黃浦江畔，碼頭邊，汽笛聲此起彼伏。蒸汽與轟鳴交織著人潮的喧騰，城市從沉睡中被喚醒。

時(shí)光如潮涌動(dòng)，承載著百年的塵土與喧囂，輕輕拍打這座城市的記憶。江水流轉(zhuǎn)間，映照出舊時(shí)工業(yè)煙囪的剪影，也折射出當(dāng)代霓虹的流光溢彩。

中國第一家工業(yè)化造紙廠：上海機(jī)器造紙局 1884年建成

從“遠(yuǎn)東第一大商埠”的繁華喧騰，到國際大都會(huì)的巍然崛起，上海是深刻而復(fù)雜的，這片土地既是歷史的見證者，也是未來的開拓者。在這里，時(shí)間不再是單向流逝的刻度，而是一場跨越世紀(jì)的深情對(duì)話。

如今，繼虹口弘安里、靜安北站項(xiàng)目之后，作為招商蛇口“江河三里”系列風(fēng)貌產(chǎn)品傾力打造的第三座風(fēng)貌之作——桐安里，于楊浦濱江中央少數(shù)連片的歷史保護(hù)建筑核心地段正式亮相。

繼中信泰富、瑞安相繼布局楊浦濱江，以及中海接手八埭頭濱江園項(xiàng)目，招商蛇口依托百年招商局的深厚積淀，以地產(chǎn)旗艦的卓越實(shí)力，引領(lǐng)城市更新與歷史保護(hù)。在眾多開發(fā)商共同提升區(qū)域價(jià)值的過程中，招商蛇口推出了楊浦濱江首個(gè)高端風(fēng)貌純別墅區(qū)，樹立行業(yè)經(jīng)典標(biāo)桿。

上海因水而生、因水而興，黃浦江如一卷流動(dòng)的畫卷，記錄著百年的發(fā)展與碰撞。這里的文脈如江水般靈動(dòng)，因潮流的包容而豐盈。

中國第一家機(jī)器棉紡織廠：上海機(jī)器織布局 1893年重建

楊浦濱江，全長約15.5公里濱水岸線承載著上海工業(yè)文明的起源，更拉開了近代文明的序幕。在這片土地上，工業(yè)與文藝相交輝映，街道間留存著魯迅、郭沫若、蔡和森的深刻足跡。從聶家花園的幽靜典雅，到“時(shí)代印刷廠”的文化傳播，這片土地不僅承載了工業(yè)的輝煌，更積淀了深厚的文化底蘊(yùn)。

中國第一家發(fā)電廠：楊樹浦電廠 1911年建成

作為上海第二批風(fēng)貌保護(hù)街坊的代表性項(xiàng)目之一，桐安里所在的惠民路附近，至今保存著五幢三層紅磚房組成的中西合璧海派建筑群——聶家花園。

聶家花園

桐安里，以“新復(fù)古主義”為設(shè)計(jì)理念，重塑了海派別墅的建筑語言，并延續(xù)了這片土地的歷史文脈。從街區(qū)規(guī)劃到建筑立面，桐安里不僅是對(duì)歷史的致敬，更是對(duì)未來的展望。

走進(jìn)桐安里的19號(hào)街區(qū)，建筑的“天地之門”圖案靈感源于古羅馬拱券符號(hào)，通過圓弧與圓拱曲線造型，構(gòu)建出柔和而井然有序的建筑美感。石庫門的圓角轉(zhuǎn)折處，巧妙融入巴洛克裝飾藝術(shù)的豎向線條，為建筑增添優(yōu)雅的視覺延展性；文藝復(fù)興風(fēng)格的刻槽工藝則強(qiáng)調(diào)了建筑的比例與層次感，使外立面更顯精致細(xì)膩。

百葉窗與山花細(xì)節(jié)，承載著經(jīng)典的海派符號(hào)，以現(xiàn)代石材和金屬工藝重新演繹，再次煥發(fā)出獨(dú)特的生命力。庭院設(shè)計(jì)中，綠植與雕塑點(diǎn)綴其間，隱約流露出古典園林的韻味。

自古以來，黃浦江縱橫交錯(cuò)的水道，見證著城市的成長，“新復(fù)古主義”如同一條紐帶，將歷史的厚重與現(xiàn)代的先鋒審美編織，在建筑中訴說著一個(gè)時(shí)代的精致與獨(dú)特

黃浦江上舟船，是上海獨(dú)有的靈動(dòng)，它穿梭于蜿蜒的江面之上，讓時(shí)光在悠綿的舟影中變得緩慢而繾綣。而老式弄堂里搖曳著梧桐樹光影，親切的鄰里問候，則低聲述說著老上海弄堂的年代故事。桐安里所在的惠民路，以英國梧桐濃蔭道為靈感，復(fù)原了街巷的尺度與品質(zhì)，再現(xiàn)百年前上海摩登街區(qū)的風(fēng)貌。

