近日，臺灣娛樂圈再掀波瀾……

據臺媒披露，已故藝人徐熙媛（大S）生前與丈夫具俊曄共同居住的價值數億臺幣的臺北信義區豪宅，目前尚有高達2.5億元臺幣（約合人民幣5700萬元）的房貸及抵押貸款未清償。

這場涉及巨額債務的遺產繼承事件，因大S子女未成年、前夫汪小菲的法定介入，以及具俊曄在臺居住問題，演變成一場復雜的法律與情感交織的拉鋸戰。

豪宅背后的財務隱憂

位于臺北市信義區的這處頂級豪宅，自2022年3月大S與具俊曄閃電再婚后，便成為兩人婚后愛巢。

該房產最初由大S在2016年與汪小菲婚姻存續期間購入，當時市價約3.6億臺幣，2021年兩人離婚后，該房產經協議歸大S所有。

2023年3月，大S以該房產作為抵押品，向銀行申請1.8億臺幣貸款，后又通過民間借貸追加7000萬資金，總負債達2.5億臺幣。

據臺灣地政士公會理事透露，此類高凈值房產在臺灣通常采取“本金均攤+利息浮動”的還款方式，以現行利率估算，每月需償還金額約120萬臺幣（約合人民幣27.4萬元）。

這對主要收入來源為商演和綜藝通告的具俊曄而言，無疑構成巨大壓力，其近年在臺活動年收入約2000萬臺幣，扣除稅金及生活開支后，應付房貸已顯吃力。

法律真空下的繼承困局

臺灣民法第1138條明確規定，配偶與直系血親卑親屬（子女）同為第一順位繼承人，大S猝逝后，具俊曄與兩名未成年子女（現年8歲、6歲）依法應共同繼承資產與債務；

但因子女未滿20歲，根據臺灣《未成年人監護制度》，其法定代理人汪小菲依法需參與遺產處理協商。

法律專家分析指出，此案存在三大爭議點：

1. 債務分配比例：若按法定繼承比例，具俊曄將繼承1/3債務（約8300萬臺幣），但實際中債權人可能要求連帶清償責任；

2. 抵押物處置權：汪小菲作為子女代理人，有權主張保留房產或要求出售變現；

3. 居住權爭議：具俊曄若無法承擔房貸，可能面臨強制遷出，但其作為繼承人仍可主張居住權益。

具俊曄的生存保衛戰

面對巨額債務壓力，具俊曄已啟動應急預案，據知情人士透露，其經紀團隊正從三方面著手應對：

1. 居住方案：在臺北大安區、中山區物色月租15-20萬臺幣的高級公寓，要求配備24小時安保及獨立工作室；

2. 收入開源：計劃在臺開設DJ培訓學校，并與韓國經紀公司協商增加海外演出；

3. 法律協商：委托律師與汪小菲方接洽，試圖達成“保留房產、分期償債”的協議。

值得關注的是，具俊曄的長期居留簽證（依親居留）與其在臺住所直接掛鉤，若失去現有房產，需立即向移民署申報新住址，否則可能影響居留資格。

這使其租房選擇必須符合《外國人停留居留法》的相關規定。

汪小菲的法定角色與商業考量

作為關鍵決策方的汪小菲，其態度備受關注，從法律層面看，根據臺灣《家事事件法》第108條，監護人處理未成年子女財產時，需以子女最佳利益為優先。

房產專家估算，若立即出售該豪宅，扣除貸款后可獲約1億臺幣凈值，折合每位子女可分得3300萬臺幣教育基金。

但汪小菲的商業布局可能影響決策，其創立的粵洱堂餐飲品牌正計劃在臺北開設分店，而具俊曄的藝人身份具有潛在商業價值。

知情人士透露，汪小菲方提出的協商條件包括具俊曄需放棄對子女監護權的法律主張、共同參與品牌代言活動、房產處置需經兩岸律師共同公證。

家族動態與社會觀感

此次風波牽動整個徐氏家族，小S（徐熙娣）為陪伴母親搬離居住12年的帝寶豪宅，選擇月租28萬臺幣的南港高級社區。

此舉被解讀為降低家族財務風險，同時緩解輿論壓力，房產中介數據顯示，徐氏家族近半年在臺房產變動涉及總金額逾6億臺幣。

社會學者指出，此事件折射出臺北高房價時代的遺產困局，據統計，臺北市遺產糾紛案件中，涉及房貸壓力的比例從2019年的17%攀升至2023年的34%。

大S案例的特殊性在于跨境婚姻、名人效應與未成年繼承的疊加，可能成為未來類似案件的參考判例。

未完的終局

目前具俊曄仍居住于爭議房產中，其Instagram持續發布在臺生活動態，顯示積極融入本地社會的姿態。

法律界預估，若協商破裂進入訴訟程序，依照臺灣家事法庭審理進度，最終裁決可能需要12-18個月。

在此期間，債權人銀行的態度將成為關鍵變量——是同意展期重組債務，還是啟動法拍程序，將直接影響事件走向。

這場涉及2.5億臺幣的房貸危機，已超越單純的財務問題，演變為考驗法律智慧、人性抉擇與社會觀感的復雜課題。

在鎂光燈照不到的談判桌上，各方利益的博弈仍在繼續，而最終結局或將重新定義臺灣名人遺產處理的游戲規則。

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