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項目基本信息

總建筑面積：約26萬㎡

建筑高度：約200米

總部辦公：約9萬㎡

總裁會館：約4萬㎡

商業面積：約3萬㎡

層高：4.5米

1-7商業，8-21商辦（取證9樓和13樓），22樓避難層，23—25會所，高區26樓以上商務公寓（大證）

梯戶比：7梯11戶

土地性質：商辦，公寓（暫時不賣）

使用年限:30

戶型產品:120㎡-280㎡

精裝交付

規劃戶數：180

停車位：約1：1

物業費：15.8元

交付時間：25年年底

項目地址:中國·深圳·超級總部基地

每1平方米 投資約25.6萬

約1.17平方公里深圳灣超級總部基地，規劃投資3000億元，每平米投資密度約為25.6萬，單位面積投資密度約10倍于前海核心區（15萬平方公里，規劃投資3898億）。

數據來源：前海管理局官方數據統計

超高500強企業集約度 超快價值兌現速度

深圳灣超級總部基地由政府親力運營，須是世界500強、中國200強的企業方可入駐。截至目前，確定入駐的企業總部已達16 家，其中多家已破土動工或封頂，預計2027年整體投入運營。

約519.5萬㎡生態體量 超越紐約中央公園

在中國3萬億級（GDP）城市中同時擁有海、湖、濕地、公園、高爾夫球場五大自然資源的生態復合區。約519.5萬㎡生態界面，生態體量高于紐約中央公園340萬㎡。

10分鐘超級生活圈 盛享城市頂層體驗

10分鐘生活圈內，輕松觸達城市前沿商業、優質醫療、星級酒店、休閑娛樂頂層配套資源，盛享一城精華所在。

“六軌六站”立體交通。2/9/11/29號線（規劃中），暢達全市核心領域；穗莞深城際（在建中）、深莞城際（規劃中），通聯大灣區經濟主脈。

多元業態共生 數字新紀元匯聚點

總建筑面積約25萬㎡，集總部辦公、總裁會館、云端會客廳、商業四重總部業態于一體，實現四大功能業態的互動互聯，打造總部菁英生活新趣處。

SLD、CCD、HHD三大設計機構聯袂執筆，建筑形態引入中國傳統高山流水意境，外立面創新采用數碼像素化表達，煥新城市天際。

六重歸家禮序 遇見生活的風景

秉持匠心筆觸，打造六重歸家禮序，界定城市領袖專屬生活儀式感，舉止所至，皆得不凡享受。

四大智能生活藍本 帶走繁復 留下愜意

構建創新的數字化生活系統，帶給城市領袖以“無接觸式操作”“全屋智能生態”“數據隱私保護”等優越智能感受。

200 年積淀 純正英式貴族服務

特邀世界五大行之一——仲量聯行擔任物業顧問，純正英式貴族服務，始于1783年倫敦，致獻人物尊貴日常體驗。

全球奢華品位 只因世界人物

全屋精裝引入諸多全球一流品牌，功能性的滿足外，更看見德國皇帝、奧地利女王、超星級酒店的同等選擇，世界各地知名博物館的收藏品牌。

戶型鑒賞

澤灣而居，生活超享。約117公頃之上建面約248-600㎡總裁會館即將呈現。

舉目超總灣峯層資源，超時代云端定制，只為寰球先鋒。

iic超總壹號（深圳南山）

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