日照市投資機會清單（2025年第一批）

按照“項目提升年”部署要求，為方便各類市場主體及時了解我市投資機會情況，市發展改革委持續組織對全市重點項目、存量資產等優質資源進行梳理，并形成投資機會清單，多渠道向全社會公布。

在2024年投資機會清單基礎上，梳理形成2025年第一批投資機會清單，包括30個投資機會項目。現面向社會公布，誠邀各方對接聯系、洽談合作。

2025年第一批投資機會清單

以往批次投資機會清單

2025年5月27日

一、項目名稱：日照高新區航空科技產業園基礎設施配套項目

二、建設地點：日照高新技術產業開發區山海四路以北、屯嶺村以西

三、項目業主：日照高新發展集團

四、項目簡介（規劃方向）：項目總占地面積240畝，主要建設15萬平方米高標準廠房、園區道路管網約8公里、雙回路電源約5.3公里、雨污分流排水設施約12.6公里、工業蒸汽管線約3.8公里、配套儲能電站及相關設施。

五、建設條件及進展：目前已建成一期4.5萬平方米標準化廠房主體工程。

六、需求內容：一是招引投資合作方；二是商業出租，招引航空產業企業入駐。

七、聯系人及電話：范豐濤13396338606

一、項目名稱：新東港海洋牧場項目

二、建設地點：日照市東港區阜鑫漁港東側20公里海域

三、項目業主：日照新東港海洋發展漁業有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目用海面積約337公頃，分兩期建設，主要建設筏架、網箱、人工魚礁、海上多功能平臺、休閑漁業等配套設施。

項目將與北繁基地項目聯動規劃、生產運營，構建現代化陸基工廠化養殖及海洋牧場全產業鏈，積極打造以海洋漁業文化為主題，集資源保護、養殖、研學旅游于一體的大規模綜合型海洋牧場。項目收益來源為優質海產品銷售收入、研學觀光旅游收入。

五、建設條件及進展：已完成立項及項目規劃設計方案。

六、需求內容：一是尋求資金實力雄厚的海洋漁業領域龍頭企業，進行投資建設合作、股權合作、運營合作。

二是尋求業內科研機構、高校及技術企業進行技術合作。

七、聯系人及電話：畢一鳴13561908857

一、項目名稱：“新海一號”海洋漁業綜合體平臺項目

二、建設地點：日照市嵐山區平山島（平島）附近

三、項目業主：日照市嵐山區七彩智慧休閑漁業有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目擬在日照市嵐山區平山島（平島）附近建造“新海一號”海洋漁業綜合體平臺，該平臺為桁架漁業智能養殖網箱平臺，主要用于海水魚類的養殖，共計包圍水體約3萬立方米。

平臺作為整個海洋牧場的支撐基地，能夠滿足工作人員居住、漁場監控、物資供給、休閑漁業擴展等功能。養殖平臺配置壓載系統，可實現平臺上浮或下潛，并據此完成收魚作業、網衣清洗等工作。

五、建設條件及進展：已完成設計招標，正在推進設計進度。

六、需求內容：招引意向企業共同投資建設該漁業養殖平臺，通過開展漁業養殖、休閑海釣、觀光游覽等服務，實現漁旅產業融合發展。

七、聯系人及電話：趙玉超18866230029

一、項目名稱：高新區頤養服務中心項目

二、建設地點：日照高新技術產業開發區河山鎮

三、項目業主：日照高新發展集團

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積10萬平方米，主要建設集社會養老、日間照料、康復、托養功能為一體的綜合養老服務中心，內含老年康復、社區居家養老、頤養、養老院、老年友好住區等養老服務設施。同時，配套建設康養理療中心、日間照料中心、長者食堂、室外健身場地、停車場等設施，搭建智慧養老服務平臺。建成后，將極大地提升當地養老服務水平，改善老年人的生活質量。