從沿街立面的弧形轉(zhuǎn)角到街區(qū)拐彎抹角的設(shè)計(jì)，復(fù)古與現(xiàn)代的設(shè)計(jì)元素被融合在空間中，經(jīng)典的石庫門過街樓、星空露臺(tái)和羅密歐陽臺(tái)等元素，構(gòu)建出一個(gè)既有歷史厚重感、又充滿生活氣息的空間。連接室內(nèi)外的旋轉(zhuǎn)樓梯就像那頁扁舟，蜿蜒的動(dòng)線引領(lǐng)人們?cè)跉q月的長河中漫游，在過去與未來穿梭。

夏日梧桐下的童年游戲、弄堂口的鄰里寒暄、菜場里的煙火氣息……深藏在人們心靈深處的點(diǎn)滴記憶，成為鋼筋水泥城市中最溫暖的懷舊印記。桐安里以巧妙的方式穿越時(shí)空，重構(gòu)時(shí)間感知的定義，于江流交匯處，喚起人們對(duì)過往歲月的深情回憶。

水吧

歲序更替，華章日新，舟行之處，是心靈的歸宿。窗外庭院繁花錦簇，抬眼便是青磚黛瓦掩映下的綠意盎然；窗內(nèi)則雅物陳列，書卷氣與藝術(shù)氣息交織。廳中，幾案上擺置青花瓷與西洋雕塑，墻面懸掛著濃烈色彩的油畫，古典與現(xiàn)代在此相融。光線透過雕花窗欞灑入，斑駁的光影在地面流動(dòng)，仿佛時(shí)間的印記。

接待區(qū)

彼時(shí)，邵洵美的“花廳”是文人墨客與藝術(shù)家們的精神港灣，而今桐安藏館以自然景觀為靈感，將古典韻味與現(xiàn)代審美融為一體。步入桐安藏館，接待區(qū)如一幅緩緩展開的畫卷，將自然的靈動(dòng)與藝術(shù)的精致完美交織。

休息區(qū)

Boffi全球限量版柜體佇立在空間一隅，像一件藝術(shù)雕塑，低調(diào)卻奪目；桔梗拼花茶幾與歐洲收藏級(jí)孔雀單人椅點(diǎn)綴其中，以簡潔的設(shè)計(jì)與精湛的工藝呈現(xiàn)寧靜之美。

桐安藏館不僅是一個(gè)物理空間，更是一種文化符號(hào)，是新時(shí)代菁英的精神場域與思想高地。它如一艘跨越時(shí)空的文化之舟，停泊在歷史與現(xiàn)代的交匯處。

從左至右：私宴廳、茶室、紅酒房

沿著旋轉(zhuǎn)樓梯緩步而上，二層空間以極繁藝術(shù)為主題，展現(xiàn)了華麗與細(xì)膩的美學(xué)碰撞。這里是一個(gè)充滿儀式感的世界，每一處設(shè)計(jì)都致力于喚醒感官的盛宴。

三種石材拼接的餐桌，光影間流淌著豐富的紋理，仿佛靜止的時(shí)間在桌面上流動(dòng)。法國Roger Capron陶瓷桌與Roche Bobois限量羽毛單人椅，以繁復(fù)的裝飾與精巧的工藝訴說著奢華的故事。樹瘤與金屬結(jié)合的茶臺(tái)，搭配花團(tuán)錦簇的插花，為空間注入濃郁的情感溫度。

三樓前廳

極具現(xiàn)代感的雕塑作品是三層空間的主角，從材料到造型都充滿了當(dāng)代藝術(shù)的先鋒氣息。接待前臺(tái)的手工木刻掛畫，將傳統(tǒng)技藝與現(xiàn)代設(shè)計(jì)融為一體，豐富了空間的視覺層次。

在極具開放性與互動(dòng)性的空間里，截然不同的藝術(shù)語言成為人與空間對(duì)話的媒介。現(xiàn)代與傳統(tǒng)的交融在這里達(dá)到了微妙的平衡，為觀者帶來關(guān)于文化傳承與創(chuàng)新的深層次思考和探索。

會(huì)所冥想?yún)^(qū)

如果說桐安藏館的其他樓層在探索自然、極繁與現(xiàn)代的多維表達(dá)，那么負(fù)一層則是古典與現(xiàn)代交響的場域。鎏金玉石洽談桌與自由生長的花藝相映成趣，將復(fù)古的奢華與自然的靈動(dòng)結(jié)合得恰到好處。健身房區(qū)域則以環(huán)保材料與手工設(shè)計(jì)打造，極簡的線條、柔和的燈光，讓人仿佛置身于一片寧靜之中，身體與心靈都得以療愈與放松。

