隨著新的增量支持政策“襄十二條”的出臺與推進實施，我市已啟動返鄉置業活動，房地產市場交易會更加活躍，年底企穩向好的翹尾行情可期。

截至12月25日，聯投濱江商務區濱江御府項目累計認購達310套，認購金額5.27億元。

該項目于今年“十一”推出市場，僅長假期間就完成了8000萬元的業績，已連續兩個月產值過億元。此前，曾有一位購房者一次性購買了一層樓的兩套“樓王”，總價值達800萬元。

自今年10月以來，國投·岸芷汀蘭項目持續熱銷，已售出近900套住房，其中110平方米的三房戶型尤其受到市場歡迎。

與此同時，即將面世的民發鑫龍·未央書院項目也備受市場關注。該項目作為襄陽市首個四代住宅項目，以其創新的低容積率花園洋房產品和垂直綠化的“空中花園”設計，引領了居住新理念，吸引了大量改善家庭的關注。

市場表明，項目連續大賣，我市樓市出現翹尾行情。

在中央止跌回穩信號發出后，隨著中央各部委促進止跌回穩一攬子相關政策推出，我市積極推進各項存量政策和增量政策落地有效，大力支持剛性和改善性住房需求。近幾個月來商品房銷售環比實現連增。襄陽市中心城區10、11兩個月成交明顯上升，環比8、9兩個月增長30.64%。

12月10日，市住房和城市更新局、財政局、市自然資源和城鄉建設局、國家稅務總局襄陽市稅務局、市住房公積金中心、中國人民銀行襄陽市分行、國家金融監督管理總局襄陽監管分局七部門聯合出臺《關于持續促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施》（以下簡稱“襄十二條”）。

“襄十二條”強化了社會民生保障，以財政、稅收、金融等多措并舉，兜牢所有在襄置業人群住房保障底座，分別對幾類群體在中心城區購買新建商品住房，完成網簽及備案后，給予購房補貼：

一是購買首套住房的，給予每套2萬元補貼；

二是襄陽農村戶籍人口購買的，給予每套5萬元補貼。

三是非襄陽戶籍人口購買的，給予每套5萬元補貼。

四是符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭購買的，分別給予每套2萬元、4萬元補貼。

同時，這些舉措也是響應國家新型城鎮化雙集中的戰略部署，讓人口、產業向襄陽城區聚集，即通過一攬子的增量政策激活需求端，以體制機制創新重塑供給端，促進房地產市場平穩健康發展。

為進一步釋放“襄十二條”對市場的拉動效應，市住房和城市更新局已統籌部署全市年底的返鄉置業工作，正積極組織全市各房企積極開拓縣城與城鄉渠道市場，在棗陽市等市縣專門開設襄陽高品質住房城市展廳，推進全市住房消費城鄉聯動，切實做好春節期間返鄉置業系列活動，促進全市群眾方便看房，讓更多的群眾享受到政策紅利。

屆時，房地產市場交易會更加活躍，年底企穩向好的翹尾行情可期。

來源：房地產市場監管科