近日，在武漢市拍賣市場上，迎來了一宗跟破產公司有關的破產重整拍賣，武漢睿龍汽車部件系統有限公司重整案重整投資人資格第五次公開拍賣。資料顯示，武漢睿龍汽車部件系統有限公司成立于2012年，注冊資本900萬元，經營范圍包括汽車零部件加工、銷售等，公司有兩個自然人股東各持股50%，可惜現在公司早已經走向破產。

此次拍賣，雖然說是武漢睿龍汽車部件系統有限公司重整案重整投資人資格拍賣，實際上就是拍賣武漢睿龍汽車部件系統有限公司名下一個工廠而已，因為納入破產重整的資產就是一個工廠，不包括公司對外債權、現有銀行存款、管理人賬戶資金及股權交割前的租金收益。該工廠位于武漢市蔡甸區奓山街毛灣村，是一個占地面積51335平方米（約77畝）的工廠，工廠建筑面積合計為34435.36平方米。目前這個工廠已經出租給武漢蔡甸經濟開發區投資集團有限公司，然后該公司又轉租給其他公司。此外武漢睿龍汽車部件系統有限公司還把廠房的屋頂出租給一家新能源公司安裝光伏玻璃建光伏電站，租期20年，租金已經繳納到2025年11月份。

這個工廠這次拍賣，為第五次拍賣了，起拍價為7956.22萬元，最終，在第五次拍賣中，終于吸引了一個人報名競拍，以起拍價接手了這個工廠。而從拍賣結果來看，拍下這個工廠的是武漢當地國企，而此前，該工廠租客也是武漢當地國企，只不過兩家企業屬于不同的國企而已。

此前，這個工廠進行的四次拍賣中，第一次拍賣的起拍價是1.326億起，第四次拍賣的起拍價已經降到了9282萬元起，但均流拍了。

此次拍賣的工廠，現在已經改名為佛吉亞汽車座椅工業園，工廠大部分已經被佛吉亞全興（武漢）汽車座椅有限公司租賃下用來生產。工廠所在片區也是武漢市重要的汽車產業基地，這里聚集了不少跟汽車配套有關的企業，其中東風乘用車公司制造總部就在此片區。

按照廠房建筑面積34435.36平方米計算，此次拍賣的工廠，成交單價為2310元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？按照目前工廠的租金來看，買這個工廠出租投資還是可以的，目前工廠廠房出租，不包括屋頂出租租金，一年的租金大概就有約1380余萬元了。只不過現在這工廠的租金已經準備到期了，是否還會繼續續租沒有確定，只有屋頂出租還繼續租。