山東
對于房屋的裝修，很多朋友首先做的是對室內各個空間的布局改造。在這個時候可能就出現了將原有的房間改成了另外的使用用途。然而，如果認為“我的房子我做主”，關起門來隨意改造，就可能惹官司上身。
網友咨詢：
樓上鄰居將臥室改成了衛生間，能否要求恢復原狀？
胡春雨律師解答：
根據規定，將沒有防水要求的房間改為衛生間屬于違法的行為，由于功能不同的房間在設計和施工過程中對于排水、防水、檢修等方面存在不同的標準和差異，存在滲水等繼續損害鄰居房屋的風險。因此將臥室改成衛生不僅違反了國家強制標準的要求，也有違公序良俗，還會給下層住戶居住生活造成不良的影響，應按規定恢復原狀，并賠償相應損失。
胡春雨律師補充：
住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
【法律依據】
《民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
胡春雨律師
重慶新合律師事務所專職律師，2017年畢業于西南政法大學，擅長婚姻、工傷、勞動爭議、交通事故糾紛等。
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