“從租我幾十平發展到現在，10多年來我精心維護視若己出”

5月23號，一位老房東正在網上訴說著，他和租客的感情有多好多深，10多年來一直都在維護著對方，把門店當成親生兒子一樣，不過對方卻離他而去。

就在1年多前的那一會，租客就搬到隔壁門店了，怎么喊都不肯回家。

從房東的說法來看，確實也是挺有感情的。

他的門店是租給了順豐快遞，10多年前剛來租房時，也就幾十平方的面積，慢慢的發展擴大起來，到現在租他的已經有300平了。

房東自認為合作得挺愉快，他和里面的員工關系也不錯。

就在知道要搬走的那會，員工都覺得很舍不得，不過員工也是沒有辦法，畢竟這是老板做出的決定，也只能跟著老板一起走。

雖然說是搬到別的地方，其實也就是搬到了隔壁，跟原先位置也就一墻之隔。

為何合作了10多年時間，突然門店要搬到隔壁去，有人也質疑是房東漲租，讓老板接受不了，加上隔壁的門店便宜，老板才會做出這個決定。

不過房東是沒正面回應，只說了是合同條款問題，因為合同條款太過苛刻了，讓他這個老房東沒法接受，只能和對方多次協商了。

為了能挽回自己的老租客，其實他也是嘗試過多種方式。

就在雙方對合同沒談攏后，他也曾總部那邊想要見領導，想要和對方把合同談好，只是沒有人出來和他談，后面租客就搬到隔壁去了。

如今他還是想和租客雙向奔赴，想維持好這段10多年的感情，所以他的門店一直都留著，從去年到現在都14個月了，還在等租客回家。

這話也引起了質疑，感覺就是租不出去了，這才會說留著等租客，不過房東也否認了這個說法，表示自己門店是中心區域。

如果想要租出去很簡單，就是怕影響順豐名聲，畢竟對方各種堵路影響差。

從房東所發的情況看，估計就是租不出去了，因為他經常挑毛病，什么車多把路堵住了，什么下雨天還開空調之類的毛病。

一個穩定的租客，其實比什么都重要。

也許房租看著不怎么高，每年也就漲那么一點點，但是穩定才是最重要的，對方能一租就是幾十年，而那些看著房租很高的，說不定幾個月就撐不下去了。

在撐不下去搬走了以后，門店又要接著空置，房東還要自己找租客。

綜合下來，還不如有個穩定的租客，一年到頭也不用去操作，每月在家坐等收房租就行，在合同到期以后，其實稍微退讓一點也行。

正如文中的情況一樣，就是房東過于貪心了，這才會讓對方搬到隔壁。

畢竟合同條款再怎么苛刻，只要房租不比去年少就行，其余的也不是那么重要，生意又不是房東自己在做，也不用去管門店的什么事。

結果房東糾結這些小細節，導致穩定租客跑到隔壁，以后想要再找個能長期租的，可就沒有那么容易了，大家對此怎么看？