五、建設條件及進展：項目立項已完成。

六、需求內容：一是招引投資合作方；二是運維合作，招引專業養老醫療管理單位。

七、聯系人及電話：侯建志15898995017

（5）

一、項目名稱：日照山海天旅游度假區大泉溝國際海鮮美食街區項目

二、建設地點：日照山海天旅游度假區大泉溝村

三、項目業主：日照山海天旅游度假區管理委員會

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地77.75畝，規劃建設海鮮市場、美食街、溫泉度假酒店于一體的商業綜合體。

項目位于山海天旅游度假區山海路、北海路交會處，區位優勢明顯，項目建成后將成為濱海旅游路線上的新亮點，打造形成較完善的旅游產業鏈。

五、建設條件及進展：項目土地證、建設用地規劃許可證已辦理完成，目前正在進行主體建設。

六、需求內容：主要招引合作設計，投資運營大泉溝國際海鮮美食街區旅游、休閑、度假、娛樂等產業。

七、聯系人及電話：孫振坤0633-8316708

（6）

一、項目名稱：藍莓產業提升項目

二、建設地點：日照市東港區陳疃鎮現代農業科技創新中心

三、項目業主：日照市東港區陳疃鎮人民政府

四、項目簡介（規劃方向）：項目建筑面積1.7萬平方米，建設藍莓飲料產業園區，涉及藍莓汁、藍莓汽水、藍莓酒等多種飲品，建成后將進一步深化陳疃藍莓灣首批省級示范片區建設成效。

五、建設條件及進展：項目用地已提交辦理連片開發方案，預計今年下半年完成批復。

六、需求內容：通過出租或者轉讓方式，招引水果深加工企業。

七、聯系人及電話：田光利13606333063

（7）

一、項目名稱：日照市東港區濤雒鎮海洋生態保護與漁業融合發展EOD項目

二、建設地點：日照市東港區濤雒鎮北部片區

三、項目業主：日照市東港區海洋產業發展有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目采用“生態治理+產業開發”EOD開發模式。生態治理部分對長度約21公里的河道及海岸線進行生態環境修復整治，建設6個養殖尾水集中處理試點區域。產業開發部分建設日供水量約50萬立方米的生態養殖供水項目、總建筑面積約46萬平方米的海水養殖綠色工廠建設項目、建筑面積約10萬平方米的現代漁業綜合產業園區項目，主要分為水產品加工區、冷鏈物流區、養殖飼料加工區。

項目收益來源為養殖海水供水服務收入、海產優質苗種及成品銷售收入、加工海產品銷售收入、養殖飼料收入及冷庫、車間出租收入。

五、建設條件及進展：項目已于4月16日完成EPC工程招標，正在推進項目融資及手續辦理工作，已啟動生態養殖供水項目建設。

六、需求內容：一是尋求資金實力雄厚、海洋漁業領域龍頭企業進行運營合作、股權合作；二是尋求業內科研機構、高校及技術企業進行技術合作。

七、聯系人及電話：畢一鳴13561908857

（8）

一、項目名稱：東方太陽谷生態旅游項目

二、建設地點：日照市五蓮縣戶部鄉

三、項目業主：山東太陽城生物科技有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地3200畝，依托現有產業基礎和自然生態資源，充分挖掘葡萄與葡萄酒文化，在太陽城莊園核心區的基礎上，規劃建設會議展覽中心、寫生創意村、婚慶攝影基地、教學研基地、自行車和越野車賽道及相關游樂設施，推動葡萄酒與文旅產業融合發展。

五、建設條件及進展：已部分投用，正在推進二期項目建設。

六、需求內容：招引投資合作方。

七、聯系人及電話：張守軍13963346613

（9）

一、項目名稱：日照市社會福利中心養老院項目

二、建設地點：日照市臨沂北路268號日照市社會福利中心院內

三、項目業主：日照市民政局

四、項目簡介（規劃方向）：項目建筑面積20951平方米，新建護理型床位500張。養老院由1座地上9層、地下1層和1座地上5層、地下1層的建筑組成，兩棟建筑之間通過2層的裙樓進行連接。設有護理院、失能/半失能專區、認知障礙癥專區、自理型專區、餐廳廚房功能區、科研培訓娛樂區、地下車庫及附屬用房區主要功能區域。

