近年來， 隨著就業(yè)形勢的變化， 靈活就業(yè)成為了一種趨勢。 為了更好地保障靈活就業(yè)人員的權(quán)益， 許多城市紛紛出臺了新的住房公積金政策。 上海、 徐州、 德陽、 蘇州， 就是其中的代表。 本文將為您詳細(xì)解讀這些城市的靈活就業(yè)人員公積金政策， 幫助您了解相關(guān)的政策規(guī)定， 充分利用這些福利， 更好地規(guī)劃您的財務(wù)， 實(shí)現(xiàn)購房夢想。

一、 上海： 靈活就業(yè)人員也能繳存公積金

適用人群：

年滿16周歲且未達(dá)到法定退休年齡， 在本市以個體經(jīng)營、 非全日制、 新就業(yè)形態(tài)等方式靈活就業(yè)的人員， 例如： 個體工商戶及雇員、 自由職業(yè)者、 快遞員、 外賣配送員、 網(wǎng)約車司機(jī)、 網(wǎng)絡(luò)主播、 家政服務(wù)人員、 零工勞動者等。

不設(shè)戶籍條件限制， 無論是本市戶籍人員， 還是外省市戶籍人員、 港澳臺人員以及外國人均可參加。

辦理流程：

在指定銀行（目前可在建行、 工行、 農(nóng)行、 中行、 交行）開立一類銀行結(jié)算賬戶。

與市公積金中心簽訂繳存、 提取和使用住房公積金協(xié)議， 約定繳存金額、 繳存方式、 雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

繳存基數(shù)與比例：

繳存基數(shù)和繳存比例均由個人自主確定。

繳存基數(shù)應(yīng)不低于每個住房公積金年度 (當(dāng)年7月1日至次年6月30日) 繳存基數(shù)下限， 不高于繳存基數(shù)上限。

繳存比例不低于10%、 不高于24%。

月繳存額 = 繳存基數(shù) * 繳存比例。 例如， 以2024年度為例， 月繳存額最低為270元， 最高為8860元。

靈活就業(yè)人員， 在一個住房公積金年度內(nèi)， 可以調(diào)整一次繳存基數(shù)、 繳存比例。

實(shí)施時間： 2025年6月1日起施行。

二、 江蘇徐州： 補(bǔ)繳、 貸款， 優(yōu)惠多多

允許靈活就業(yè)人員補(bǔ)繳住房公積金：

凡在徐州市市正常繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員， 可以自個人賬戶設(shè)立之日起一次或多次自愿補(bǔ)繳住房公積金。

補(bǔ)繳金額與已繳存金額之和， 不超過規(guī)定上限。

可一并納入貸款額度測算范圍， 實(shí)現(xiàn)快貸多貸。

實(shí)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口優(yōu)惠政策：

鼓勵徐州市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口， 參照靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金。

市住房公積金管理中心， 聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)， 推出“徐州惠農(nóng)安居貸”項目， 繳存人可以享受住房公積金貸款政策以及其他金融優(yōu)惠政策。

改善性自住住房貸款： 繳存人還清住房公積金貸款后， 在徐州市購買改善性自住住房， 申請住房公積金貸款， 不受貸款次數(shù)限制。

擴(kuò)大異地貸款支持范圍： 凡住房公積金繳存在長三角地區(qū)， 在徐州市購買自住住房或已辦理個人住房商業(yè)貸款， 且符合徐州市貸款條件的， 均可在徐州市辦理住房公積金貸款或組合貸款。

購房提取公積金代際互助政策： 繳存職工購買徐州市新建商品住房的， 在簽訂商品房買賣合同后， 購房人本人、 配偶及直系親屬（父母、 子女） 即可申請?zhí)崛∽》抗e金， 用于支付購房首付款。

辦理離職提取業(yè)務(wù)： 繳存職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的， 先辦理個人住房公積金賬戶封存。 離開徐州市且賬戶封存滿6個月或在徐州市未重新就業(yè)且賬戶封存滿12個月， 未在異地有正常繳存賬戶的， 可申請住房公積金離職提取。

實(shí)施時間： 2025年6月1日起實(shí)施， 一、 三項為階段性政策， 實(shí)施期限至2026年12月31日。

三、 四川德陽： 多種福利， 權(quán)益升級

覆蓋人群： 年滿16周歲且未達(dá)法定退休年齡， 具有完全民事行為能力的個體經(jīng)營者、 非全日制工作人員、 新就業(yè)形態(tài)人員。

繳存靈活： 靈活就業(yè)人員， 可選擇按月繳存、 按季繳存、 按年繳存住房公積金， 并自行申報住房公積金繳存金額。 最低198元/月， 最高6314元/月。

提取自由： 無住房公積金貸款余額， 可自由提取其個人住房公積金賬戶內(nèi)， 以靈活就業(yè)人員身份繳存的資金余額。

貸款優(yōu)惠： 申請住房公積金貸款時， 可享受20萬元的保底貸款額， 及可貸額度上浮10%的優(yōu)惠。

權(quán)益升級： 享有個稅抵扣， 優(yōu)先配租保障性住房及市場性租賃房等權(quán)益， 還能享受額外補(bǔ)貼、 金融支持及保險保障等。

實(shí)施時間： 2025年6月13日起正式實(shí)施， 有效期3年。

四、 江蘇蘇州： 補(bǔ)貼、 貸款， 應(yīng)有盡有

適用人群： 年滿16周歲未達(dá)法定退休年齡， 城鎮(zhèn)個體經(jīng)營、 非全日制以及新就業(yè)形態(tài)等靈活就業(yè)方式的自然人， 包括個體工商戶及其雇工、 自由職業(yè)者等。 港澳臺人員及擁有永久居留權(quán)的外國人， 也可參照《細(xì)則》參加住房公積金制度。

辦理渠道： 可以通過“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序、 “蘇州公積金”微信或支付寶小程序和“蘇周到APP”等線上渠道辦理， 或到住房公積金管理機(jī)構(gòu)及授權(quán)網(wǎng)點(diǎn)等線下渠道辦理。

繳存模式： 靈活就業(yè)人員繳存住房公積金， 有按月繳存和自由繳存兩種模式。

補(bǔ)貼政策：

開戶繳存補(bǔ)貼： 首次以靈活就業(yè)身份參加住房公積金制度的人員， 可以享受開戶繳存補(bǔ)貼。 開戶繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/人， 每個靈活就業(yè)人員， 只能享受一次開戶繳存補(bǔ)貼。

利息補(bǔ)貼： 參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員， 可以享受利息補(bǔ)貼。 利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為住房公積金結(jié)息利率的30%， 在每年住房公積金年度結(jié)息日發(fā)放 (每個住房公積金年度的利息補(bǔ)貼金額， 不超過4000元)。 辦理住房公積金貸款的， 從貸款發(fā)放當(dāng)年起 (住房公積金年度)， 不再享受利息補(bǔ)貼。

實(shí)施時間： 2025年7月1日起正式施行， 有效期三年。