加強既有建筑改造利用

推進城鎮老舊小區整治改造

開展完整社區建設

推進老舊街區、老舊廠區、城中村等更新改造

完善城市功能

加強城市基礎設施建設改造

修復城市生態系統

保護傳承城市歷史文化

近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于持續推進城市更新行動的意見》，要求轉變城市開發建設方式，建立可持續的城市更新模式和政策法規，大力實施城市更新，打造宜居、韌性、智慧城市，提出8項主要任務，明確了到2030年的城市更新行動的主要目標，為下一步城市更新工作按下“加速鍵”。

自2019年底中央經濟工作會議首次提出“城市更新”以來，老舊小區加裝電梯、燃氣改造管道、口袋公園建設等在多地鋪開。此次對于城市更新行動的部署，最大的看點就是不再將城市更新作為增長、投資、推動樓市發展的工具，而是上升到轉變城市開發建設方式，滿足居民美好生活訴求。

值得關注的是，杜絕“大拆大建”、力戒形式主義等內容在意見中被多次強調。當前經濟形勢下，城市更新對于穩增長、擴內需的重要作用也進一步顯現。住建部數據顯示，2024年我國共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。因此市場普遍預計，新一輪城市更新也將撬動萬億級投資，未來可以期待的增量政策或是政策性金融工具。

對于砂石行業來說，城市更新行動涵蓋老舊小區改造、基礎設施升級、完整社區建設等8大任務，涉及道路鋪設、綠化工程、排水系統建設等多個環節，短期內將拉動砂石消耗量。例如，老舊小區加裝電梯、地下管網更新等工程需大量砂石原料，而生態修復項目中的綠道和公園建設也依賴砂石供應，砂石需求或將得到支撐。