項目是日照市政府主導，進一步完善養老服務體系，提升養老服務質量、滿足日益增長的養老服務需求而實施的重點工程。項目建成后，能進一步強化城鄉各類困難老年人托底保障功能，滿足多層次、多樣化的養老服務需求。

五、建設條件及進展：項目已開工，預計2025年11月建成。

六、需求內容：招引高端養老項目運營方，通過合作運營或完全委托運營管理方式，整合養老服務資源。

七、聯系人及電話：孫厚軍0633-8816962

（10）

一、項目名稱：日照嵐山疏港鐵路項目

二、建設地點：日照市東港區、嵐山區

三、項目業主：日照嵐山疏港鐵路有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目是日照市自主規劃建設的第一條國家級重點鐵路，線路全長36.67公里，北端經巨峰站與瓦日鐵路、新菏兗日鐵路接軌，到達嵐山港站，與坪嵐鐵路相聯，聯通山鋼集團日照公司、日鋼集團、嵐橋港和日照港嵐山港區，全線電氣化設計標準，設計時速80公里，設計年運力3500萬噸。

項目實現了日照境內瓦日、新荷兗日兩條主干線鐵路服務于嵐山港區的“雙線循環”，形成了以港口為樞紐，服務于國內、國際乃至“一帶一路”建設的新格局。

五、建設條件及進展：項目已于2023年2月18日建成投入運營，2024年完成貨運量450萬噸，同比增長40.6%，全年營收突破1億元。目前是第三方單位代為運營維護，合同今年到期。

六、需求內容：意向合作單位為行業內經驗豐富的大型國有企業，合作方向為項目合作運維，主要包括：

一、鐵路運輸組織管理。接發列車、取送調車、貨運組織、運輸統計上報、施工計劃、施工組織及各種信息采集統計等工作。

二、鐵路基礎設施管理。疏港鐵路各站場設備，工務、電務、供電及相關安全設施設備的使用、維護管理等工作。

三、鐵路運輸安全管理。鐵路用地、鐵路設施設備的安全保障、列車運營安全、鐵路線路安保區管理、營業線施工安全管理及外部環境安全隱患整治等。

七、聯系人及電話：潘強17763370317

（11）

一、項目名稱：魯南糧食倉儲物流樞紐項目

二、建設地點：日照市嵐山區518國道與天澤南路交會處

三、項目業主：日照興嵐儲備糧油有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目規劃總占地面積約102畝，分兩期實施：項目一期用地面積77畝，計劃建設6棟平房倉，1棟機械庫，1棟一站式服務中心，1棟綜合辦公樓，同時配備先進的通風、熏蒸、測溫等倉儲設備；項目二期用地面積25畝，建設1棟年產15萬噸面粉加工車間，2棟成品糧存放倉庫。項目建成后可儲存原糧10.2萬噸，年加工面粉15萬噸。

五、建設條件及進展：項目已完成立項，已提交項目規劃選址。

六、需求內容：招引中儲糧，魯糧集團等相關糧食倉儲類企業開展糧食代儲業務。

七、聯系人及電話：張曉13370630287

（12）

一、項目名稱：嵐山木結構博覽園項目

二、建設地點：日照市嵐山區多島海西島路以東、東島路以西、多島海大道以北

三、項目業主：日照市嵐山區海韻木藝有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積12459平方米，主要建設中心場館1棟（3層）、獨棟木屋5棟（1-4 層），布設各類木結構文化展及木結構景觀設施、親水平臺、休閑空間等旅游休閑設施，完善公共停車區等配套基礎設施。

