從傳統(tǒng)磚瓦匠的手工砌筑，到預(yù)制混凝土構(gòu)件的批量生產(chǎn)，建筑行業(yè)的每一次革新都在重塑人類的居住圖景。如今，建筑業(yè)迎來(lái)了裝配式建筑的4.0時(shí)代，這不僅是技術(shù)的升級(jí)，更是一場(chǎng)關(guān)于建筑理念與生產(chǎn)方式的深刻變革。

　　裝配式建筑并非新興概念，從1.0時(shí)代簡(jiǎn)單的預(yù)制板應(yīng)用，到2.0時(shí)代系統(tǒng)化的構(gòu)件預(yù)制，再到3.0時(shí)代BIM技術(shù)與信息化管理的融入，每一代演進(jìn)都在推動(dòng)建筑工業(yè)化的發(fā)展。而裝配式建筑4.0，以前所未有的智能、綠色與集成化，將建筑行業(yè)推向新高度。它以數(shù)字化技術(shù)為核心，將建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)深度融合，形成全生命周期的智能建造體系。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)配件在工廠的智能化生產(chǎn)、精準(zhǔn)化運(yùn)輸，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的高效組裝，如同搭建巨型樂(lè)高積木般完成建筑建造。

　　裝配式建筑4.0具有顯著優(yōu)勢(shì)。在效率方面，工廠化預(yù)制生產(chǎn)不受天氣、場(chǎng)地等因素限制，可多工序并行作業(yè)，大幅縮短工期。傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目可能需要數(shù)年時(shí)間，而采用裝配式建筑4.0技術(shù)，工期能實(shí)現(xiàn)大幅縮短。質(zhì)量上，工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)流程嚴(yán)格把控，減少人為操作誤差，使建筑構(gòu)配件精度達(dá)到毫米級(jí)，有效提升建筑整體質(zhì)量與耐久性。同時(shí)，裝配式建筑4.0踐行綠色建筑理念，減少現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的噪音、粉塵和建筑垃圾，降低能源消耗與碳排放，推動(dòng)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　在首屆廣州國(guó)際智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)、2025第17屆廣州國(guó)際集成住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上，中建海龍科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建海龍”）展示的科技創(chuàng)新成果MiC模塊化集成建筑技術(shù)，正是裝配式建筑4.0的生動(dòng)實(shí)踐。MiC模塊化集成建筑技術(shù)將建筑拆解為標(biāo)準(zhǔn)化模塊，在工廠內(nèi)完成結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電設(shè)備等全流程生產(chǎn)，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后通過(guò)精準(zhǔn)拼接組裝成完整建筑。這種技術(shù)不僅實(shí)現(xiàn)了建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化生產(chǎn)，更通過(guò)智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)全流程數(shù)字化管理與監(jiān)控。

　　在政策支持下，中建海龍的實(shí)踐成果豐碩。廣州市發(fā)布的《廣州市裝配式建筑和模塊化建筑項(xiàng)目容積率激勵(lì)措施實(shí)施細(xì)則》，為裝配式建筑4.0的發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。南沙大涌安置房項(xiàng)目作為政策首批受益項(xiàng)目，模塊化應(yīng)用率達(dá)83%，成功獲得容積率獎(jiǎng)勵(lì)，成為標(biāo)桿項(xiàng)目。花都花山安置公寓與南沙小學(xué)（時(shí)代南灣校區(qū)）擴(kuò)建項(xiàng)目也在同步推進(jìn)，共同構(gòu)建起廣州模塊化建筑示范矩陣。

　　中建海龍還創(chuàng)新服務(wù)模式，打造一站式模塊化好房子建造服務(wù)和模塊化好房子體驗(yàn)館。借鑒汽車服務(wù)理念，從房屋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造到售后，為客戶提供“所見(jiàn)即所得”的全新體驗(yàn)，實(shí)施“體檢與保險(xiǎn)”制度確保質(zhì)量透明，并推行“先樣板后交房”提升客戶體驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)從“像造汽車一樣造房子”到“像汽車一樣提供售前售后及保險(xiǎn)服務(wù)”的跨越。

　　未來(lái)，裝配式建筑4.0將在更多領(lǐng)域得到應(yīng)用，推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。中建海龍通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，引領(lǐng)建筑行業(yè)朝著智能建造、綠色建造的方向發(fā)展，加速形成智能建造全產(chǎn)業(yè)鏈競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為人們打造更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，共建美好人居。