你是一個房東

剛剛掛上“房源鏈接”

一個顏值帥氣又多金的“完美租客”

便出現(xiàn)了

還提出可以“一次性付清3年房租”

你會不會一下就上了頭？

近日

這般"瑪麗蘇照進現(xiàn)實"的奇遇

正在多地頻繁上演

只是這看似完美的邂逅背后

卻暗藏著精心設(shè)計的詐騙套路

真實案例：一場“完美租客”的連環(huán)騙局

2024年10月，周女士在某租房平臺掛出一套月租6500元的兩居室，次日便接到自稱“林某”的租客電話。交談過后，雙方添加了微信。對方稱因公司外派需長租3年，并且可以提前支付3年租金，還主動發(fā)來身份證和工作證照片。周女士以為遇上“優(yōu)質(zhì)客戶”，殊不知已踏入精心設(shè)計的陷阱……

第一步：偽裝身份，騙取信任
“林某”自稱某跨國公司財務總監(jiān)，主動提出支付全部房租，甚至愿承擔物業(yè)費。他言辭禮貌，還以“工作忙”為由委托同事視頻看房，并迅速簽訂電子合同。周女士徹底放下戒心，雙方約定3天后線下交接鑰匙。

第二步：無意“露富”，埋下誘餌
次日，“林某”突然發(fā)來求助：“我在外地開會，能否幫忙登錄我母親的期貨賬戶？”周女士操作時發(fā)現(xiàn)，賬戶余額竟有800萬元！短短10分鐘，系統(tǒng)顯示盈利23萬。“林某”解釋這是“內(nèi)部數(shù)據(jù)漏洞”，并慫恿她：“你投10萬試試，虧了算我的。”

第三步：虛假收益，誘導大額轉(zhuǎn)賬
周女士試探性投入5萬元，當晚賬戶顯示盈利1.2萬且成功提現(xiàn)。嘗到甜頭后，她陸續(xù)投入58萬元。此時“林某”聲稱漏洞即將修復，催促其抵押房產(chǎn)追加投資。

第四步：收網(wǎng)跑路，人財兩空
當周女士準備貸款時，發(fā)現(xiàn)平臺無法登錄，“林某”電話關(guān)機。

警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

“林某”身份證系偽造；

期貨平臺服務器設(shè)在境外；

前期提現(xiàn)資金實為騙子墊付的“魚餌”。
雖經(jīng)警方追回部分資金，周女士仍損失42萬元。

詐騙套路解析

• 精準引流：騙子通過租房平臺、社交軟件鎖定目標，偽裝成租客、房東或中介，以低價、長租等噱頭吸引注意。

• 建立信任：提供偽造證件、視頻看房，或編造“完美人設(shè)”（如高管、單親家長），降低受害者警惕。

• 誘導投資/轉(zhuǎn)賬：以“幫忙操作”“內(nèi)部消息”為餌，展示虛假收益，誘騙大額轉(zhuǎn)賬；或通過“高收低租”模式圈錢。

• 卷款消失：一旦得手，立即關(guān)閉平臺、拉黑聯(lián)系方式，甚至注銷公司潛逃。

警方提示

租房牢記“五要五不要”

【五要】

1. 要核驗身份：房東需出示房產(chǎn)證、身份證原件；租客若遇“二房東”，必須查看委托書并聯(lián)系房主確認委托事項的真實性。

2. 要選擇正規(guī)渠道：通過官方平臺或備案中介交易，警惕個人發(fā)布的異常低價房源。

3. 要細審合同：明確租金、租期、違約責任，拒絕“高收低租”“長收短付”條款。

4. 要分期支付：租客一次性支付不超過3個月租金，避免中介跑路風險。

5. 要及時報警：發(fā)現(xiàn)可疑鏈接、賬戶或失聯(lián)情況，立即撥打110并保留證據(jù)。

1. 不貪便宜：遠低于市場價的房源多為陷阱。

2. 不點陌生鏈接：警惕“租客”或“中介”發(fā)送的投資平臺、二維碼。

3. 不代操作賬戶：所謂“穩(wěn)賺不賠”均是騙局。

4. 不輕信“口頭承諾”：所有約定寫入合同，避免黑中介附加費用。

5. 不泄露隱私：租房信息避免標注詳細地址，防止被精準詐騙。

在租房過程中

除了房東被騙外

租客以及商戶被騙案例也不在少數(shù)

但其詐騙套路都十分相似

都需提高警惕

牢記警方提示

交易前多核實、多咨詢

讓騙子無處遁形！

若您身邊有人正租房

請轉(zhuǎn)發(fā)此文

讓更多人看到避免上當受騙~

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審 核：李彤華

值班編輯：祝亞偉

稿件來源：河南省反詐騙中心