五、建設條件及進展：1.已完成中心場館西側土地手續，用地規劃許可、東側土地不動產權轉移預告登記、用地規劃許可、主場館基礎施工圖初審。 2.主場館東側基坑24-36軸交A-D軸基坑承臺墊層澆筑完成，承臺第一階段750mm模板安裝完成70%，鋼結構預埋柱腳預埋件進場安裝；西側道路路基換填完成，混凝土硬化完成，東側道路路基換填完成90%；主場館西側基坑土方開挖完成，基坑支護噴錨完成50%。

六、需求內容：招引運維合作方，展館進行商業出租。

七、聯系人及電話：劉中照13516334081

（13）

一、項目名稱：日照高新冷鏈及倉儲物流項目

二、建設地點：日照高新技術產業開發區日照北路以西、范家官莊河以北

三、項目業主：日照高新發展集團

四、項目簡介（規劃方向）：項目主要建設農產品加工、倉配一體化中心、中央廚房、冷鏈倉儲設施、智能流水分撥中心、綜合服務中心、地下車庫及相關配套設施。

項目建成后，將進一步促進日照市農資、農產品、生鮮冷鏈等的精細加工、干線分撥與城市配送業務等提質增效。

五、建設條件及進展：項目土地、施工許可等前期手續已完成。

六、需求內容：一是運維合作，招引合作運營管理單位；二是招引投資合作方；三是商業出租，招引冷鏈物流、食品加工等企業入駐。

七、聯系人及電話：胡勇19963309055

（14）

一、項目名稱：2025年全國田徑冠軍賽

二、建設地點：日照市奎山體育中心

三、項目業主：日照市體育局

四、項目簡介（規劃方向）：賽事擬于9月26日—28日舉辦，中國田徑協會主辦，山東省體育局支持，山東省田徑運動管理中心、山東省田徑運動協會、日照市體育局、日照經濟技術開發區管委承辦。

五、建設條件及進展：正在籌備前期工作。

六、需求內容：招募賽事冠名、贊助商。

七、聯系人及電話：王保濤0633-8802916

（15）

一、項目名稱：2025年日照馬拉松

二、建設地點：日照市東港區

三、項目業主：日照市體育局

四、項目簡介（規劃方向）：賽事擬于10月份舉辦，由日照市人民政府主辦，日照市體育局承辦。

五、建設條件及進展：正在籌備前期工作。

六、需求內容：招募賽事冠名、贊助商。

七、聯系人及電話：王保濤0633-8802916

（16）

一、項目名稱：日照市青少年和婦女兒童活動中心項目

二、建設地點：日照市東港區膠州路以北、碧霞湖以南、北京路以西、棗莊路以東

三、項目業主：日照市青少年事業發展中心、日照市婦女兒童活動中心

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積8.6萬平方米，是專門面向青少年和婦女兒童打造的城市公共教育與服務設施，聚焦青少年成長和婦女兒童發展需求，設立青少年素質教育、數智競技、運動健康、研學實踐、青少年服務、托育綜合服務、兒童創想體驗、女性成長、演藝活動等“十大中心”。重點布局兒童學前教育、健康管理、親子互動、娛樂體驗、餐飲休閑、文藝展演、校外研學等業態，旨在為青少年與婦女兒童提供全方位、多元化、綜合性社會服務。

五、建設條件及進展：項目已竣工并投入使用。

六、需求內容：聚焦青少年成長和婦女兒童發展需求，招引全國知名項目、品牌機構、協會組織等入駐。

七、聯系人及電話：陳祥紅18663369527

（17）

一、項目名稱：五蓮智慧農貿城項目

二、建設地點：日照市五蓮縣山東路以東、黃海東路以北

三、項目業主：日照市西商冷鏈產業園建設運營有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目建筑面積17萬平米，一期建設批發交易中心、農產品交易中心。二期建設冷鏈倉儲物流中心、城市綜合配送中心等。項目搭建智慧物流園區綜合運營管理中心、智慧停車場系統、農業訂單與展銷展示平臺，打造集物流、信息流、配送、倉儲等多功能復合型大型現代化農產品物流交易平臺。建成后預計年交易農產品38萬噸，交易額40億元、稅收5000萬元。

