地產財富會

如何成為席卷人心的國民品牌？

技術實力

深厚情感共鳴

有誠意的作品

一個都不能少

2023-10-07

01

最近，有兩場令人矚目的發布會，極具時代意義。

第一場，是孟晚舟回國兩周年之際，華為辦的新品發布會。

“最大的阻力給我們最大的動力”。

當晚，這句標語引得現場“華粉”齊喊“遙遙領先”。

華為是懂得時代和人心的。

這個品牌激蕩起強烈共鳴的背后，是中國在經歷艱難后，終于大國崛起，民族自信升騰的時代背景。

每一個中國人都盼望著中國品牌能帶著更強更好的中國技術和文化走得更遠。而華為憑借持續的“中國制造”、“中國技術卷王”的標簽和實力，成為了民族品牌代表。

無獨有偶。

兩天后，地產領域，另一個實力卷王——中建智地，以又一場屬于中國的品牌發布會，將中國建筑、中式人居文化的民族自信感，帶到了一個新高峰。

為中國國賢而來的一場發布會

（圖為現場實景）

“府承盛世文化”、“府承大國氣象”——與其說中建智地舉辦的北京國賢府品牌發布會是一場地產發布會，不如說是一場從盛唐到2023盛世中國文化融合的美學盛宴，一次中華人居文化的復興盛典。

佛光寺、南禪寺、含元殿、莫高窟壁畫《五臺山圖》……看到入場處精妙古建模型和復刻壁畫，建筑文化愛好者們就已為之興奮！

國賢府美學盛宴

（圖為現場實景）

“中國古建筑是世界文化遺產最美的瑰寶之一。他們不僅屬于過去，讓人能感受歷史的厚重，領略中華民族數千年智慧和藝術的卓越；也應屬于當下。中國人需要當代中式人居?！?/p>

我們的一位建筑系朋友如是說。

國賢府美學盛宴

（圖為現場實景）

中式人居文化復興正當時！

中建智地，就是深度參與中式人居文化復興的實力開發商之一。

為此，當他們發現，在北京當下科技創新的高地——未來科學城板塊，還沒有一個足以代表當代中國盛世氣象的中式唐風作品時，他們決定要填補市場的空白，滿足當代國賢在民族自信崛起時的新需求——為他們帶來一座融合盛唐和當代盛世文化的恢弘唐風大宅。

恢弘大氣的唐風大宅填補區域市場空白

（圖為效果圖）

要做，就要為客戶做到更好——這是“卷王”中建智地卷出天際的初衷。

中建智地董事、總經理吳國強表示，中建智地不僅重走了梁思成和林徽因的唐代建筑考察之路，去敦煌研究壁畫、到深山里考察佛光寺、南禪寺，還走得更遠，到代表著盛唐文化的西安研究大明宮的規劃，去各地尋訪唐風建筑的風采……

最后他們回到北京，深訪當代國賢群體對于中式人居的需求，并做出了融合盛唐文化和當代人居需求、神貫古今的北京國賢府。

說不盡的盛唐文化，讀不完的盛唐風采

（圖為效果圖）

02

北京國賢府這樣從設計立意開始就融入時代、深入人心的誠意之作，是贏得時代人心的內核。

但要真正抵達人心，好作品還需好“橋梁”。

成為產品和客戶之間的“橋梁”，正是向來“先營再銷”的中建智地營銷最擅長的事情。

發布會、實景展示，各類體驗與品鑒……都是為了與客戶精神共鳴，并在互動中打造更適合客戶的產品。

剛在未來科學城拿地不久，中建智地就聯合華為旗下的AITO問界汽車，共同組織了一場主題為“群賢際會、問界未來”的品鑒活動，邀請大家走進北京未來科學城。

在華為問界汽車上，感受著風馳電掣，看著眼前千億產業大城里的高樓、學校、公園……想到這附近很快還要建起北京國賢府這樣的中式唐風樓盤，讓全球精英匯聚在這里，感受中國發展的日新月異、中式人居的詩意優雅、中國文化的傳承創新，

