河北
我國住房公積金制度是國家政策性住房金融工具，是為推進住房制度改革而建立的，是城鎮住房制度改革的重要內容和中心環節。它是通過建立個人、企業、國家三位一體、共同分擔的住房貨幣化分配和建房籌資機制，形成住房公積金來解決住房問題，是一種社會性、互助性、政策性的住房保障制度。制度的核心和目的就是支持繳存職工解決住房問題，滿足住房需求，實現住有所居。
貸款額度的認定
今天為大家講解住房公積金貸款業務，貸款額度由管理中心根據借款申請人 (含共同申請人)住房公積金賬戶繳存情況、購建住房價格、借款時限、還款能力及信用情況等綜合確定。
實行差別化住房公積金最高貸款額度，具體貸款額度須滿足以下條件：
（一）購買首套住房的，首付款比例不得低于住房價格的20%；購買第二套住房且為新建商品住房的首付款比例由不低于30％調整為不低于20%；購買第二套為再交易住房的首付款比例不得低于住房價格的30%。
（二）首月還款額不超過已認定的家庭收入的50%。
（三）實行差別化住房公積金貸款最高貸款額度
1、單方繳存公積金的家庭，申請住房公積金貸款最高貸款額度60萬元；夫妻雙方繳存公積金的家庭，申請住房公積金貸款最高貸款額度90萬元。
2、生育二孩的繳存人家庭申請住房公積金貸款，單方繳存公積金的家庭申請住房公積金貸款最高貸款額度80萬元；夫妻雙方繳存公積金的家庭申請住房公積金貸款最高貸款額度100萬元。
3、生育三孩及以上的繳存人家庭申請住房公積金貸款最高貸款額度130萬元。
4、取得保定市人才引進“燕趙英才卡”的繳存職工家庭購買首套住房申請住房公積金貸款最高貸款額度130萬元且不受繳存余額及繳存時間系數限制。
（四）根據賬戶余額倍數和繳存時間系數測定繳存人可貸額度（夫妻雙方繳存公積金的，繳存時間系數分別按各自繳存時間核定，可貸額度雙方合并計算；繳存人在住房公積金繳存期間出現斷繳的，其賬戶余額可累計計算核定貸款額度）。
總監制/李會斌、席曉靖
副總監制/王曉宇
來源/保定市住房公積金管理中心
編輯/石磊
審定/于莉莉
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