五、建設條件及進展：項目正在進行主體建設，目前A1#樓一層結構封頂，二層主體正在建設，A2#樓已全部結構封頂并取得預售許可，目前鋼結構已進場施工，A區預計2025年10月份建成并試運營。C9綜合大樓現已完成一層結構封頂，二層主體正在建設，于10月份全部建成，并投入使用，營銷中心對外開放。B1#B2#C1#正在進行基礎建設。

六、需求內容：招引產業鏈鏈上、鏈下企業入駐。

七、聯系人及電話：張磊18806337195

一、項目名稱：日照市嵐山區綠色新材產業園項目

二、建設地點：日照市嵐山區222省道以西、鋼城大道以北、疏港大道以南

三、項目業主：日照市海州灣新材料科技有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積約76.47萬平方米，主要建設鋼結構標準化廠房67棟、辦公用房及員工宿舍8棟，同時配套建設園區水、電、雨污水管道、景觀綠化、停車場、污水收集處理及各類附屬配套設施等。

五、建設條件及進展：項目已完成初步規劃方案、可研報告編制及立項等工作；項目選址已通過區城建會；土地已列入嵐山區2025年土地征收成片開發方案；河道改造工程方案已提交審批。

六、需求內容：招引產業鏈鏈上、鏈下企業合作。

七、聯系人及電話：王成剛18763351221

一、項目名稱：中樓鎮橡塑產業集聚提升項目

二、建設地點：日照市嵐山區中樓鎮

三、項目業主：日照市嵐山區園區發展有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積約17.9萬平方米，主要建設二層鋼結構的生產車間26棟、研發樓6棟、活動中心1棟，配套建設停車場、污水處理設施、變配電室及綠化等公共設施。

五、建設條件及進展：項目已完成可研報告編制、立項及規劃設計工作。

六、需求內容：招引注塑企業入駐園區。

七、聯系人及電話：韓國慶13863397858

一、項目名稱：日照網球中心項目

二、建設地點：日照市東港區山東東路與青島路交叉口以東100米路南

三、項目業主：日照安泰體育產業發展有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積約4.8萬平方米，建有41片網球場地，由1個中心賽場、10片室內硬地訓練館、2片紅土館、28片室外場地、展示中心五部分組成，中心場館可容納5000人。項目配套齊全，設有酒店、餐廳、體能、賽事功能房等，可承辦高級別職業網球比賽和其他體育活動。

五、建設條件及進展：項目已于2019年建成投入使用，承辦過多項國家級職業網球比賽等各類體育賽事及演唱會。

六、需求內容：一是商業出租，招引青少年培訓、商貿、餐飲、辦公等業態入駐場館配套商業區；

二是招引賽事期間物資提供單位，入駐場地周邊；

三是招募賽事冠名、贊助商；

四是招募全國各地網球組織合作網球旅游項目。

七、聯系人及電話：孔祥龍18658876777

（21）

一、項目名稱：日照游泳中心項目

二、建設地點：日照市東港區青島路與山東路交會處268號

三、項目業主：日照體育發展集團有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目建筑面積3.1萬平方米，建筑高度24.75米，觀眾座席數3500席，擁有1萬平方米主廣場、 6萬平方米景觀綠化、2.6萬平方米停車場。主要包括比賽館、訓練館、戲水館和跳水館4個館區共7個泳池。場館按照世界錦標賽比賽標準建設，是2008年北京奧運會游泳比賽場館備選方案，也是日照市開展文體活動的重要平臺。場館通風系統采用全空氣系統，水溫常年保持在26—28度之間。

