廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）43.2萬，一年物業(yè)外包價，要求10人上門來服務(wù)。連小學(xué)生都知道，平均每人每年工資是43200，每月工資是3600。

沒想到，有公司為了搶下這個標(biāo)，自愿報價327600。換算下來，每年每人工資是32760，每月工資是2730。而且，這還是不計企業(yè)成本、公司交稅、企業(yè)羸利的前提下。

這，就是發(fā)生在南寧 一次物業(yè)外包招標(biāo)中的事情。

今年4月下旬，南寧人防管理處計劃找一家物業(yè)公司，進行物業(yè)外包。主要工作內(nèi)容是對南寧一些人防設(shè)施、人防工程，進行安全防范、保安巡查、消防管理、衛(wèi)生保潔、垃圾清理、水電設(shè)施維修等服務(wù)。

最高限價43.2萬，要求10人上門來服務(wù)。10人中，要有6名保安、2名保潔、1名電工、1名項目主管。

為了公平起見，采取競價招標(biāo)方式進行。

競價招標(biāo)簡單來說，就是甲方對工作內(nèi)容、服務(wù)要求、人員素質(zhì)等設(shè)定一些基本要求。如果參與投標(biāo)者都能滿足這些要求的前提下，則是價低者得。

這個業(yè)務(wù)并算大。沒想到，卻有11家公司前來競爭。

這11家公司分別是：南寧福泰恒物業(yè)、廣西紅陽物業(yè)、廣西戰(zhàn)狼保安服務(wù)、廣西和實印象物業(yè)、廣西盛鑫和物業(yè)、南寧金水河物業(yè)、廈門合嘉源生活服務(wù)集團、廣西華鼎保城物業(yè)、廣西潤德物業(yè)、廣西云夢澤物業(yè)桂林分公司、廣西眾邦保安服務(wù)。

在這些公司中，既有外省物業(yè)公司，也有廣西區(qū)內(nèi)外地公司；有知名物業(yè)公司，也有新面孔企業(yè)。

合同金額不大、業(yè)務(wù)不大，仍有眾多物業(yè)來搶食，行業(yè)競爭激烈狀況可見一斑。

更讓人大跌眼鏡的是，一些公司為了搶標(biāo)，價格越報越低，正如“沒有最低，只有更低”，卷得讓人懷疑人生。

在11家競爭者中，有4家報價不到35萬。分別是南寧福泰恒物業(yè)（報價327600元）、廣西眾邦保安服務(wù)（報價336666元）、廣西紅陽物業(yè)（報價348360元）、廣西云夢澤物業(yè)桂林分公司（報價350000元）。

根據(jù)要求，外包一口價包含：人員工資及社保、該繳納的稅費、對講機、高壓清洗機等設(shè)備、制服以及日常損耗品等。

按照一些物業(yè)公司的報價，就算企業(yè)不拿一分錢利潤，并且倒貼稅費、設(shè)備，每人每月工資扣除社保后，到手僅1000多元。這樣的薪資，別說招電工，連保安都難找到。

明明入不敷出。為什么企業(yè)卻敢于低價搶占呢？

行業(yè)人士介紹，一些物業(yè)公司除了不斷壓低工人工資外，還通過巧立名目，扣罰工人工資。或者，偷偷不繳社保。從而降低企業(yè)成本

此外，還通過“偷人頭”的方式增加價碼。如在一些崗位上，少安排人員上崗，對甲方卻謊稱是足員到崗，騙取甲方支付足額服務(wù)費用。

有的公司明知不賺錢卻來搶標(biāo)，是為了增加企業(yè)的營業(yè)覆蓋面。他們覺得，雖然不賺錢或虧本，但金額在可控范圍內(nèi)，只要做好企業(yè)年報，一樣是利大于弊。

5月7日，南寧人防管理處發(fā)出消息，因為多家物業(yè)公司提交的資料不符合要求，有效競標(biāo)人不足三家，本次競價招標(biāo)終止。

審核：何宜