駕校為合法用地，其余10所駕校均未取得合法用地手續，屬非法占地。

其他違法用地駕校

是歷史遺留問題

為何其他非法占地的駕校可以正常運營？

對此，于都縣行政審批局、于都縣自然資源局回復稱，2014年4月，該縣已對當地駕校用地情況進行了摸排，這些駕校創辦時期基本為2008年以前，屬歷史存量違法，為歷史遺留問題。以前相關職能部門對駕校的用地性質沒有出臺相關規定，造成其用地不合法有一定的歷史原因。

在一份落款時間為2022年11月7日的《關于反映于都縣駕校存在違法用地問題的信訪回復》件中，于都縣自然資源局稱：“這些駕校長期存在違法用地的原因比較復雜，作為用地主管部門，查處違法用地是我們的職責。由于我縣是人口大縣，每年新增的學車學員眾多，需要這些駕校來提供場地及培訓。”

據介紹，為有序規范解決駕校違法用地問題，于都縣交通運輸局作為駕培行業主管部門正在籌建于都駕培產業園項目。在駕培產業園建成之前，于都縣自然資源局對現有駕校的用地加強了管理，防止出現改擴建等新增違法用地行為，同時對新建的駕校要求在取得合法用地手續前一律停建。

質疑：

規范用地審批后

為何工業園區仍有新增駕校？

對于以上回復，彭先生表示不認同。“如果說2008年之前創辦的駕校用地不合法屬于歷史遺留問題，那2017年在國家發布《土地利用現狀分類》規范用地后，為什么于都縣多家在2018年之后創辦的駕校卻還能在工業園區開辦并正常運營？他們又是如何通過審批的？”

記者致電于都縣自然資源局詢問該問題，一名工作人員回應稱，于都縣自2019年規范駕校用地審批后，未新增新開辦駕校。

但記者從天眼查App中查詢到彭先生反映的駕校中，于都縣隆益機動車駕駛員培訓有限公司注冊時間為2021年5月25日，地點為江西省贛州市于都縣工業園區楂林路西側，目前處于存續狀態。

這家駕校取得了合法用地手續嗎？截至發稿，記者暫未收到于都縣自然資源局回復。

來源：江南都市報