浙江
日前
市自然資源和規劃局北侖分局發布
《寧波北侖大碶中心區控制性詳細規劃
局部調整(BLZB08-04-24等地塊)批前公示》
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一、調整范圍
本次調整區塊位于北侖區大碶街道中心區，東至居住小區華太家園，南至穿山疏港高速規劃防護綠地，西至現狀道路，北至云臺山路，規劃范圍面積約6.04公頃。
本次控規局調區位圖
二、調整內容
（1）用地調整
調整前規劃城市建設用地面積6.04公頃，其中：商業服務業設施用地0.20公頃，占3.31%；道路與交通設施用地0.15公頃，占2.48%；綠地與廣場用地5.69公頃，占94.21%。
調整前用地圖
調整后規劃城市建設用地面積1.15公頃，其中：公共管理與公共服務設施用地0.23公頃，占20%；商業服務業設施用地0.34公頃，占29.57%；綠地與廣場用地0.58公頃，占50.43%。調整后規劃非建設用地（農林用地）4.89公頃。
調整后用地圖
（2）道路調整
規劃未涉及城市道路調整，沿丁山設置多條上山道路。
（3）指標及配套設施調整
調整后用地容積率控上限，商務用地容積率上限控制在1.5，行政辦公用地容積率上限控制在1.0。
調整后用地容積率指標圖
結合用地方案調整相應配套設施布局，調整后市政公用設施包括1處社會停車場庫和1處公共廁所，其中社會停車場庫由地面調整至地下，可統籌商務地塊和公園綠地的地下空間進行整體配建，公共廁所位于公園綠地地塊。
調整后配套設施圖
市政管線無調整。
來源丨市自然資源和規劃局北侖分局
一審丨郭梓謙
二審丨沈焰焰
三審丨謝 挺
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