保障性租賃住房，簡稱保租房，跟公租房性質類似，也是一種保障型的租賃房，需要提交申請才能租賃，審核相對比公租房寬松一點，這次保租房位置是西湖新城，競秀區七一路以南、大車村以西、西二環以東、東風路西延以北，有需求的可以按照需求在“冀時辦”APP提交申請。

給大家建了一個交流群，想申請的可以一起進去探討下

官方公告內容：

為積極響應市委、市政府完善住房保障體系、加快發展保障性租賃住房的政策號召，助力解決新市民、青年人住房困難問題。由國企保定眾惠住房管理服務有限責任公司籌集的西湖新城保障性租賃住房項目已具備出租運營條件，計劃于2025年4月25日正式對外配租。現將配租具體事項通告如下：

一、項目簡介

西湖新城保障性租賃住房項目位于競秀區七一路以南、大車村以西、西二環以東、東風路西延以北，項目交通便利，周邊配套齊全。該項目共籌集保障性租賃住房共660套，其中兩居室戶型430套，三居室及以上戶型230套。項目水、暖、電、氣設施齊全；室內簡裝配備了整體廚柜、集成吊頂、衛浴等。

二、配租對象

面向在保定工作、生活，家庭住房困難的新市民、青年人出租。

三、申請條件

保障性租賃住房應當以家庭為單位提出申請，申請人有配偶的，其配偶應當作為共同申請人；有未成年子女的，未成年子女應當作為共同申請人。年滿18周歲的未婚人員，或離異、喪偶不帶子女人員的單身申請人，按家庭對待。

保障性租賃住房申請人應當同時符合下列條件：

（一）具有完全民事行為能力；

（二）申請人或家庭成員至少有1人在主城區實際工作或居住；

（三）申請人及家庭成員在主城區無住宅建設用地及自有住房，或者雖有自有住房，但住房建筑面積低于50平米且人均建筑面積在15平米以下（一人戶在30平米以下）；

（四）申請人及家庭成員在主城區未享受公租房和保障性租賃住房；

（五）有關政策規定的其他條件。

四、申請材料

1.申請人及家庭成員（共同申請人）身份證、結婚證、戶口簿材料；

2.主城區工作或居住證明材料（任選其一：戶籍/居住證/社區證明/勞動合同/社保繳納憑證等）；

3.婚姻狀況證明（已婚需提供結婚證，離異需提供離婚證）；

4.其他相關材料（如學歷證明、職稱證書等）。

五、申請流程

1.線上申請：通過“冀時辦”APP完成用戶注冊和實名認證、個人電子印章后，在“冀時辦”APP搜索“保定保租房”，按要求線上提交申請；

2.資格審核：住房保障部門對申請家庭是否符合保障性租賃住房條件進行資格審核；

3. 選擇房源：通過審核后，通過“冀時辦”APP選房入口進入選房頁面自行選擇合適房源；

4.線上簽約：企業向申請人發起簽約申請，簽約申請發出后5日內，承租人需及時與企業簽訂租賃合同，如超5日，視為承租人放棄所選房源；

5.繳納租金：完成保租房租賃協議簽約，線下驗房確認后，完成租金、租賃保證金等費用交納；

6.辦理入住：執租金交費憑證領取鑰匙、辦理物業手續后入住。

六、租金及押金費用標準

1. 租金：房屋平均租金價格約10元/㎡/月（依據樓層、朝向、戶型、面積等因素的差異化實行一房一價）；

2. 押金：需交1個季度租金作為承租押金，退租時按合同約定進行押金返還。

3. 物業費：

項目分A、B兩區，按物業公司運營收費標準執行：

A 區：物業管理費0.60 元 /㎡/ 月，電梯費 0.30-0.35 元 /㎡/ 月，二次加壓費 0.06 元 /㎡/ 月；

B 區：物業管理費1.10 元 /㎡/ 月，電梯費 0.30-0.35 元 /㎡/ 月，二次加壓費 0.06 元 /㎡/ 月；

房源具體位置：盛澤街18號（A區），盛澤街19號（B區）

咨詢電話：0312-3160561

保定眾惠住房管理服務有限責任公司

2025年4月23日