項目近期已完成場館智慧化升級改造，增設防溺水、自助購票及入場等系統，打造安全、協作、統一、服務的“智慧游泳館”。場館目前開展業務包括游泳票卡、游泳培訓、場地租賃、消防水域救援、幼兒園培訓、國職培訓、防溺水培訓、體旅融合研學等。現有登記會員10萬余人，有效活躍會員3萬余人，累計培訓游泳學員3.5萬余人，年接待泳客約20萬人次。先后榮獲山東省體育產業示范單位、山東省首批5A級體育培訓機構、體育行業國家職業資格培訓基地等榮譽稱號。

五、建設條件及進展：項目已竣工并投入使用。

六、需求內容：日照游泳中心餐吧、健身房、瑜伽室、VIP私教室等子項目，招引商戶入駐以租賃或委托合作運營的方式入駐。

七、聯系人及電話：王巖0633-3322688

（22）

一、項目名稱：日照東方五彩城項目

二、建設地點：日照市東港區學苑路以南、青島路以西

三、項目業主：日照活力產業發展投資有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地105畝，包括1棟4層奧特萊斯購物MALL，1棟30層高端酒店體，建筑面積57293平方米的地下車庫。項目集福朋喜來登酒店、洲際智選假日酒店、親子酒店于一體，通過新主題、新風格、新組合的商業模式，帶來新體驗、新感受，旨在打造集“吃玩樂住購”于一體的商業綜合體。

項目達產后預計銷售收入95500萬元，利潤9550萬元，稅收2865萬元，解決就業2600人。

五、建設條件及進展：項目土建、裝飾、安裝施工全面開展，計劃于2025年6月份完工，暑期全面開業。

六、需求內容：一是商業出租，招引服裝服飾、零售、餐飲、休閑娛樂等業態入駐配套商業區；

二是本項目已經納入日照市低空經濟規劃，尋求直升機等低空經濟相關產業公司合作。

七、聯系人及電話：劉世聰18606339958

（23）

一、項目名稱：日照雁達城商業綜合體項目

二、建設地點：日照市東港區海曲東路288號

三、項目業主：日照衡悅海曲商用設施經營管理有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積約10萬平方米，主要定位旅游、洗浴、娛樂、餐飲、購物、運動、親子、教育培訓等八大業態。一、二樓為餐飲及購物區域，三、四樓為娛樂、教育及親子區域，負一樓為2萬平方米集吃喝玩樂為一體的大型洗浴中心，室外廣場打造演藝廣場和網紅夜市。項目24小時營業，日可接待客流6000人次，可同時容納3000余人住宿。

項目周邊高端寫字樓、酒店、居民區密集，緊鄰國家4A級旅游風景區萬平口，旅游旺季時，景區人流如織，項目周邊客流充足，是外地游客來日照旅游的必經之地。

五、建設條件及進展：目前外立面裝修已接近完工，商場預計于2025年6月份正式運營。

六、需求內容：現面向全國各類優質商戶開放招商：特色餐飲（網紅美食、地方特色菜、民族特色菜等）；在地文化（手工藝品、畫展、文創產品等）；零售（服飾鞋帽、數碼產品、化妝品等）；主理人共創（特色服飾、主題餐飲、生活方式集合店等）；娛樂（KTV、電影院、酒吧、游戲廳、臺球廳、棋牌室等）。

七、聯系人及電話：韓邦梅13563311866

（24）

一、項目名稱：嵐山區貝類加工產業園項目

二、建設地點：日照市嵐山區沿海公路以東、西潘漁港北部、嵐北港南部

三、項目業主：日照市嵐山區海洋發展有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地約46.6畝，總建筑面積21118.82平方米，規劃建設服務中心1座，含海洋牧場展廳、牡蠣展示區等；展銷大廳1座；貝類加工廠房3座，分大、中、小三種規格，可滿足不同生產需求，具備牡蠣沖洗、分選、除菌凈化、加工、冷凍、包裝及電商直播等功能。

項目以牡蠣加工為主，結合日照順風陽光海洋牧場3A級景區優勢，創新打造“產游”一體的新型海洋牧場模式。建設集貝類水產品加工、包裝、存儲、銷售、產品展示、體驗研學等功能于一體的貝類水產品加工示范產業園，形成貝類水產品加工產業鏈協同發展和孵化聚集的產業園區。