一種民族自豪感油然而生。

又是一次贏得人心的活動。

能夠在當代盛世贏得人心，中建智地和華為，兩個都深諳文化復興時代需求的民族品牌，有著許多相似之處。

其中三點最為關鍵：一是絕對的技術實力，足以代表中國的進步；二是都有著深入國民人心的情感屬性；三是以讀懂用戶的產品獲得市場歡迎。

技術上，中建智地承襲自中國建筑的建筑技術，絕對配得上如華為”華粉”們最愛用的那個詞——

“遙遙領先”。

中國企業商業專利排行榜

美國商業專利數據庫的數據顯示，截止至2023年1月，專利數量最多的中國企業中，中國建筑累計擁有專利58229個，排名第二，比第三名華為多了5000多個。

作為中國建筑旗下中建一局的地產開發平臺——中建智地同樣是技術范兒滿滿。

以滿足高品質生活為根本，中建智地打造了八大“超級工程”施工品質管控技術體系，通過園建工程、精裝工程、粗裝飾工程、墻體工程、屋面工程、標準層工程、地下室工程、基礎工程，保障一個家精細建造的方方面面。

情感上，回溯中建智地乃至中建一局、中國建筑的發展，一直與國家和人民的期待緊緊相連：

中國90%的摩天大樓、3/4的重點機場，3/4的衛星發射基地，1/3的城市綜合管廊、1/2的核電站由中國建筑打造，全中國每25個人里面就有一個人使用過中國建筑的產品。

不僅在奧運期間打造代表中國自信的水立方等作品，中國建筑還在疫情最需要時，打造了火神山醫院、雷神山醫院、香港青衣方艙、上海國家會展中心方艙醫院等。

中建一局曾先后建成中國第一汽車制造廠、第一重型機器廠……在陸續實現了新中國的石油夢、汽車夢、建筑夢之后，又伴隨國家和人民的期待走進建筑業，成為新中國第一支建筑國家隊。

2020年，中建一局旗下房地產開發有限公司正式更名“中建智地”。文理兼修的中建智地不僅提供卓越人居建筑，并且以再現中華文化之美為己任，打造更好的人居文化作品，充分滿足當代中華文化復興的精神需求。

產品上，中建智地即便是在北京的紅海競爭中也脫穎而出： 先是一炮而紅地做成了溯源王維的“輞川別業”的中建宸廬；又陸續帶來再現“西園雅集盛況”的中建宸園，以及傳承東方建造之的房山中建國賢府等文化人居作品。