會(huì)所健身區(qū)、對(duì)弈室

桐安藏館，是藝術(shù)與文化的匯聚地，構(gòu)思顛覆傳統(tǒng)，在楊浦濱江核心地帶打造了全球首座“藝商共生體”會(huì)所，將文化、藝術(shù)與生活融為一體。整體設(shè)計(jì)它如同一艘文化之舟，它帶領(lǐng)人們穿越歲月的長河，抵達(dá)精神與藝術(shù)的棲息地。

承載歷史與未來，于時(shí)間之外駐足，于歷史之間回眸。20世紀(jì)30年代，被譽(yù)為“海派摩登”的黃金時(shí)代，上海以古典與現(xiàn)代并存的城市發(fā)展，孕育出獨(dú)特的都市文化。在這個(gè)時(shí)代，維多利亞時(shí)期的濃郁色彩與裝飾藝術(shù)時(shí)期的精湛工藝交匯融合，與上海包容多元的文化背景相結(jié)合，塑造出一種獨(dú)屬于這座城市的奢華與摩登氣質(zhì)。

桐安里，作為楊浦濱江中央風(fēng)貌別墅區(qū)的核心之作，通過對(duì)歷史符號(hào)的提煉與重塑，將往昔記憶融入現(xiàn)代生活場景，為這片土地注入煥然一新的活力。此次，桐安里主推235㎡與305㎡風(fēng)貌別墅，其中305㎡產(chǎn)品以“錦瑟華年”為設(shè)計(jì)理念，擁有高達(dá)約60%的附贈(zèng)空間，充分滿足高端菁英人群對(duì)生活品質(zhì)的追求。

步入門廳，仿佛開啟一場時(shí)光之旅。液態(tài)紋大理石墻面與手工漸變木飾面墻體相輔相成，展現(xiàn)裝飾主義的精致與細(xì)膩。復(fù)古吊燈如一顆璀璨珍珠，垂掛中央，散發(fā)柔和光芒。

客廳作為核心空間，融合裝飾主義的復(fù)古韻味與現(xiàn)代主義的簡約美感。珍珠元素貫穿其中，從珍珠母貝茶幾到點(diǎn)綴珍珠紋理的裝飾畫，每一處細(xì)節(jié)都散發(fā)靜謐而高貴的氣息。絲絨沙發(fā)與寶石色調(diào)的搭配，彰顯摩登氣場；窗簾疊加設(shè)計(jì)則柔化光線，為空間增添層次與溫潤感。

餐廳延續(xù)經(jīng)典裝飾藝術(shù)美學(xué)，以胡桃木色餐桌、珠光椅面與手工金屬吊燈營造低調(diào)而華麗的用餐氛圍。從餐廳步入家庭室，青花瓷藍(lán)色手繪壁紙宛若一幅畫卷，將自然優(yōu)雅與文化深沉融為一體，空間在靜謐中流露復(fù)古氣息。

閣樓靜謐如詩，坡屋頂?shù)哪玖航豢棾鰞?yōu)雅的空間線條，一扇小窗嵌于墻面，透出庭院的綠意與遠(yuǎn)處的天光。陽光從窗隙灑入，在木質(zhì)地板上織出斑駁的光影，如同“花廳”窗欞間躍動(dòng)的時(shí)光印記。

桐安里作為純別墅社區(qū)，專為追求高品質(zhì)生活的菁英人群而打造。這里的每一處空間都精心規(guī)劃，既保留上海獨(dú)特的海派韻味，又融入現(xiàn)代生活的摩登氣質(zhì)。

“海派摩登”不僅是一種建筑風(fēng)格，更是一種生活方式。桐安里從建筑設(shè)計(jì)到室內(nèi)軟裝，再到文化與藝術(shù)的融合，處處踐行歷史與當(dāng)代的交織與平衡。復(fù)古與現(xiàn)代的完美結(jié)合，在這里煥發(fā)新生命力，延續(xù)上海這座城市的獨(dú)特精神與文化記憶。

每一座建筑、每一片磚瓦，都是時(shí)光的渡口，承載著過往的輝煌，延續(xù)著未來的憧憬。桐安里，正是在這穿越歲月的擺渡中應(yīng)運(yùn)而生，成為連接歷史與未來的橋梁。

當(dāng)門扇緩緩?fù)崎_，斑駁的清水磚映出歲月的痕跡，傳承百年的工藝低聲訴說著這片土地的往昔；而嶄新的線條與現(xiàn)代的材質(zhì)，則將未來的希望描繪得愈加清晰。桐安里不僅是一組建筑，更是一艘滿載記憶與夢想的舟，從歷史深處緩緩啟航，駛向未來的璀璨彼岸。

在這里，每一次歸家，都是一次穿越時(shí)空的航程。那些深藏于記憶深處的光影與故事，在桐安里的每一扇窗、每一片磚瓦中被喚醒。桐安里，是對(duì)過去的致敬，更是對(duì)未來的禮贊。

攝影｜汪敏杰

撰文｜Nicole

編輯｜Hang

設(shè)計(jì)｜Ten

部分圖片來源｜桐安里