文 | 《BUG欄目》 徐苑蕾

　　5月3日晚，上海歡樂谷景區(qū)內(nèi)一處停用建筑裝飾物突發(fā)火情，雖未造成人員傷亡，但再次引發(fā)公眾對華僑城旗下主題公園安全管理的關(guān)注。此次事件正值五一假期客流高峰，上海歡樂谷隨后回應(yīng)稱火情已妥善處置，無造成人員傷亡，并強調(diào)加強安全管理。

　　然而，這并非華僑城旗下景區(qū)安全隱患的孤立事件。2023年深圳歡樂谷“雪域雄鷹”過山車碰撞事故至今僅過去1年半，2010年深圳東部華僑城大俠谷的“太空迷航”項目的坍塌慘劇更是令人痛心。

　　近年來，歡樂谷母公司華僑城A經(jīng)營情況同樣不容樂觀。根據(jù)2024年財報數(shù)據(jù)，華僑城A全年歸母凈虧損86.62億元，2022年至2024年累計虧損約260億元。曾經(jīng)的“文旅+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動模式風(fēng)光不再，取而代之的是收入倒退、債務(wù)高企、銷售腰斬的窘境。

　　火情后正常營業(yè)，近年安全事故頻發(fā)

　　5月3日晚，正值五一假期旅游高峰時段，上海歡樂谷景區(qū)內(nèi)一處停用建筑表面裝飾物突發(fā)火情。根據(jù)多位在場游客拍攝的視頻，失火區(qū)域位于園區(qū)內(nèi)茜茜市集附近，事發(fā)時附近的舞臺上還有多人在進行表演節(jié)目，這一巧合導(dǎo)致不少游客最初誤將真實火情當(dāng)作表演特效。

　　當(dāng)晚，上海松江消防發(fā)布火情通報稱，單位微型消防站迅速撲滅火勢，無人員傷亡。5月4日，上海歡樂谷官方通報情況說明，此次火情經(jīng)園區(qū)和當(dāng)?shù)叵啦块T及時處置未造成火勢蔓延，過火面積約2平方米，無人員被困及傷亡。同時，歡樂谷方面強調(diào)，“景區(qū)將堅持把安全運營放在首位，進一步加強園區(qū)各項安全管理，杜絕類似情況的發(fā)生。”

　　上海歡樂谷客服表示，火情發(fā)生次日，上海歡樂谷已經(jīng)正常開放營業(yè)，游客游玩行程不受任何影響。根據(jù)攜程頁面顯示，五一期間，上海歡樂谷全日成人票價格為260元。

　　值得注意的是，上海歡樂谷此次火情并非孤立事件。作為中國領(lǐng)先的主題公園運營商，華僑城集團旗下歡樂谷品牌及其他景區(qū)近年來已發(fā)生多起安全事故。

　　最近的一起嚴重事故發(fā)生在2023年10月，深圳歡樂谷的“雪域雄鷹”過山車項目發(fā)生嚴重碰撞事故，一列載有22名游客的過山車在爬升至軌道最高點時制動失效，隨后倒滑撞上另一列正在下客的過山車，造成28人受傷，其中3人重傷、7人輕傷、11人輕微傷。

　　事故調(diào)查組綜合分析認定，深圳歡樂谷作為事故設(shè)備的運營使用單位，存在安全生產(chǎn)意識淡薄、主體責(zé)任落實不到位、隱患問題失察失管，放任設(shè)備“帶病”運行、維修人員技能不足等問題。

　　華僑城歷史上最嚴重的安全事故發(fā)生在2010年6月，深圳東部華僑城大俠谷的“太空迷航”項目突然發(fā)生設(shè)備坍塌事故，造成6人死亡、10人受傷的慘劇。事故調(diào)查結(jié)果認定，“太空迷航”設(shè)備存在嚴重的設(shè)計缺陷，且安裝調(diào)試期間已發(fā)現(xiàn)隱患但未能有效整改，此外使用過程中維護保養(yǎng)不到位。

　　主業(yè)增長乏力，3年巨虧260億

　　華僑城A曾是國內(nèi)文旅地產(chǎn)的標桿企業(yè)，旗下歡樂谷、錦繡中華等品牌承載了一代人的記憶。然而，自2022年起，公司業(yè)績卻急轉(zhuǎn)直下。

　　根據(jù)華僑城A財報數(shù)據(jù)，自2022年起，公司營收持續(xù)下滑，2022年為767.67億元，2023年降至557.44億元，2024年進一步縮水至544.07億元，對應(yīng)降幅分別為25.17%、27.39%和2.4%。盈利能力也難言樂觀，2022年-2024年，華僑城A歸母凈虧損為109.05億元、64.92億元和86.62億元，3年累計虧損260.6億元。

　　一直以來，華僑城A深度依賴“文旅+地產(chǎn)”模式，通過地產(chǎn)銷售反哺文旅投入，但近年來房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，導(dǎo)致公司多地項目去化困難。2024年，華僑城A房地產(chǎn)業(yè)務(wù)簽約銷售面積173萬平方米，銷售金額為263億元，同比分別下降24%和42%。

　　隨著房地產(chǎn)收入的下滑，文旅板塊已成為華僑城A的營收主力，營收占比超過5成。然而，公司文旅業(yè)務(wù)增長同樣出現(xiàn)乏力，財報數(shù)據(jù)顯示，2024年華僑城A旗下文旅項目共接待游客8081萬人次，同比下滑13.7%，旅游綜合行業(yè)收入272.99億元，同比上年下滑13.03%。

　　值得注意的是，華僑城A文旅板塊毛利率已連續(xù)多年下滑，2021年-2024年，分別為32.36%、24.47%、19.10%、14.34%，4年累計減少約18個百分點。

　　截至2024年末，華僑城A擁有貨幣資金309.02億元，同比減少23%，短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負債合計卻高達420.11億元，這意味著，公司短債償付壓力高企。

　　從行業(yè)角度看，2024年文旅行業(yè)雖局部呈現(xiàn)復(fù)蘇，但整體仍面臨游客消費力減弱的問題。此外，在主題公園賽道，華僑城A正面臨迪士尼、環(huán)球影城、長隆等國內(nèi)外品牌的競爭。雖然華僑城A正試圖通過數(shù)字化改造和IP孵化破局，但效果尚未顯現(xiàn)。

　　曾經(jīng)的文旅巨頭如今正站在轉(zhuǎn)型的十字路口。文旅行業(yè)投資周期長、回報慢，華僑城能否在債務(wù)壓力下逃離被市場邊緣化的命運仍是未知數(shù)。