湖南
利好！5月8日起，長沙住房公積金執行首套2.6%利率。
就在剛剛，長沙住房公積金發布了關于下調個人住房公積金貸款利率的通知，明確自5月8日起，新發放的個人住房公積金貸款按照調整后的利率執行，即首套房2.6%，二套房3.075%。存量房貸利率自2026年1月1日起執行調整后的利率。
根據通知，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
2025年5月8日（不含）前已經發放的個人住房公積金貸款，本年度內執行原利率，自2026年1月1日起執行調整后的利率。2025年5月8日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，按照調整后的利率執行。
根據長沙住房公積金管理中心的規定，職工在長沙購買新建商品房申請住房公積金貸款的，其最高貸款額度為80萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度為90萬元。
以80萬等額本息，貸款30年來計算，執行2.85%的利率時，購房者每月需還房貸3308.46元，利息總額達39.1萬。利率降至2.6%之后，每月需還的房貸為3202.72元，利息總額為35.3萬。算下來，月供將減少105.74元，利息總額將減少約3.8萬。
5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦發布會上宣布，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。其中，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整，預計每年將節省居民公積金貸款利息超過200億元，有利于支持居民家庭的剛性住房需求，有助于房地產市場止跌企穩。
瀟湘晨報辣椒財經記者牛蕊
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