樓市長周期分析已經寫了四篇:
今天寫川渝樓市長周期分析。
川渝8城10年走勢
川渝8城房價跌回2016了嗎?
四川和 的風格完全不同,成都樓市漲幅在省內斷崖式領先,成都屬于大漲中跌,10年累計漲幅還有62%,回到了2017年8月;
遂寧屬于大漲大跌,跌回2015年7月;
綿陽、德陽屬于中漲、中跌,跌回了2017年5月;
達州、宜賓、南充屬于中漲、大跌,已經跌回2014年。
重慶樓市屬于大漲大跌,最高點在2018年7月,相比較2014年9月漲幅90%,最高點回撤-29%,目前累計漲幅35%,已經跌回2017年5月。
從這個圖中可以一目了然的看到:
近一個季度,跌幅最大的是遂寧、南充(紅色),跌幅最小的是成都、德陽(綠色)
近1年,跌幅最大的是重慶、南充(紅色),跌幅最小的是達州、宜賓(綠色)
近5年,跌幅最大的是遂寧、南充(紅色),跌幅最小的是成都(綠色)
成都是川渝8城中漲幅最大,跌幅最小的城市。
在冰山指數對話框回復關注的“城市”即可獲取對應10年走勢漲幅圖,也可以嘗試回復: 長三角、大灣區、西南、西北等,也可以回復: 浙江、江蘇、山東等,獲取對應的10年走勢漲幅圖。
回復演示如下:
新政效果觀察
昨天杭州新房成交量很大,不知是否與最近強力政策帶來的樂觀情緒有關系,據群友反饋是因為最近紅盤潮。
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