隨著一個又一個作品贏得市場，更多樓盤開始學習他們的中式設計，中建智地因此在北京開啟一股中式潮流，引領了中式文化人居共創發展的良性循環。

但中建智地所擅長的，不僅是用中式設計與中國文化復興的情感大潮共鳴，更是用誠意和實力呈現與客戶的期許共鳴。

以房山中建國賢府為例，在渠道“綁架”銷售的時代，它卻沒有開放外部渠道，靠著產品和客戶的共鳴就賣出了開盤熱銷的15億，并迅速去化70%。

怎么做到的？

產品實景呈現是其成功利器之一。

不同于部分企業企只追求高周轉，中建智地反其道而為，房山中建國賢府甚至推遲了兩個月入市，只為完成6000平米實景園林示范區，提前讓客戶感受未來家的真實品質。

延續國賢府標準，這次的北京國賢府，也將在年底前就為客戶做出實景呈現來。

在預售制的當下，能在銷售前就這樣大手筆投入，有人說中建智地有點傻。

但這份傻氣，看在客戶的眼里，卻是實打實的誠意之道。

中建智地營銷總經理劉衡曾坦然回應：

“如果這樣是傻，那我們愿意做一個傻子”。

因為中建智地特別清楚客戶買房的時候想要什么，很多客戶是為了一套房兩套房要掏空四個口袋六個口袋的人，中建智地要為他們負責，讓他們更早看到自己的家，擁有更多的保障。

03

北京國賢府品牌發布會上，中建智地營銷總經理劉衡的演講中，還有兩句話讓人難忘。

“我們懂得每一個家的意義，并愿意為此付諸全部努力”。

從北京國賢府就可以看出，無論是每一個人的小家，還是中華大家，中建智地都深刻明了其意義并為之不斷努力。

中建智地要造的不只是一座府

更是要復興府里五千年的中國文化

過去，中建人曾在物資匱乏的年代，為中國創造了一個個技術奇跡、產業進步，滿足了當時的發展的時代需要。

當下，中建智地人的努力也讓行業看到，回溯盛唐文化、并用當代技術轉譯古建藝術，以北京國賢府這樣唐風大宅復興中式人居文化，讓中國人住得更好，就是在滿足當下中華民族文化復興、人居創新的新時代需求。

為此，國賢府團隊嚴格相地——必須擁有文脈樞要，才足夠承載北京國賢府。其精選的土地也確實文脈深厚且未來價值潛力巨大——位于北京文化北中軸上，同時地處北京科創文脈定泗路上，區位隸屬未來科學城東區板塊，周邊主要產業為先進能源產業，盡享未來國際“能源谷”的升值潛力。

作為當代中國盛世與大唐盛世的藝術碰撞，北京國賢府師承“萬宮之宮”、“東方圣殿”大明宮皇家禮序規制；建筑上取材自“中國第一國寶”佛光寺與南禪寺木制建筑遺存；團隊還從“世界最大藝術寶庫”之一的敦煌莫高窟壁畫汲取靈感，力求讓北京國賢府能夠重現威嚴磅礴，雍容華貴的盛唐氣象。

當日新月異快速發展的新中國科創產業核心遇上從大唐盛世走來與當代文化相融合的唐風大宅，這是一種令世界羨慕、卻只屬于當代中國的物質精神雙重豐盛體驗。

從小家角度看，這也是一種很美妙的人居體驗。

中建智地副總經理王瓊介紹，為了讓這種人居體驗更美妙，北京國賢府將通過相地、營造、琢藝、予情、和鳴這文化營宅的府制五章，在國賢府產品標準上，進行持續專屬客戶精細化研究，為這塊土地、這群客戶定制不同的產品細節。

中建智地造府有章法

包括社區的恢弘高門、禮序感歸家大堂、唐風與當代審美融合的高顏值外立面、為業主定制的會所和社區商業配套，打造華美的單元入口、儀式感地庫、加裝領先的智能化科技等。

為北京，一睹盛唐風采

（圖為效果圖）

不僅產品精細化落地，北京國賢府也將為業主提供了多種定制化服務，包括私宴、研學各類權益配置等，只為讓住在國賢府里的大家成為更幸福的家人。

劉衡先生另一句讓人難忘的話是“不盲目追求規模，只求單盤主義的勝利”。

這句話也曾被很多中建智地人掛在嘴邊。

追求單盤主義勝利的這家企業，無論拿下怎樣的土地，熱門或冷門，都只追求當下這個盤做成客戶需要的最好。

最后的結果就是，在市場上，他們總是能做一個成一個。

地產財富會曾經寫過一篇，提出這家企業的優勢是差異化競爭、用戶共建思維、文化領先、先營后銷，以及支撐這一切的責任央企團隊體系能力。

而在看到北京國賢府后，我們發現，在術的層面看透中建智地之后，在道的層面，他們還有三點值得關注：

那就是：

遙遙領先的技術實力；

與中國、與國民同在的深厚情感共鳴；

每一個產品都給予客戶足夠誠意。

這也是跨行業的所有民族品牌成功之道。

目前，北京國賢府已于9月30日在未來科學城未來中心B座9層開放售樓處，迎來了大量購房者來訪，并以高品質贏得贊譽。

獨具一格的樣板間

（圖為實景圖）

近期，北京國賢府樣板間即將開放。 未來，我們在期待著，這個被冠以北京抬頭的國賢府作品能夠在未來繼續兌現它的品質承諾，最終隨著未來科學城的發展，一起將中國品質、中國文化帶向世界。

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