五、建設條件及進展：已完成1#、2#廠房主體結構、內外墻抹灰及保溫、屋面工程施工；3#廠房主體結構施工；4#綜合樓主體結構、二次結構施工；7#連廊主體結構及內架拆除施工。目前正在進行1#廠房外墻幕墻施工、2#廠房內墻涂料施工、3#廠房屋面二次結構施工、4#綜合樓消防安裝工程施工、7#連廊場地清理施工及室外配套雨污水管道施工。

六、需求內容：2#、3#牡蠣加工廠招引養殖企業入駐，實行統一管理。

七、聯系人及電話：王弘喆18263350706

（25）

一、項目名稱：日照綜合保稅區新一代產業創新園項目

二、建設地點：日照市綜合保稅區內保稅橫一路以北、保稅縱三路以西

三、項目業主：日照綜保區發展集團有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目總建筑面積19萬平方米，新建12座標準化廠房。項目立足綜保區，聯動經開區、高新區，聚焦新一代信息技術、高端裝備、糧油食品等支柱產業，著力塑造研發總部、創企聚落及創研片區功能，建設“研發+中試+生產+維修”的綜合型產業基地，打造日照新質生產力高質量發展地標。

五、建設條件及進展：項目已建成3座標準化廠房，其余部分正在建設。其中2#、3#廠房共5層，建筑面積1.2萬平方米，均可出租；5#廠房共4層，建筑面積2.3萬平方米，其中2-4層可出租。

六、需求內容：招引保稅維修、保稅服務、電子信息、高端裝備、生物醫藥等領域企業入駐。

七、聯系人及電話：張晨旭18463355097

（26）

一、項目名稱：日照經濟技術開發區新基建創新創業產業園項目（一期）

二、建設地點：日照市兗州南路以東、徐州路以南

三、項目業主：日照瑞達建設集團有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目建筑面積9.16萬平方米，規劃建設一棟19層框架結構的綜合服務樓、三棟7層框架結構的獨立研發樓和地下車庫。

園區以孵化培育中小型科技企業為目標，以人工智能、電子和信息技術科技型中小型企業為服務對象，為入孵企業提供研發、生產、經營場地，以及信息咨詢、商務、管理、金融服務、生活配套等各項服務。項目運營后，主要營業收入為綜合服務樓、獨立研發樓租賃以及地下車庫租賃運營收入，預計穩定運營年租賃收入4200萬元，年均利潤總額為3000萬元。

五、建設條件及進展：項目已完成前期手續辦理，園區已完成主體工程建設，正在完善配套消防設施等。

六、需求內容：（1）意向合作單位：科研機構、高新技術產業企業、人工智能制造企業、技術轉化中心、人才培養基地等。

（2）合作方向：1.為初創企業提供辦公空間、共享設施。2.搭建人才培養引進平臺，吸引高層次人才。

（3）合作模式：對外租賃，招引鏈上鏈下企業入駐。

七、聯系人及電話：馬躍15306337137

（27）

一、項目名稱：亞太數字口腔創新港項目

二、建設地點：日照市高新七路以南、高新六路以北、兗州路以西、富陽路以東

三、項目業主：日照高新建設發展有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地65畝，規劃建設9棟廠房，建設口腔產業創新綜合孵化基地，涵蓋耗材及設備生產、臨床診療、數字化中心、醫院管理、創新技術應用、醫療數字金融、CDMO一站式研發平臺、園區共享實驗室、實訓中心等產業項目及相關配套設施。項目將發揮滬鴿口腔、邁爾醫療等已有口腔產業基礎，共同打造口腔數字化融合發展的新業態。

