5月13日公告稱，公司董事車建興近日收到云南省監察委員會電話通知，被立案調查并實施留置措施。

截至目前，公司尚未收到任何書面形式《留置通知書》《立案通知書》，也未收到需要協助調查或提供資料的要求。

公告顯示，公司其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，公司組織架構及內部控制機制完善，董事會運作正常，控制權未發生變化。為保證公司日常經營工作順利進行，由董事長李玉鵬代行總經理全部職責。公司日常經營情況正常，上述事項不會對公司日常經營活動產生重大影響。

公司表示，截至目前尚未知悉上述事項的進展及結論，將持續關注后續進展，并嚴格按照有關法律、法規和規范性文件的規定及時履行信息披露義務并提示相關風險。

目前車建興究竟因何事被留置，還有待進一步的公開消息。

值得注意的是，2025年3月24日，中國裁判文書網公開《謝某、高某職務侵占罪二審刑事裁定書》，紅星美凱龍原執行總裁高爽職務侵占罪細節曝光，并于近日在網上發酵。引發關注的是，原紅星美凱龍董事長車建新提供了關鍵證詞，成為法院判定高爽主觀故意違法的重要依據。高爽二審被判處有期徒刑三年，緩刑五年。

被實施留置的車建興，日前還曾收到財政部行政處罰決定書。

4月12日，美凱龍收到財政部《財政部行政處罰決定書》。依據《會計法》相關規定，財政部給予美凱龍罰款5萬元的行政處罰；給予美凱龍原實控人車建興罰款2萬元的行政處罰。

美凱龍2024年年報顯示：車建興，1966年6月出生，中國國籍，無境外居留權。

車建興曾是中國家居行業最傳奇的商人。40年前他是常州金壇白手起家的“小木匠”，借款600元創辦了自己的門市部；后來他一手創辦了中國最大的家居零售連鎖商場紅星美凱龍，2016年時開出了200個家居Mall，成為全球擁有大型商業Mall數量最多的運營商，被稱為“全球Mall王”。

巔峰時期，紅星美凱龍擁有接近400家家居賣場（含自營、委托管理與戰略合作）。2020年，車建興以430億元身家登頂中國家居行業首富。

2021年，紅星系的家居、地產板塊業績出現雙雙倒退，車建興開始謀劃斷臂求生。

2023年，當時的美凱龍控股股東——紅星美凱龍控股集團、實控人車建興以4.82元/股的價格，轉讓美凱龍29.95%股份，并讓出了控股權。轉讓完成后，美凱龍易主，廈門市國資委成為實控人。同年，車建興卸任美凱龍董事長，其后該公司兩任董事長都是大股東建發股份的人選，車建興仍然擔任美凱龍董事、總經理。

此前，紅星美凱龍的一個舊案也引發了市場的關注。

3月下旬，中國裁判文書網公開的一則二審裁定書顯示，紅星美凱龍原執行總裁高爽因在公司業務中通過虛增服務費非法侵占公司資金，數額巨大，被重慶市第一中級人民法院判處有期徒刑三年，緩刑五年，并處罰金二十萬元。

該起事件要從2021年7月說起，當時，重慶市璧山區一TOD大型城市綜合體項目舉行開工儀式，參加這場儀式的就有高爽。也是因為這個項目，在時隔兩年后，高爽因涉嫌犯職務侵占罪，于2023年5月25日被刑事拘留。

根據披露，2021年，紅星美凱龍控股股東紅星控股與重慶璧山區政府簽訂1億美元外資投資協議，高爽作為時任執行總裁，受時任紅星美凱龍董事長車建興委托，全權負責外資引入工作。

據了解，在此期間，高爽經同事謝某介紹結識中間人袁某，在知曉袁某要求的業務費用低于其他資方報價后，高爽與謝某等人私下商議，與袁某約定：在紅星美凱龍按13%（390萬美元）支付服務費給袁某后，袁某將其中3%（90萬美元，折合人民幣501萬元，扣除稅費等）返還給高爽等人。

高爽與謝某達成七三分成協議，最終高爽分得349.3萬元。案發后，高爽于2023年5月24日被抓獲，次日刑事拘留，6月30日被逮捕，7月7日取保候審。

值得一提的是，時任紅星美凱龍董事長、原實際控制人車建興的口供成為關鍵證詞。

在審理過程中，高爽的辯護人提出，高爽增加3%服務費作為獎勵獲得了時任董事長車建興的同意，主觀上不具有非法占有公司財物的目的，且公司未遭受財產損失。

但法院查明，盡管車建興最初簽署情況說明稱“口頭同意3%獎勵”，但隨后又自愿出具情況說明否認這一說法，在司法機關介入后的詢問中，車建興均堅持稱從未同意給予高爽3%的獎勵。

最終，高爽在案發后認罪認罰，主動退還349.3萬元，謝某主動退還151.7萬元。審理認為，高爽、謝某采取此種反常方式獲取資金，真實目的是規避調查、掩蓋罪行。

2025年，美凱龍一季度實現營收16.15億元，同比下降23.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-5.13億元，上年同期為-3.72億元。談及虧損原因，美凱龍稱，主要系公司為了支持商戶經營，持續投放穩商留商優惠，單位租金收入有所下降，投資性物業公允價值有所下降。另外，由于商場數量所減少，公司其他業務板塊項目數量減少，進度放緩，成本下降的幅度不及收入下降的幅度。

5月14日，截至發稿，美凱龍跌1.69%報2.90元/股，總市值為126.29億元。

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