2025年5月13日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2025中國房地產上市公司研究成果發布會暨第二十三屆產城融合投融資大會”召開。

新建元控股集團旗下蘇州2.5 產業園是新建元控股集團高質量推進“產城融合”戰略的重要產業載體之一，由蘇州新建元產業管理有限公司運營管理，開園以來，歷經十余年深耕發展，已形成覆蓋研發總部、生活配套的全周期載體體系，此次榮獲“2025中國產業運營優秀項目”。

構建特色產業體系

蘇州2.5產業園以發展高端制造業相匹配的第三產業為方向，逐步形成以新一代信息技術、高端裝備制造為主導，集生物醫藥、納米技術應用、人工智能三大新興產業，及現代服務業為一體的特色產業體系。項目以高品質營商環境、人性化專業服務，協同優質資本運作，致力于打造引領區域產業轉型升級的堅實創新平臺。目前，蘇州2.5產業園入駐企業近200家，包括空中客車等世界500強企業14家，強一半導體等省市級獨角獸、瞪羚企業24家，形成了“大項目帶動+中小微支撐”的產業梯隊，產業生態規模與集聚效應持續凸顯。

打造產城融合沃土

隨著蘇州2.5產業園生產性服務業、功能性中心“樣本”效應的逐步顯現，其在引導產業集聚上的輻射效應正得到快速、有效、全方位體現，是園區推進產業轉型升級的最好縮影。未來蘇州新建元產業管理有限公司將通過空間平臺重構、服務增值和生態賦能，推動蘇州2.5產業園構建更完備的產業生態體系、營造更具活力的創新場景，促使產業實力、人才匯聚、優良營商環境與親商服務等要素深度融合、協同發力，打造成企業創新成長、高端人才紛至沓來的理想沃土。

激活資本長效動能

蘇州2.5產業園是蘇州工業園區先進制造業與現代服務業融合發展的紐帶，產業聚焦研發中心和共享總部的“微笑曲線”兩端，打造世界知名外企研發中心與國內創新企業集聚的“外研內企”協同創新產業社區。蘇州2.5產業園作為全國首批、江蘇省首個公募REITs入池資產，自發行上市以來，在基金管理人、運營管理機構、園區管理部門等各方的不懈努力下，運營指標保持平穩，主要財務指標穩步提升，基礎資產經營情況持續優化，連續四年超額完成凈現金流指標。

站在蘇州工業園區“三十而立”的嶄新起點，蘇州2.5產業園將積極踐行新建元控股集團“跑在前、干在先”的使命擔當，繼續保持良好的持續經營及成本控制能力，加快建設示范載體、招引優質項目、做優產業生態，為新建元控股集團全力服務園區高質量發展貢獻力量。