五、建設條件及進展：項目主體已封頂。

六、需求內容：招引數字口腔等產業相關企業入駐，可租賃或購置廠房。

七、聯系人及電話：王覺騏 0633-2227827

（28）

一、項目名稱：經營性房產租賃項目

二、建設地點：日照城投集團市區內用于市場化經營的資產

三、項目業主：日照城投資產運營有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：城投資產公司用于市場化經營的資產共有16.78萬平方米，已使用面積13.38萬平方米，總資產出租率79.76%。其中，（1）海曲人家商業街區共有徽派仿古建筑11套，總面積15333.67平方米，目前已出租10524.35平方米，剩余可出租面積4809平方米；（2）桂花園沿街商業共有沿街商鋪38套，幼兒園1所，總面積12619.16平方米，目前已出租面積11357.13平方米，剩余可出租面積1082平方米；（3）大連花園沿街商業共有沿街商鋪109套，總面積為17036.35平方米，目前已出租面積12658.11平方米，剩余可出租面積4378平方米；（4）盛世華府沿街商業共有沿街商鋪166套，總面積28544.75平方米，目前已出租面積14899.47平方米，剩余可出租面積13645平方米；（5）濱海佳園、翠湖佳園沿街商業共有沿街商鋪197套，總面積為43984.44平方米，目前已出租面積40944.84平方米，剩余可出租面積3040平方米。

五、建設條件及進展：所有經營性資產具備租賃條件，租賃即可使用。

六、需求內容：對目前空置的經營性資產進行租售。

七、聯系人及電話：丁仕臻18763321737

（29）

一、項目名稱：莒縣麗正園景區項目

二、建設地點：日照市莒縣南郊206國道與335省道交會處

三、項目業主：日照城投資產運營有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目占地約718.6畝，東園區占地318.6畝，西園區占地約180畝，南園區占地約200畝土地，建筑面積10萬平方米，仿古建筑、四合院等建設，是北方最大私家園林。景區目前正常營業，主要收入來源為門票、研學、商家租賃費。

五、建設條件及進展：項目已建設完成，正常營業。

六、需求內容：一是招引運營團隊，投資建設旅游新業態；二是招引研學教育培訓、商貿、餐飲等多業態豐富園區商業布局。

七、聯系人及電話：劉偉杰13606334008

（30）

一、項目名稱：日照市平臺經濟產業園（天德海景城）

二、建設地點：日照市東港區海曲東路和綠舟路交會處西南角

三、項目業主：日照市天德房地產有限公司

四、項目簡介（規劃方向）：項目于2017年建成，東臨萬平口海洋公園，北依城市規劃展覽館、植物園，西靠君臨天下大酒店，南繞世帆賽基地，地理位置得天獨厚。樓宇由裙樓和兩棟塔樓構成，兩棟塔樓部分：A棟為寫字樓，總建筑面積約8萬平方米，高度178米，主體共52層，層高3米，標準層每層約1500平方米，租金1-1.8元/平方米/天，物業費6.8元/月，配套建設咖啡廳、會議室、便利店等設施，主要招引培育平臺經濟、服務外包、貿易物流等產業。B棟為56層五星級酒店和高端商務酒店綜合體。

2019年經市委市政府批準，市區一體在天德海景城打造了山東省第一家以平臺經濟為主題的產業園——平臺經濟產業園，運用“政府主導、行業引導、市場化運營”的模式，引進上海中蘊集團成立園區運營公司，負責園區招商運營管理。產業園總面積1.05萬平方米，園區集中建立一中心三基地，平臺經濟創新服務中心，產城融合發展基地，總部經濟結算基地，客戶服務外包基地，配套《東港區促進互聯網服務外包業高質量發展辦法》等政策支持，累計入駐企業80余家，帶動就業人員1000余人。

五、建設條件及進展：已建成投用，入駐企業150余家，目前可利用面積約2萬平方米。

六、需求內容：合作方式為租賃、購買，招引服務外包、人力資源服務、貿易物流類企業入駐。

七、聯系人及電話：李雪15906334455

來源：日照日報

編輯：彭婷

審校：許芮

值班主任：孫立梅

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