建發&中交·五緣海悅

建發五緣海悅售樓部：400-6600-767（已認證）

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• 基本信息
• 樓盤名稱
• ：中交建發?五緣海悅
• 樓盤地址
• ：廈門市湖里區惠靈頓路與佐世保路交叉口東南側。
• 物業公司
• ：怡家園（廈門）物業管理有限公司。
• 產權年限
• ：70 年。
• 占地面積
• ：43,983㎡。
• 建筑面積
• ：128,000㎡。
• 容積率
• ：2.0。
• 綠化率
• ：30%。
• 總戶數
• ：582 戶。
• 車位數
• ：746 個。
• 車位配比
• ：1:1.28。
• 裝修情況
• ：帶裝修。
• 開盤時間
• ：2023 年 9 月 1 日。
• 交房時間
• ：預計 2026 年 5 月。

• 區位交通
• 公共交通
• ：直線距離約 560 米有地鐵 2 號線、3 號線雙地鐵五緣灣站，1km 內有 20 個公交站，公交線路包括 118 路、78 路、843 路等，出行十分便捷。
• 自駕出行
• ：緊鄰環島干道、五緣大橋、集美大橋、翔安大橋等城市干道和跨島通道，可暢達島內外。
• 配套設施
• 教育配套
• ：項目周邊教育資源豐富，3 公里范圍內有 59 所幼兒園及學校，臨近天地禾緣幼兒園、廈門市五緣實驗學校 - 小學部。
• 醫療配套
• ：周邊直徑約 3 公里涵蓋復旦中山廈門醫院、廈門弘愛醫院、廈門大學附屬心血管病醫院等康養配套，為居民的健康提供保障。
• 商業配套
• ：直線距離約 690 米直達溫德姆酒店商業區，紅星美凱龍、灣悅城等五緣灣區旗艦級商圈集萃，可滿足居民日常購物、休閑娛樂等需求。
• 景觀配套
• ：直線距離約 630 米至五緣灣沙灘，直線距離約 740 米外海，直線距離約 680 米外灣親海步道，直線距離約 1 公里有紅十字文化廣場，直線距離約 3 公里有五緣灣濕地公園，人文與自然景觀資源豐富。

• 
  
• 小區規劃
• 建筑設計
• ：項目規劃打造 11-16 層全 2 梯 2 戶小高層，僅為 582 戶業主打造，居住密度低，舒適度高。
• 園林景觀
• ：以 “無界度假” 為主題，打造了約 5400 平方米的中庭園林，園林內穿插著多重酒店式歸家系統，如市政入戶公園、酒店式藝術大門、定制連廊、環島落客大堂等，讓歸家的每一步都充滿儀式感。
• 公共空間
• ：定制約 2000㎡下沉式私享空間，配設自然會客廳、全齡健身區等功能空間；領創藝術星空頂車庫，為業主營造出優雅、舒適的居住環境。
• 戶型信息
• 面積區間
• ：建面約 119-209㎡，涵蓋四房、五房以及頂樓復式等多種戶型，可滿足不同家庭的居住需求。
• 戶型特點
• ：戶型方正，南北通透，多為雙陽臺設計，客餐廳相連，廚衛全明，主臥套房設計，空間利用率高，居住舒適度高。

戶型創新與高性價比

項目戶型覆蓋119-290㎡，主力為四至五房設計，公攤率低至10%-20%，遠低于市場平均水平（普遍20%-25%）。其中，119㎡戶型以島內最小面積實現兩梯兩戶南北通透四房，199㎡戶型則創新打造五房設計，成為同面積段唯一產品，得房率高且功能分區合理。精裝修采用環保材料與先進工藝，結合獨立入戶電梯廳等細節，凸顯居住品質。

樣板間

社區配套

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