樓市日歷小程序發布2個多月了，已經比較平穩的運行，正式介紹下這款產品。

樓市日歷定位是：追蹤樓市供需，掌握樓市動態。目前共追蹤了9個核心城市的成交量、掛牌量數據。

成交量反映市場需求，掛牌量反映市場供應。

樓市日歷由三部分組成：二手房成交、二手房掛牌、新房成交

二手房成交

清晰展示每日、每月二手房成交量，了解成交趨勢。

1、昨日成交

昨日成交477套，超過今年13%的周四，可以了解昨日成交處于什么水平。

2、成交日歷

用日歷的形式展示每日成交量，如果為綠色，則代表比上周同期差，如果為紅色，則代表比上周同期好，綠色越多說明下降趨勢，紅色越多說明上升趨勢。

每周還有周數據，可以一目了然的看到每周的數據表現，紅色代表比上周好，綠色代表比上周差。

右上角累計：5813套，就是本月截止到昨日的成交量。

3、當月成交預測

9月預計成交16437套，環比-8%，同比-2%，9月成交是根據目前的成交趨勢進行預測的，基本兩周過后預測準確度就很高了。

這里可以看到本月成交對比上月和去年同期的表現，對本月成交量提前有一個預判。

4、月成交走勢圖

了解最近1年每月成交走勢，清楚當下處于什么水平。

還可以查看近三年樓市走勢，了解當下在過去三年處于什么水平。

通過二手房成交日歷，我們可以看到二手房成交的前世、今生和未來，清楚現在處于什么位置。

二手房掛牌

清晰展示每日、每月掛牌走勢及去化周期，了解樓市供需情況。

重點介紹下月掛牌走勢

反映近一年月掛牌量、去化周期的走勢，也可查詢近3年的數據。

掛牌量的增加反映供需關系的變化趨勢，去化周期則能反映供需關系的絕對狀態。

去化周期=掛牌量/最新一個月的成交量，不要把這個數據理解為幾個月賣完，可以看做是供需指數。

上海掛牌量在增加，說明供應增加，去化周期從6月的4增加到了9月的7，反映供需關系變差，上海樓市是走弱的趨勢。

通過二手房掛牌日歷，我們可以看到二手房掛牌量、去化周期的前世、今生和未來，清楚現在處于什么位置。

結合二手房成交日歷+二手房掛牌日歷，就可以追蹤樓市供需，判斷當下樓市狀態。

新房成交

清晰展示新房每日、每月成交量，了解新房成交趨勢。

新房成交日歷與二手房成交日歷結構一樣，不再具體介紹。

怎樣用好樓市日歷

一、點擊樓市日歷即可進入小程序

進入后可以點擊訂閱，點擊后會提示關注服務號：冰山大數找房

訂閱完成后，每日就可以收到冰山大數找房的數據推送：

還可以直接關注服務號：冰山大數找房，點擊左下角的樓市日歷，也可以直接進入樓市日歷小程序，訂閱后就可以收到推送了。

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