今天一早，老美那邊傳來了重磅消息，特朗普宣布要加關稅了。

當地時間4月2日，美國總統特朗普在白宮簽署兩項關于“對等關稅”的行政令，正式宣布開始征收全球關稅，即對所有貿易伙伴加征的10%關稅。不同國家和地區面臨不同關稅稅率。其中，柬埔寨、越南將分別面臨49%和46%的關稅稅率，歐盟、日本、馬來西亞、韓國、印度、瑞士、印度尼西亞、中國、泰國等將面臨20%至36%的關稅稅率。

這一下子可把全球市場嚇壞了，各國的股市是紛紛翻綠，越南預計受影響比較大，股市大跌。

那這件事對國內的房地產市場有沒有影響？樓市會受此影響重新開啟下跌的態勢嗎？

眾所周知，去年以來，我們這邊是花了很大的力氣，才使得樓市有點止跌回穩的跡象。而且從今年以來房地產市場的走勢，這種止跌回穩的態勢還并不牢靠。所以前不久的幾次重要會議上，還一而再再而三的強調要促進房地產市場止跌回穩。

不過，對于老美對我們加關稅這個事情對樓市的影響，我們不必過度擔憂，實際上影響不大的，尤其是沒有什么直接影響。為何會有這樣的判斷？

房地產市場是一個非常內循環的市場，而加關稅只是對出口型的企業影響比較大。當然，我們整體經濟也算是外向型的經濟，所以加關稅對經濟短期多少還是有點影響，但也不會太大。

對于老美要向我們加征關稅這個事情，我們是早有預期。也從很早之前就開始著手準備應對老美加關稅的方案。比如說之前提到要促進內循環，也就是要促進內需的增長，要逐漸由外向型經濟向內驅型經濟來轉變。另一方面，也在積極開拓其他國家的市場，繼而能一定程度上對沖老美加關稅的影響。所以老美加關稅對經濟的影響也會短暫，那么對房地產市場幾乎不會構成多大的影響。

因此老美加關稅，會不會導致有企穩跡象的樓市重回下跌通道的問題也就不存在了。樓市是否會重新回到下跌趨勢，或者會不會持續止跌回穩、甚至止跌回漲，這個還是依賴于我們自身經濟的恢復情況。

總之，對于該房地產市場來說，不必過于擔憂加關稅產生的影響。