近日，招標平臺發布了

昌平區沙河鎮西沙屯村、

滿井西隊村棚戶區改造

土地開發B地塊項目配套市政

4條道路及管線工程

施工資格預審公告。

工程概況與招標范圍

1.本工程的建設地點：昌平區沙河鎮

2.本工程的建設規模：1、西沙屯中街(西沙屯外環路-西沙屯東路)：道路全長332.095米，道路規劃為城市支路，寬度20米，其中雨水工程管道干線長度約380米、管徑DN1200毫米~DN1600毫米；污水工程管道干線長度約295米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長度約365米、管徑DN200毫米。2、西沙屯西路(西沙屯中街-高教園北三街)：道路全長約256米，道路規劃為城市支路，道路紅線寬度為25米，其中雨水工程管道干線長度約510米、管徑DN600~DN1400毫米；污水工程管道干線長度約415米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長度約545米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長度約555米、管徑DN200毫米。3、西沙屯東路(西沙屯南街-高教園北三街)：道路全長約580米，道路規劃為城市支路，道路紅線寬度為25米，其中雨水工程管道干線長度約805米、管徑DN600~DN2000×1600毫米；污水工程管道干線長度約705米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長度約845米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長度約830米、管徑DN200毫米。4、西沙屯一巷(西沙屯南街-西沙屯中街)：全長約268.453米，道路等級為街坊路，道路紅線寬度為15米，其中雨水工程管道干線長度約280米、管徑DN500~DN1000毫米；污水工程管道干線長度約180米、管徑DN400毫米；給水工程管道干線長度約310米、管徑DN300毫米；再生水工程管道干線長度約275米、管徑DN200毫米。 合同估算價 7200 （萬元）

3.本工程的工期要求：475 日歷天

4.本工程的招標范圍：昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目配套市政道路及管線工程的道路工程、綠化工程、交通工程（劃線）、照明工程、給水工程、污水工程、再生水工程、雨水工程等設計圖紙顯示的全部工程。

5.其他 /

本項目共包含3條城市支路：

西沙屯中街（西沙屯外環路-西沙屯東路）

西沙屯西路（西沙屯中街-高教園北三街）

西沙屯東路（西沙屯南街-高教園北三街）

一條街坊路：

西沙屯一巷（西沙屯南街-西沙屯中街）

新建道路全長約1.44公里，

位于西沙屯街區范圍內。

道路所在位置示意圖

四條道路均位于沙河鎮西沙屯村、

滿井西隊村棚戶區改造

土地開發B地塊范圍內，

西側緊鄰京藏高速輔路，

東側鄰近西沙屯棚改安置房項目。

2024年12月，

B地塊住宅項目成功沖出正負零。

目前，正在進行地上主體結構施工。

隨著項目的不斷推進，

配套道路工程也即將啟動建設，

進一步完善區域路網！

昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目CP01-0201-0001等地塊用地項目，總建設用地面積約6.6公頃，總建筑面積22.6萬平方米。含住宅1418戶，配建社區配套約3000平，配建幼兒園7655平。

該項目建設打造和諧、宜居的住宅社區，為沙河高校教職工和中關村科技創新基地產業人才提供居住保障；配建社區配套及幼兒園，解決周邊社區公共服務及入學需求，助推昌平居住環境高質量發展。

沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目位置圖

建設用地使用性質：

R2二類居住用地、A33基礎教育用地

用地規模：65957.258平方米

地上建筑規模：154439.929平方米

2024年4月

北京市規自委昌平分局對

昌平區沙河鎮西沙屯村、

滿井西隊村棚戶區改造

土地開發B地塊項目

CP01-0201-0001等

地塊用地項目進行了公示

再來回顧一下相關內容

公示說明

昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目CP01-0201-0001等地塊用地項目位于昌平區沙河鎮，東至CP01-0201-0009東邊界、南至規劃西沙屯南街、西至規劃西沙屯外環路、北至高教園北三街。項目總用地面積65957.258平方米，總建筑面積226511.629平方米，其中地上建筑面積154439.929平方米，地下建筑面積72071.70平方米，容積率0.8~2.6，綠地率30%，建筑高度53.25米，最終規劃指標和方案布局以規劃審批為準。

來源：沙河鄰友圈、北京市公共資源交易服務平臺、

北京市規劃和自然資源委員會、

北京市規劃和自然資源委員會昌平分局